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  • 简介:在原有建筑物上面接楼,为提高建筑地基的承载力而对既有建筑地基采用双液硅化进行加固。该方法具有施工简单,工期短,价格低廉,对相邻建筑物基础无扰动,保证整体结构安全等特点。

  • 标签: 双液法 地基加固 结构安全
  • 简介:本文试图以过程分析为基础,建立以估价需求(估价目的)为核心,解析估价需求(估价目的)实现过程中的房地产状况及其变化过程,以交易、处分、状态变化等动态过程为基础形成互相独立、互相联系的价格影响因素系统,按照适当的方法测算各因素在价值、收益和费用等方面的影响量,以此确定估价对象价值的一种方法。本文首先讨论了过程分析的原理和程序;其次,建立了过程分析应遵循的原则,介绍了基于影响过程、状态变化过程和交易过程等过程分析方法;最后,以过程分析为基础简析了《城市房屋拆迁估价指导意见》和《房地产抵押估价指导意见》的评估观。

  • 标签: 房地产估价 过程分析法 影响过程
  • 简介:随着我国产权制度改革的不断深入,产权市场、证券市场迅猛发展,企业并购行为层出不穷,产权交易日渐活跃,上市公司法人股的协议转让、司法拍卖等经济行为的不断增多,使得市场上已经积累了大量的企业并购或股权转让的成功案例,为市场的选用创造了条件.2004年12月,中国资产评估协会适时发布了,拓宽了评估视野,为采用市场评估企业价值提供了非常重要的指导,笔者结合自己的实践经验,就市场在企业价值评估中的具体应用作进一步探讨.

  • 标签: 企业价值评估 市场法 应用 资本市场 评估方法 操作思路
  • 简介:据日前闭幕的首次国家司法考试工作总结暨表彰会议透露,《国家司法考试》正在起草制定中。据了解,今后在司法考试模式选择和方案设计上,要围绕使优秀人才脱颖而出的宗旨,对考试的时间、次数、方式、方法、内容、题型进行科学设定。在相关制度配套上,要研究并尽快建立和国家司法考试相衔接的法官、检察官.执业律师的选拔制度及从业前的培训研修制度,

  • 标签: 国家司法考试 执业律师 检察官 法官 起草 选拔制度
  • 简介:《会计》修订和颁布后,《会计》法律责任一章发生了几处重大突破。虽然其在可操作性方面仍存在一些不足,有待改进,但我们可以相信,严格执行《会计》,必将对制止会计信息失真、打击造假现象、治理经济环境以及促进我国社会主义市场经济的正常发展起到积极有益的作用。

  • 标签: 会计法 法律责任 会计核算 会计监督
  • 简介:新建住宅全装修有两种模式:一种是房地产开发企业直接向市场提供统一装修标准的住宅,称为全装修住宅;另一种是房地产开发企业在预售时,提供多种装修设计方案、材料设备目录和报价,供购房者选定后统一装修的住宅,称为菜单式全装修住宅.菜单式全装修住宅交房的基本要求是根据居民预定的要求,对住房各部位一次装修到位。

  • 标签: 房地产开发企业 到位 装修标准 购房者 预售 住房
  • 简介:具有悠久历史的中国民族器乐胡,是中华民族献给音乐世界的一份宝贵礼物,胡艺术走向世界的前提,必须建立在对自身传统的良好学习与继承的基础上,保持住中国民族音乐所独有的特色。

  • 标签: 二胡 传承 发展
  • 简介:案例2009年6月3日,李先生从北京某中介公司看到一则卖房信息,并对该房屋价格、位置及户型皆很满意。遂通过中介公司同卖房人取得了联系。

  • 标签: 二手房 索赔 违约 买卖 中介公司 2009年
  • 简介:进入4月份,北京手房降价新闻层出不穷,僵持多时的北京手房市场,显现了第一道裂纹,房价出现松动。

  • 标签: 二手房市场 成交 北京 房价
  • 简介:现代美国居住建筑掠影()──门廊·客厅·壁炉思木旧全山卡闭──住宅美国住宅房屋的门廊,在设计手法上变化多样,有的房屋门廊与外廓相互结合,人们入门时,从外廊进入门廓,再进入室内。门廊面积多为1.5米×1.5米,从台阶登上门廊再转身开门。其中的小型门廊...

  • 标签: 居住建筑 大客厅 现代美国 设计手法 美国住宅 装饰艺术
  • 简介:摘要随着我国经济水平的不断提高,我国产业发展的模式不断向集约式转变,这就需要产业的发展能够节约资源,提高资源的利用效率,以达到节能减排的目的。所以对集中供热次网节能方法的研究和分析是非常重要的。本文就集中供热次网节能控制的方法进行研究和分析。

  • 标签: 集中供热二次网 节能控制 原因 解决措施
  • 简介:手房交易中,消费者往往会遇到对房屋成色如何准确判断的问题,对此,建设部发布的《房屋完损等级评定标准》是较权威的行业标准。它根据房屋的建筑结构、装修标准和设备配置三大部分若干项目的现状以其完好和损坏程度将房屋划分为五类,即完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房。

  • 标签: 二手房 消费者 建筑结构 装修标准 设备配置
  • 简介:随着、三线城市的地产业呈现良好的发展态势,众多跨国资本正逐步将资金向诸如武汉、成都等中国的、三线城市转移。与以前资本集中在东部一线城市不同,、三线城市尤其是西部城市成为海外资本新的投资热点。

  • 标签: 海外资本 中国 房地产市场 投资效益 房价 宏观调控措施
  • 简介:在房价调整中遭受冲击最大的,就是手中介公司。在深圳中天置业老板携款潜逃引发中介信任危机之后,北京最大的中介中大恒基关闭50个门店,号称“全国规模最大的中介”广州创辉的关店风波,全国各大城市出现中介倒闭潮流,吹响了手中介全面溃逃的集结号。手房市场率先进入寒冬戳穿了“楼市拐点并未出现”的谎言。12月26号,因资金紧张,作为中国第一批来自温州的炒房者陈先生,以14800元/平方米的低价抛售位于北京CBD核心区域大望路SOHO现代城的一套住宅,而周边一手房项目价格已达25000元/平方米。验证了“房价雪崩将从手房开始”的预测。

  • 标签: 房价 雪崩 SOHO现代城 二手房市场 信任危机 资金紧张