简介：在房地产估价中，收益法是一种被广泛使用的重要估价方法。随着估价技术的发展和技术思路的变化，收益法在具体运用中也派生出新的模型，如在采用报酬资本化法估价时，原来一直采用全剩余寿命模式，而2015年12月1日起实施的新《房地产估价规范》（GB／T50291—2015）（以下简称“新规范”），加入了持有加转售模式，使收益法的模型更加丰富多样。而在什么情况下适合采用持有加转售模型？新模型运用中，如何客观预测期末转售价格？确定期末转售收益有哪些可行的方法和途径？本文结合评估工作实际，对上述问题进行探讨。

简介：别人锦衣华服出席乌镇世界互联网大会，搜狐公司董事局主席兼CEO张朝阳却穿了一件开了线的旧大衣，还因此上了新闻头条和微博热搜。当然这“非常的Charles（张朝阳的英文名）”，随性、不吝。曾经，张朝阳是中国第一个教父级的“数字英雄”，而搜狐是中国互联网产业的拓荒者。

简介：自1969年美国第一家风险投资机构采用有限合伙企业制度以来,目前已有超过80%的风险投资机构采用这种模式。合伙企业制度将不参与经营,但拥有财力的合伙人与拥有专业知识以及投资技巧的合伙人通过契约关系联合起来,该模式既有强大的融资功能,又能有效地降低经营风险,在风险投资行业中被广泛运用。

简介：概念设计法源自设计领域。“概念设计（conceDtualdesign）”是利用设计概念并以其为主线贯穿全部设计过程的设计方法，从20世纪80年代中期开始广受关注，在平面设计、工业设计、游戏设计、包装设计、建筑设计、环境艺术设计等设计的众多领域都出现了相关的理念。以建筑设计领域为例，概念设计是在制定建筑设计方案阶段，依据基本设计原则和设计思想，不经数值计算而从整体的角度来提出建筑结构的总体布置，迅速、有效地对结构体系进行构思、比较与选择。建筑的概念设计统领结构设计的全过程，是结构设计的核心和灵魂。如今，“概念设计法”已不仅在设计领域获得了普遍应用，而且在许多以创新为目标的行业领域（IT行业、商业销售、广告、演艺活动、影视艺术创作等）也备受重视。

简介：“性善论”是孟子伦理思想的核心，即通汇儒家仁学传统，又发明了四端说，用人心为根基铸就成圣成贤的人生目标。通过分析当下高校德育教育，不难看出在高校德育工作进入新的历史视界的时候，亟需融贯古今以夯实自己的理论厚度。在孟子“性善论”的多重意蕴中，无论是反求诸己的自律精神还是持志养气的生命浩然，都可以裨助当代高校德育，让高校德育工作以更大的张力面对新的挑战。

简介：中国经济在经历了30多年的快速发展后，迎来“新常态”-从高速增长到中高速，未来5至10年将经历重要的产业转型期。在转型期中，企业也在寻找方向，为分享未来10年中国经济转型成果作准备，众多企业加入“大众创业、万众创新”的行列，使创业和股权投资成为关键热词。

简介：近年,大学评价已成为日本高等教育改革的重要课题。建立和完善大学评价制度无疑对提高大学的教学研究水平,提升日本大学的国际竞争力都具有极其重要的意义。本文试图通过对日本大学评价发展状况的考察和分析,以期作为我国大学在这方面改革的参考。

简介：郑晓龙导演的众多平民剧不仅收获高收视、好口碑,还具备独特的美学特质。以《金婚》和《春草》为例,郑晓龙的平民剧味道独特,有着质朴的力和独特的美,教会我们要学会去包容生活,怀有一颗悲悯的心去看待周围的事情。同时不忘激发观众的美学情感,从而达到一种形而上的美学境界。

简介：【核心提示】多目标集成管理是针对车身结构的关键性指标（成本、重量、性能、质量和可制造性），结合开发过程各个阶段的工作任务和开发特点，分阶段、分步骤采取具体的操作方法，凭借一系列流程和工具的集成创新，对各项关注目标进行有效地监控和平衡，使最终的交付物均衡地达到要求。本文为创新成果的内容节选．

简介：《资产评估法》的出台，填补了我国资产评估行业基本法长期缺失的空白，其意义不容置疑。本文重在论述《资产评估法》的变革维度及其作用机理的实现路径，以期助力于《资产评估法》的有效实施及其战略价值的实现。

简介：作为未来一段时间国家宏观经济政策的核心内容，?‘供给侧改革”已经成为我国当前经济发展与产业结构调整的明确方向和必然选择，将在很长一段时间内作为指导我国经济换挡前行和改革创新的关键思路。对于农业银行而言，伴随着“供给侧改革”而来的机遇与挑战需要我们从战略高度予以重视，并在经营管理和事业发展中紧跟时代步伐、完善应对策略，在新时期金融变革的浪潮中穩健前行、有所作为。

简介：意识形态工作是党的一项极端重要的工作，能否做好新形势下意识形态工作，事关党的前途命运和国家长治久安。十八大以来，以习近平总书记为核心的党中央围绕国内外的新形势和新问题，对意识形态这一问题进行了全面和精辟的阐述。具体而言，党对意识形态理论的创新和发展主要有以下几个方面：做好新形势下意识形态工作是应对国内外复杂形势的需要；社会主义核心价值观是新时期主流意识形态的集中体现；对意识形态党性原则作出新的诠释；实现了社会主义意识形态话语创新和转换；提出文化软实力是意识形态安全的战略论证。习近平关于意识形态的论述丰富了马克思主义意识形态理论的思想宝库，为我们在新时期如何开展党的意识形态工作指明了方向，也为我们统筹做好党和国家各项工作提供了重要遵循。

简介：语文课堂教学必须要有情感.语文教师必须要追求打造激情的课堂,因为这样能使学生受到情感的激发,进而激发学习的激情.本文从教师提高语言表达的感染力、使用多样的朗读方法、选择灵活的教学辅助手段这三个方面分析.

简介：一、竞争性对话竞争性对话（competitivedialogue）由欧盟在2004年通过的（（指令2004／18／EC》首次提出，是2004年欧盟“一揽子立法”的一部分。竞争性对话作为欧盟公共采购法律体系的一种采购方式，目的是为成员国提供一种灵活性强、兼具招标与谈判特点的采购方式，简化采购程序，防止成员国对现有采购方式的不当使用。

简介：2月19日,习近平总书记先后到人民日报社、新华社、中央电视台调研,主持召开党的新闻舆论工作座谈会并发表重要讲话。这篇重要讲话闪烁着马克思主义新闻观的思想光辉,深刻回答了党的新闻事业发展一系列重大问题,丰富和发展了党的新闻舆论工作理论,具有很强的政治性、思想性和指导性,是指导做好新形势下党的新闻舆论工作的纲领性文献。

简介：煤的黏结指数测量是煤质分析中的重要测量项目。本文主要对煤的黏结指数测量中需要注意的几方面事项进行了探讨,以期提高煤黏结指数测量的准确性以及煤质分析的水平。

简介：对外行而言,京剧脸谱不免显得神秘,而对通晓京剧的戏迷来说,只要观其面,常常便能知道这是哪出戏里的哪个人物,或者至少能判断出这个角色的忠奸善恶.黑色黑色最初是用来表明人物肤色的,包公画黑脸表明他的皮肤黑.随着包公铁面无私的公正形象备受推崇,黑色就符号化为一种性格的表征,经过延伸,黑色脸谱一般用于正直无私、刚正不阿以及性格直爽、刚毅而勇猛的人物.

简介：每一篇精彩的学术论文都属于一个完整的模型,经济学的主流论文多表现为一个完整的计量经济模型。而模型构建的第一个环节就是模型的设计,它需要具有一种思想,明确所研究问题的主体及其行为,掌握一定的数理表述方法,构建一个分析和解决问题的基本框架。并能够利用这一框架,来分析问题的制度成因,同时也为解决问题提供必要的思路。

简介：即使在G20之后的杭州，这也是难得一见的场面。来自美国、德国、意大利、瑞典、日本等国家的各大家族企业成员，会聚2016（第三届）中国民企少帅大会。他们之中，有家族第九代传人、第五代传人、第四代传人、第三代传人。其中德国唯宝创立于1748年，至今差不多有270年历史了。

简介：一位德高望重的长者．在寺院的高墙边发现一把座椅．他知道有人借此越墙到寺外。长老搬走了椅子，凭感觉在这儿等候。午夜，外出的小和尚爬上墙，再跳到“椅子”上，他觉得“椅子”不似先前硬，软软的甚至有点弹性。