房建工程管理存在问题及解决方案李锋

房建工程管理存在问题及解决方案李锋

李锋

天元建设集团有限公司山东省临沂市276000

摘要：在房建工程施工过程中，安全管理是其重要的内容，安全管理水平的高低，可以直接影响到工程的整体质量。因此，一定要加强房建工程施工安全管理，科学的分析问题成因，同时根据实际情况，采用合理的方式，有效解决施工中存在的安全管理问题，最大程度的避免安全事故的发生，提升施工效率，进而推动我国房建工程的发展进程。本文即对房建施工安全管理问题进行了思考，希望可以为相关人员提供一定的帮助。

关键词：房建施工；安全管理；问题；思考

引言

房建工程的施工质量对于企业的经济利益和可发展趋势尤为重要，同时使用者的财产安全和人身安全直接受房建工程的施工质量的影响，由此建设者、使用者以及施工企业对房建工程的施工质量进行了高度的重视。在房建工程的建设过程中，影响其施工质量的因素有很多，笔者在本文将结合房建工程施工质量管理与控制的特点，针对影响房建工程质量的因素进行了深入的分析，希望在质量管理与质量控制方面为房建工程的施工提出有利的参考建议。

1房建工程质量管理与控制工作的基本特点

1.1综合性强、影响因素较多

房建工程和其他的建筑工程一样，在工程施工的过程中所涉及的方面比较广泛，例如一些地址选择工作、工程设计工作、施工工作等，而且在施工过程中的工作内容比较繁杂，在工程设计、材料选择以及工作人员的基本素质方面对房建工程的施工质量都有直接的影响。

1.2建筑具有单件性、工程质量波动性大

在一定程度上我们可以认为房屋建筑是一件商品、一种产品，但是与一般的工业产品不同，房屋建筑没有特定的流水线生产作业，而且也没有特定的形状、质量等要求，在施工的过程中并不能保证有相对稳定的作业环境，在生产设备方面也保证不了具备完善的施工设施，建筑产品具有单件性的特征，在一个房建工程中并不是所有建筑都是同样的外观构造，在房建工程施工的过程中还具有流动性大的特点，在同一个施工企业下承建的房建工程，由于不同的因素影响能够导致房建工程质量上存在着较大的差异。

1.3质量具有隐蔽性

在房建工程中的众多工程中，工程的施工顺序比较繁杂，工程的交接比较频繁，甚至还会发生交叉的现象，这些内在的隐蔽性的问题就像是工程质量中的一颗定时炸弹，如果管理者在房建工程施工的过程中不能够实时的进行监督，就会导致工程质量一定程度的时空，而且由于特定的隐蔽性如果管理人员不能及时的进行检查，将会错过质量控制的最佳实际。

2房建工程施工管理的现状

2.1施工管理制度有待完善

完善的施工管理制度是保障房屋建设工程有序顺利进行不可缺少的一个关键。施工管理制度对施工人员，管理人员，施工程序等内容进行了严谨严格的限制，要求每个参与到房屋建设工程的主体都必须要遵守。然而，我国的实际房建工程中并没有建立完善的施工管理制度，也并没有规定完善的责任体系。从这些方面可以看出，高层领导对于该方面的重视程度不够，使得施工管理制度流于形式，这就为施工质量埋下隐患。

2.2建筑人员专业素质水平较低

建筑人员主要指的是管理人员和施工人员。管理人员的专业素质水平对于房屋建设工程的效率，质量等影响巨大，但是很多管理人员的个人专业水平并不高，管理能力较弱，从而影响到了施工的进行。而很多施工人员来自农村，仅有施工经验而文化水平较低，对于施工过程中应当具备的专业技能和安全意识十分缺乏，容易导致施工过程中的安全和质量问题。

2.3施工材料质量不达标

房屋建设过程中不可避免地需要大量的施工材料，而施工材料的质量直接影响到了房屋建设的最终质量。在实际的施工过程中，不乏有施工队为了赚取差额利润而偷工减料，使用价钱较便宜但是质量较差的材料，这对于房屋建设来说危害巨大，不达标的建筑材料会降低房屋的安全性能和使用期限等。比如不合格的防水材料会使得房屋出现漏水情况。

3提升房建工程管理水平以及施工质量的对策

3.1对危险源进行严格的控制

在房建施工过程中，经常存在着很多的安全隐患，这也是安全事故发生的主要原因。因此，为了可以更好地解决这些问题，在房建施工得前期阶段，一定要对建筑工程项目进行仔细的检查，合理分析可能出现安全问题的情况，并制定有效对策，保证可以有效规避安全问题，提升安全管理水平。同时，在施工较差阶段，管理人员还应该仔细分析导致建筑施工的危险源，包括：对危险源的检测，对危险源的控制等，确保可以从根本上提升安全管理工作顺利开展。此外，施工单位还应该对危险源进行实时的监控，从而有效控制危险源，进而全面提升房建施工安全管理质量。

3.2加强施工人员的技术培训，提高施工人员的工作素质

在工程质量的管理与控制中施工人员的综合素质对其有着重要的影响，因为只有施工人员的工作才是房建工程得以筑成的最后一道程序，所以建筑企业对与施工人员要进行定期的技术培训，确保施工人员拥有标准的技术规范和良好的工作素质，培养施工人员爱岗敬业，岗位职责有效履行以及按规范进行施工的良好品德，在机械设备的操作方面，企业有必要分配专门的技术人员，为施工人员进行指导使用，而且扎起培训的过程中企业应教会施工人员掌握质量问题的基本防控方法，做到企业内部完全指导外部。

3.3健全施工质量管理的规章制度，完善质量保障体系

企业应加强工程质量制度的建设，对于已经完成的房建工程，应该按照国家相关的建筑工程质量标准进行严格的核查验收，施工单位必须执行三项检查制度，而且对于验收不合格的房建工程拒绝投入市场。加强施工原材料的验收、建筑配件的验收、建筑设备的验收工作。层层把关实行签字批准制度，同时对于混凝土制造和养护的取样检验必须具有代表性，使留置的试块符合具体的规范要求。

3.4断完善施工安全管理体系

当前，对于房建施工安全管理中存在的问题，管理人员一定要加大重视，通过不断完善施工安全管理体系，从根本避免安全管理问题，促进安全管理工作的顺利开展和进行。一方面，在进行安全管理工作的时候，管理人员需要站在整体的角度进行考虑和研究，组织一支水平较高的安全管理团队，执行对房建施工现场的监督和管理，有效规避安全事故，保证安全管理工作具有较强的安全性以及规范性。另一方面，管理人员在制定安全管理制度期间，一定要明确各个部门的责任，并且协调好各个部门之间的工作，保证各个部门之间互相制约，实现资源的最大化利用，确保安全管理工作能够有效开展，从而进一步推动我国房建工程的发展进程。

结语

在房建工程质量问题中要想有效的控制建筑工程的质量，建筑单位就必须建立完善的质保体系，而且不断的增强各级单位管理人员的工作责任心，在单位中加大关于工程质量的宣传力度，同时使房建工程的各个工程项目的质量管理与控制不断的加强，这样企业的经济效益以及使用者的人身安全才能得到有效的保障。

参考文献

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