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  • 简介:美国政府为解决低收入家庭住房问题,采取了一系列政策,如住房税金信用计划、租金资助计划、抵押贷款保险和担保制度,特别资助法案等。这些政策的特点是使保障措施法制化,房屋建造渠道多元化,房屋供应渠道严格化,住房保障方式多样化学习这些经验和做法,对此我国住房保障政策,在政策设计和公积金管理等方面存在许多不足之处,需要进一步的完善。

  • 标签: 美国 住房保障 政策 住房问题 保障方式 美国政府
  • 简介:国家开发银行上海市分行为解决中低收入居民住房问题,对上海市经济适用住房、廉租住房进行了调研。在了解市民住房情况后,提出研究解决城镇住房途径是:主要为市场化住宅建设普通商品房与非普通商品房;政策化住宅建设配套商品房、中低价普通商品房;保障性住宅政策包括廉租住房、租金减免、动迁补贴、购房贴息。上海市分行在实际支持地方经济适用住房和廉租住房建设的工作中.还存在不少问题。为此,提出下一步工作思路:针对经济适用住房建设业务,建立相应规章制度;加大项目储备和评审力度,加强制度建设,加大开发和评审力度;探索在上海市建立新的租赁机制。

  • 标签: 支持 经济适用住房 廉租住房 建设
  • 简介:昆明市根据国家精神逐步实行住房分配货币化改革,建立了廉租住房制度,对现有公有住房进行改革。在上述工作中遇到了一些困难,如:住房补贴资金较难落实,困难企业职工住房问题难解决,部分企业仍未启动住房分配货币化工作等。对此,需加大力度宣传政策,落实资金,并做大量深入细致的工作。

  • 标签: 昆明市 住房分配货币化 廉租住房 住房制度 政策 体制
  • 简介:目前,河南省消费率偏低,消费倾向下降,制约了河南省经济的增长。应根据河南省城乡居民消费需求差异及变动趋势,制定相应的经济政策,有效扩大消费需求,推动经济持续增长。

  • 标签: 河南 消费需求 政策
  • 简介:杭州市从1996年开始实施安居工程以来,取得了较好的成绩,今年5月13日,由五部委下发《经济适用住房管理办法》后,杭州市的经济适用住房政策在开发建设、房型控制、准入制度、住房价格、权属交易和社会公示制度等方面均对照《办法》进行了进一步的调查。此外,解决“双困户”和拆迁户住房问题方面的工作也在抓紧落实。

  • 标签: 杭州市 经济适用住房 住房政策 户型
  • 简介:近年来,牡丹江市认真贯彻中共中央12号文件,出台并实施了一系列深化房改、激活住房市场的规章,主要有《牡丹江市人民政府关于加快开放住房市场扩大住房消费的若干意见》、《牡丹江市直属机关事业单位住房分配货币化实施方案》、《牡丹江市贯彻住房公积金管理条例加强住房公积金管理工作的意见》、《牡丹江市公有住房使用权转让转租试行规定》、《牡丹江市加快个人住房

  • 标签: 牡丹江市 房地产市场 住房消费 住房金融
  • 简介:北京市建委以廉租住房政策为重点,解决弱势群体的住房问题。以住房保障制度为重点,主要采取三种形式:建立住房公积金提高消费支付能力;采取政策扶持适度建设经济适用住房、集资合作建房;以低收入家庭为主建立廉租住房制度。2005年廉租住房工作重点是保证落实已出台的廉租住房政策,使符合条件的家庭及时通过审批领取租金补贴;使符合实物配租家庭尽快入住;使已承租公房的家庭享受租金减免。总结2005年工作的同时,提出2006年工作重点,根据“十一五”住房发展规划,做好廉租住房家庭需求测算工作,提出廉租住房租金补贴和实物住房配租方案,逐步完善住房保障制度。

  • 标签: 北京市 廉租住房 政策 实施
  • 简介:世界各国住房保障体制各有特色,利弊并存,甚至在发展道路上有反复,但就总体而言,对这些国家的社会进步与经济发展起到了不可替代的、巨大的促进和保障作用,在这一发展过程中所表现出来的成败得失与经验教训,对于我国住房保障体制的改革和建设具有重要的启示。

  • 标签: 国际经验 保障政策 住房 保障体制 经济发展 社会进步
  • 简介:1、构建以权属为基础,以运行程序为线索的存量房地产市场法规体系,以法律推动存量房地产市场的改革不动产的转移并非实际物体发生位移,而是权利主体发生变动。因此,从法律上讲,房地产交易实际上就是权利的交易,根据“物权法定”的原则,房地产产权及其产权交易必须经过一定的法定程序才能得到充分的法律保护,完成交易行为如房地产产权

  • 标签: 存量住房 政策建议 存量房 地产市场 交易中心 金融支持体系
  • 简介:深圳今后5年将建设总面积达5700万平方米的69万套各类住房,其中有14万套是政策住房,以加快解决“双困”家庭的住房问题。已由深圳市政府批准的《深圳市住房建设规划(2006-2010)》国庆期间公开亮相,引起广大市民的广泛关注。这个规划明确提出了深圳今后5年将重点发展中低价位、中小套型的普通商品住房政策住房的总体思路,期内建设各类住房69万套,总建设面积5700万平方米,可容纳185万人入住。其中,建设政策住房14万套,建筑面积770万平方米,含经济适用住房2.6万套,建筑面积200万平方米;建设公共租赁住房和廉租住房11.4万套,建筑面积57万平方米;商品住房55万套,建筑面积4930万平方米。统计显示,近年来深圳商品住宅年销售量一直在900万平方米左右。此间分析人士认为,规划安排今后5年每年有900万平方米以上的商品住宅建设量,将有利于稳定供求关系,促进房价保持稳定。深圳这个规划还对住房建设用地供应、住房发展政策与措施、规划实施的保障机制等方面作出了详细的安排,对解决一般市民的住房问题具有积极的作用。□(摘编自2006年10月8日“新华网”)深圳五年内将建14万套政策住房

  • 标签: 政策性 廉租住房 深圳市 平方米 建筑面积 住房问题
  • 简介:城市居民的住房问题,是社会十分关注的热点与焦点,市民的住房困难,不仅困扰着居民的心,更刺痛着政府“父母官”的心。合肥市委、市政府对解决居民的住房困难工作,历来十分关心和重视,一直把它作为一项重要工作德政工程来抓。自1992年到2000年,年年都列为裤政府为民办实事项目之一。按照“统一部署、单位包干、政府扶持、有偿解困”的工作方针,取得了令人瞩目的成就.为16500余户解决了住房困难,受到了建设部的表彰,

  • 标签: 住房问题 城市居民 社会和谐 合肥市 基本情况 住房政策
  • 简介:住房公积金制度作为我国住房保障体系的组成部分,既有普遍性的保障作用,又有特殊性的保障作用。尽管当前住房公积金制度本身及执行方面尚存在一些问题,但在实际运作过程中越来越体现出它的住房保障功能。应明确住房公积金制度的定位,充分发挥它的普遍性和特殊性住房保障作用。

  • 标签: 住房公积金 住房保障度 作用