简介：购买二手房时必须考虑房龄在人们投资置业的过程中,比较关注的就是地段,而往往忽视了房屋本身的房龄问题。针对本次的个人贷款利率上调,其主要的目的已经不言自明,银行一方面是配合国家的宏观调控政策,减少对过热行业房地产的支持力度;另一方面就是为了降低银行自身的风险。因此,自从去年以来,银行就已经对房屋的房龄作为其限贷的条件之一,房龄过老的房子必然不能得到银行的支持。为此,笔者提醒购房者要注意:在进行二手房的选择中,如果希望得到银行贷款,就要更加关注房龄。房龄较新的二手商品房存在的折旧风险就相对较小,使得再次进行转售的时候能够比较容易出手,同时同一地段升值给房屋带来的附加值也能够更高。选好贷款服务机构在利率风险很难把握的情况下,完全可以委托专业的贷款服务机构进行贷款事宜的办理。一方面专业贷款服务机构拥有较强的金融贷款知识,可以对消费者进行贷款方式的设计;另一方面就是专业贷款服务机构同金融系统之间有密切的合作关系,让他们进行购房贷款的操作能够更加容易、简便、安全。他们一方面能够帮助购房者在公积金贷款与商业贷款之间进行最优的选择;另一方面可以帮助购房者办理特别烦琐的公积金贷款服务,从而能够给办理公积金贷款的客户降低利率上调...

简介：那是三月的婺源，是一年中最好看的季节，地里的油菜花黄了，山溪的水涨了，溪边的野菜绿了，柳技长出嫩芽，还有粉红的桃花和粉白的樱花……三月的婺源，是一幅清朗的水墨画。江南的山峦总是那么秀丽婉约，衬托于明媚的天空下，起伏有致，浓淡相间。

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简介：摘要建筑工程项目在施工作业中，钻孔灌注桩技术为常用的一类基础技术，其技术的有效应用，对于建筑工程的基础施工质量提升，以及建筑工程的结构安全性保障，发挥了重要的作用。因此在其工艺技术的施工发展中，关于其工艺技术的作业流程现状，以及施工质量现状，则引起了施工人员及监管人员的重视。文章针对建筑工程施工中钻孔灌注桩技术的应用，进行简要的分析研究。

简介：自Kaplan和Norton提出战略准备度的概念之后,人力资本战略准备度方面的研究也逐渐盛行起来.本文在文献综述的基础上,提炼出人力资本战略准备度评估与提升两大层面六个方面的26个问题,以东软集团为研究对象,采用文档归类和数据编码技术,运用单案例研究方法,构建了评估与提升人力资本战略准备度的理论框架.研究发现：评估流程包栝确定战略工作组群、构建胜任特征图解、测算人力资本战略准备度三个步骤;提升机制包栝人才获取机制、人才培养机制和人才流失控制机制,并在此基础上分析了影响三大机制有效性的因素.在人才获取机制方面,招聘技术与策略、企业吸引力以及招聘人员行为能够提高该机制的有效性;在人才培养机制方面,目标导向、注意性告知、先行组织者以及预置信息能够提高该机制的有效性;在人才流失控制机制方面,组织/上级的支持、分配公平、薪酬、晋升机会以及员工工作自主性能够提高该机制的有效性.基于以上案例研究发现,本文为企业评估与提升人力资本战略准备度提出了相关建议.

简介：根据仲量联行最新研究报告显示，香港于2015至2024年间将有2000万平方口尺的甲级办公楼楼面新供应。甲级办公楼市场于1985至1999年间平均每年新增供应约330万平方口尺，惟2000至2014年间每年平均供应量仅160万平方眠。办公楼新供应减少主要是由于政府在1999至2013年间未有定期卖地，加上政府向工厦重建项目征收高昂的补地价金额。近年资产价格上升也导致发展商难以在核心商业区如中环、

简介：作为上海市存量转型和城市更新的试点区域，在2014年5月上海市规划和国土资源管理局与上海市经济和信息委员会联合编发的《关于贯彻落实土地节约集约利用相关政策资料汇编》中，虹桥机场东片区整体转型项目被收录为附件的案例，其重要性、代表性不言而喻。

简介：四川省日前要求今年年底之前，全省所有市、县都必须建立廉租住房制度，实现廉租住房覆盖面达到45％以上。为确保完成该目标，该项工作已经被列入四种省政府的重点督办目标。

简介：住房公积金制度是整个社会住房保障体系的重要组成部分，开展增人扩面工作是住房公积金制度建设的基础和关键，这对于支持中低收入家庭解决住房困难，逐步实现“人人享有适当住房”的目标具有举足轻重的作用。近年来，苏州市各级住房公积金管理机构创先发展、创新方法，全面开展住房公积金制度扩面工作，充分发挥住房保障作用，提高了住房公积金制度在社会上的感受度、信任度和满意度。

简介：草根企业是中国经济发展的重要组成部分，动态能力有助于草根企业的生存和成长。本文以大连食品加工行业的三家知名草根企业为研究对象，分别从它们的生存、成长和发展三个时期各选择一个典型事例共九个案例进行多案例分析，从创业者二面能力的视角，对草根企业发展过程中，由创业者思变和创造的常规能力以及整合和运作的非常规能力所构成的二面能力与企业的包括生产能力、技术能力等的一阶能力和动态能力之间的演化机理进行研究，研究结果揭示了在企业发展的不同时期，创业者二面能力的常规和非常规能力对企业动态能力演化影响的重要程度不同。

简介：【简介】南京南汽模具装备有限公司产品数控加工经营体实例主要从事测量机、进气管和军品等系列产品的数控加工，属于生产型经营体。现有成员25人，其中劳务派遣人员21人。

简介：记者最近在重庆渝西红层缺水区了解到，随着“红层”找水示范工程的实施，长期以来受红层地质的影响，人畜长年饮水难的重庆荣吕、永川等县如今已有3507户、2万余群众告别了世代缺水困境，喝上了卫生、方便的“自来”井水，群众非常满意。

简介：进入20世纪90年代，西枝江中下游由于无序采砂等活动，使河床下切，对水位流量关系产生影响，使水位流量随河床下切而下降。对西枝江中下游河床下切状况进行分析及阐述其对水位流量关系的影响。

简介：基于景观社会研究视角,依循"权力争夺—景观生产—空间异化"的逻辑脉络建构创新型街区的景观生产机制.并以南京悦动·新门西创新街区为实证对象,分析其景观开发中的权力倾斜、创新景观的移植与再生产、空间的精英化赋能等生产历程,以及实、虚两类空间景观生产动因与方式,指出创新街区的更新过程本质上是由政府以城市形象营销捕获土地收益、开发商和企业品牌增效获利、各类媒体收获流量、游客和居民的消费欲望共同驱动下,经由"景观营销"所完成的空间生产过程.进一步反思了创新空间在建设过程中存在的景观正义问题以及"空间魅化"陷阱,提出了对创新空间建设的再认知与再思考.

简介：互联网公司挟低价优势杀入智能电视领域，一场客厅“三国杀”硝烟弥漫。百度、阿里巴巴和腾讯争夺电视屏幕的终端入口，乐视、小米通过垂直整合发展自有品牌．传统厂商则奋力保卫疆土。

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简介：中国经济景气监测中心的一份研究报告认为，2003年特别是今年前几个月，出现部分行业投资过度扩张、农业等行业投资不足现象的主要原因有三，一是国有经济的投资膨胀，二是地方政府投资冲动，三是长期城乡二元经济结构以及第一产业与第二、第三产业间的结构失衡。

简介：摘要十九大报告明确提出“实施乡村振兴战略”，党的十八大以来，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，农业农村发展取得的重大成就和“三农”工作积累的丰富经验，为实施乡村振兴战略奠定了良好基础。但不可否认也不可忽视的是乡村发展缓慢与畸形，笔者认为，人才的缺失是造成这一问题的重要原因，笔者将对人才缺失的原因进行分析，并进一步提出自己的看法与解决方法。