简介：建筑业和房地产业是本次全面推开营改增的两大主打行业，建筑业企业和房地产开发企业作为不动产产业链的重要节点，在成本核算、收入确认、核算流程、税收政策等方面均有特殊之处。本文结合建筑房地产业的行业特点，针对价税分离的对象、税会差异的处理、预缴税款的处理以及分级管理模式下增值税的结转四个会计核算核心问题进行了阐述。

简介：房地产业带动了相关产业的发展，更为国民经济的发展做出了巨大贡献。其支柱产业地位已经确立。本文通过分析支柱产业的量化标准，并结合房地产业的具体指标，有力地说明房地产业已经成为国民经济的支柱产业。

简介：房地产业是国民经济的重要产业之一,在国民经济发展当中起着举足轻重的作用.可持续发展战略成为我国保证经济不断获得发展,社会民生质量水平不断提高的根本性发展战略.房地产经济作为其重要组成部分也得到进一步的发展,而且只有促进房地产经济的可持续发展才能促进房地产行业的长足发展,从而有效提升房地产行业的经济水平,促进社会民生的发展,保证社会经济不断地稳定快速发展,促进我国经济可持续发展战略的全面推动.

简介：本文以我国上市房地产公司财务绩效为研究对象，采用了2001年第四季度至2013年第二季度的相关数据，探讨了以5年以上贷款基准利率和货币供应量为代表的金融政策变动对上述财务绩效的影响作用。研究结果表明：5年以上贷款基准利率与我国上市房地产公司的资产收益率在当期和滞后一期显著正相关。且货币供应量增长率与我国上市房地产的资产收益率显著正相关。以此为依据，从政府和企业两个层面提出了相应的政策建议。

简介：新《企业会计准则》允许企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。本文通过对2007年上市公司披露的年报数据．来分析投资性房地产公允价值模式对上市公司所有者权益和利润的影响。并结合上市公司调整的目的性来分析企业所拥有的投资性房地产是否应引进公允价值模式。

简介：随着资本市场的不断扩大与完善，企业已成为一个由股东、债权人及管理者等利益相关者共同组成的实体，企业在经营过程中出现了代理成本和信息不对称等问题。许多实证研究表明，由于代理成本及信息不对称等问题的存在，使得企业融资结构的变化很可能导致企业过度投资或投资不足等问题的出现。本文通过分析我国房地产上市公司负债融资与投资支出关系，对我国房地产上市公司提出一些治理建议，以期改善目前的投、融资现状。

简介：各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局、新疆生产建设兵团:为了配合国家住房制度改革,有效启动房地产市场,积极培育新的经济增长点,经国务院批准,现对房地产市场有关税收政策问题通知如下:一、关于营业税和契税的政策问题为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担,积极启动住房二级市场,对个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免征营业税;个人购买并居住不足一年的普通住宅,销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征;个人自建自用住房,销售时免征营业税;个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。

简介：我国世界遗产地的保护与可持续发展正面临前所未有的挑战,大量的世界自然遗产地出现因旅游发展造成区域资源环境不堪重负、遗产地重要遗产遭受破坏的现象。三江并流地区作为我国最大的世界自然遗产地,分布着具有较高价值的遗产资源。为避免走＂先污染后治理＂的老路,提出三江并流地区世界自然遗产地应走产业生态化发展之路,构建农业生态化、工业生态化和服务业生态化体系,并提出资源利用集约化和产业发展低碳化的实施策略。