简介：资源是城市发展的物质基础。有效地利用土地资源并加速转化为土地资本，是新时期加快城市建设，促进经济发展，实现老工业基地振兴的重要举措。近年来，我们以科学发展观为指导，解放思想，大胆实践，积极探索土地资源向土地资本转化的有效途径与方法，做了一些积极的探索和有益的尝试。

简介：城市规模无限扩张和有限土地资源的矛盾，决定了城市土地立体化利用模式迫切值得研究和推广，本文在基于世界各类相关城市实践的基础上提出了宗地功能混合型、城市要素有机融合型、交通枢纽综合体型、城市片区立体开发型四种模式，并阐述了其各自的模式内涵、特点、建设途径与预期目标，同时援引了很多案例进行补充佐证。总体说来，本文寄希望于通过对土地利用实践模式的挖掘为城市建设向着立体化、集约化、高效化模式演进提供理论与实施路径支撑。

简介：一、我国城市土地使用制度的立法滞后于房地产业的发展土地资源具有非常明显的有限性和不可再生特性，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。同时明确了土地所有权和土地使用权的分离。随着社会经营活动的增加和进步，土地使用权作为一种具有独特用途的有价值的物权，必然需要成为价值转移中的载体，广泛的进入流通领域。

简介：土地是人类社会赖以生存和发展的重要物质基础，是城市经济发展的重要资源保障，土地利用集约度的高低直接影响着城市的运行质量及其可持续发展。文章从土地投入强度、土地产出水平、土地利用程度三个方面构建了江浙沪地区城市土地集约利用评价指标体系，采用主成分分析方法对城市土地集约利用程度进行了综合评价。结果表明，江浙沪地区城市土地集约利用水平在空间上大致由上海市为中心向外围递减。根据综合得分，将区内城市划分为五类，并对各类城市土地利用中的问题进行了分析和探讨。

简介：中国已进入城市化的快速发展期,未来20~30年城市空间扩张将是中国城市化的物质表现形式,城市土地一级开发是城市规划实施的一种措施,既具有经济意义,也具有社会意义。本文深入分析了当前我国城市土地一级开发中存在的问题和原因,从制度层面和管理层面提出了完善城市土地一级开发中政府治理的建议。

简介：摘要随着城市化进程加速，如何使有限的城市土地资源发挥最大的效益及可持续利用，有效地提高城市的承载能力，推动城市可持续发展，是当前地方各级政府关注与探索的重要内容之一。最近几年，虽然我国土地资源管理工作获得了一定的进步与发展，但在管理的实际过程当中，仍然有诸多问题存在。只有正确认识与了解土地资源管理的重要价值，才能在一定程度上提高我国城市土地资源管理的质量与水平。本文从我国目前城市土地资源规划管理的现状出发，重点探讨其存在的问题，并提出有效的完善措施。

简介：城市土地经营是近年来在城市政府部门兴起的土地管理新理念和新模式，但往往由于政府的错位，走进了误区。本文对当前政府城市土地经营误区及影响进行了分析，探讨了政府城市土地经营职能的本质，进而对政府的职能定位与职能转变提出了自己的看法。

简介：

简介：7月29目，中原地产最新统计数据显示，今年上半年全国50大城市土地出让金高达96559亿元，同比上涨38．5％。其中，超过100亿元的地块就达到3宗，分别出现在杭州、深圳、天津。超过30亿元的达到了51系，单宗地超过10亿元的高总价地块已经超过200宗。

简介：目前，我国部分地区的土地开发整理工程片面强调增加耕地面积，对生态环境影响重视不够，忽视了对于生态多样性、土地景观功能的保护。致使土地整理后的生态环境遭到一定程度的破坏，进而危及土地可持续利用和社会经济的可持续发展。土地整理生态环境影响评价作为项目规划设计、实施前对项目区生态环境的预评价，不仅可以为新增耕地的数量和质量提供科学的依据，为土地整理规划设计指明方向，也是土地整理生态规划和景观保护的基础。

简介：优列谱（ULURP)是美国纽约土地规划程序——城市土地利用审批程序的简称．它是城市土地利用审批程序（TheUniformLandUseRevewProcess)的英文缩写．按照中文谐音正好可理解成城市“优”良排“列”的规划“谱”。

简介：研究目的：评价我国重点城市土地利用结构生态效率并进行结构优化设计。研究方法：基于生态效率概念的数据包络分析方法。研究结果：2011年所选80个城市中有9个城市技术效率有效，侣个城市纯技术效率有效；2009-2011年，技术效率有效城市数量逐年增加。研究结论：现阶段我国城市土地利用结构生态效率提高的重点在提高其规模效率。

简介：城市土地储备制度在我国是一项新生事物，建立时间较短，在实施过程中必然会有一些问题。本文具体阐述了武汉市城市土地储备制度自建立以来存在的主要问题，以及提出解决问题的措施。

简介：城市土地要达到可持续利用，必须有一套预警体系为城市的土地利用提供预报。本文在分析城市土地利用预警的内涵及其研究理论基础上，提出了城市土地利用的预警手段。

简介：问题：一家企业通过出让方式取得国有建设用地使用权后。由于没有开发资质，未能进行建设。现拟以该地作价出资成立新公司进行开发建设。但在办理土地变更登记时，却被告知须开发投资总额达到25％以上才能够作价出资，才能办理变更登记。请问公司以土地作价入股是否应当适用《城市房地产管理法》的相关规定？解答：笔者认为，以土地作价出资与土地转让不同，不应适用《城市房地产管理法》第三十九条的规定。

简介：国家城市化水平体现其社会经济发展水平,主要标志是城市人口增加、在总人口中比重上升、用地规模扩大,其中比重是最重要指标。城市化进程是历史发展必然趋势,是经济和社会发展的客观要求,是人类文明进步的重要标志。中国改革开放30年最深刻的变化之一就是城市化,不过随

简介：为规范城市房屋拆迁估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，建设部印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》。此意见对于估价机构和估价专业人员来讲，一是明确了拆迁评估价值标准。即拆迁估价为被拆迁房屋的公开市场价值，并且不考虑房屋租赁、抵押、

简介：本文从土地储备机制设计角度，阐述建立上海世博会的土地储备运作机制的意义、原则和可行性，提出上海世博会的土地储备方案的流程设计，研究上海世博会投资所带来周边的土地增值收益、土地储备的价格和用地类型和纳入土地储备范围等内容，旨在探讨将上海土地储备机制与上海世博会建设投融资机制相结合，从而将政府对世博会投资所带来的土地增值效应纳入世博会工程投融资循环，对于上海市城市建设和经济发展有着重要的战略意义和应用价值。

简介：一、两部门抛出“供地新政”近日，住建部和国土部联合发文，要求在2017年6月底前，各大城市要编制宅地供应中期（2017～2021年）规划和三年（2017～2019年）滚动计划，并向社会公布按照“五类”（显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停）调控目标，督导供地计划编制和实施：商品住房在售库存12～6个月的，

简介：盘活城市存量土地的必要性和可能性必要性：一、城市存量土地是数额巨大的资产；二、隐形土地交易屡禁不止，使国家土地资产大量流失；三、搞好城市建设，加快旧城改造步伐中缺乏资金。可能性：一、有法可依，《土地管理法》和《城市房地产管理法》对此都有具体规定；二、...