简介：摘要伴随着房地产行业的迅猛发展，各种行业乱象、经济泡沫、金融危机等市场风险也随之而来，对整个国民经济和人们的生活影响重大，甚至还会诱发其他社会问题，因此，通过建立和完善房地产市场法律规制体系，保障房地产行业的健康稳健发展是一个具有极强现实性和紧迫性的问题。本文分析了我国当前房地产市场秩序中存在的三种失灵现象，并在此基础上提出规范市场秩序的法律应对策略。

简介：摘要房地产估价作为一种社会中介活动，其行为将对社会多方面产生影响，由于估价结果与房地产真实价值会产生偏差，因此这种影响转而成为风险。本文对房地产估价风险的原因进行了分析，并对防范和降低房地产估价风险所应采取的措施进行了阐述。

简介：摘要现如今，房地产业成为国民经济的新的增长点，房地产评估在我国社会生活中承担着日益重要的角色，在房地产交易、房屋拆迁补偿、企业重组或清算，或者会计中房地产成本核算等经济活动中，都离不开房地产评估这项基础工作。但同时房地产也是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业，因此在房地产评估中，对其风险认识和防范对策不断提出新的要求。

简介：摘要现阶段我国社会经济的快速发展，为房地产行业发展提供了新的机遇，房地产评估工作对我国房地产行业稳定发展意义重大，如何在新时期实现快速发展已成为社会各界重点关注的话题。本文探讨了我国房地产评估业发展过程中存在的问题及解决措施，首先从房地产评估相关概述入手，随后阐述了房地产评估业发展中存在的问题，最后，针对存在问题有针对性地提出应对策略，以期为房地产评估业发展提供借鉴参考。

简介：摘要： 在房地产市场上，对房地产进行评估是整个过程当中最主要的一个因素，其中收益法就是比较常见的方法，它更重要的是对房地产的净收益进行一定的评估。本文就针对收益法的应用分析进行一定的探讨，确保它在房地产评估过程中能够发挥更大的作用。

简介：摘要：在房地产评估过程中，通过大数据技术的应用它能够全面的促进房地产评估工作。基于此本文，立足于实际，以大数据技术为研究背景，在论述大数据概念以及特征的基础上，对房地产评估中大数据的应用现状进行研究，同时详细的探讨了房地产评估中应用大数据的价值，最后对大数据的应用效果进行深入研究，希望探讨之后可以给室内工作人员提供一些参考。 关键词：房地产评估；大数据；技术；应用

简介：摘要：如今，大数据已经成为一项国家战略，这项技术的出现、发展和应用将给房地产行业及其土地评估服务带来前所未有的机遇，同时也提出了很大的挑战，仍有很多问题亟待解决。

简介：摘要房地产行业发展迅速，房地产评估的重要性越来越突出，通过对方房地产进行科学合理的评估，能够保证评估所得结果的准确性，为房地产抵押、交易等提供参考依据。现如今，在房地产评估工作中，应该注意加强房地产评估监督管理以及对于从业人员的教育培训，同时还应该明确意识到加强房地产评估机构内部管理的重要性。外治加内修方能更有效地促进房地产评估行业的发展，为新一轮的经济增长助力。

简介：摘要房地产业与房地产评估二者互相依存，共同发展。一方面，房地产业的发展为房地产评估创造了发展的土壤、提供了广阔的发展前景，另一方面，房地产评估业的发展则可以为房地产业的健康、有序、稳步发展提供保证。这就要求我们，既要正视房地产评估的作用，又要看到房地产评估中的风险，进一步规范房地产评估业的发展，以促进房地产业健康发展，进而推动整个经济社会稳步前进。

简介：摘要：在房地产土地的评估工作中，如果可以合理运用大数据和信息技术，不仅能够全面提高评估结果的准确性，同时对于我国房地产企业竞争能力的提升也有着一定的支持作用。为此，本篇文章通过分析大数据的基本特点，总结了几点房地产土地评估领域中所存在的主要问题，并结合笔者自身经验给出了几点改进建议，以期能够为我国房地产行业的长治久安带来一些有价值的参考意见。

简介：摘要近年来，社会经济水平的不断提升，促进了各个行业领域的快速发展。其中，房地产行业在我国社会经济市场中占据着重要的发展地位，对国家以及人民的实际经济能力都有着至关重要的影响。房地产行业在发展建设的过程中，所需要消耗的资金和建设工期都比较长，同时，该行业的建设发展也存在着一定的风险。随着互联网科学技术的研发创新，大数据时代给房地产领域带来了不同程度的影响。将大数据技术应用在房地产土地评估领域当中，能够实现对房地产规划和建设风险的有效控制与管理。在房地产土地评估领域当中使用大数据技术，现如今仍旧存在一些问题，本文主要通过分析这些问题，对加强大数据在房地产土地评估领域中的应用策略展开探讨。

简介：摘要：房地产行业的快速发展对我国社会经济的发展有着促进作用。作为我国房地产行业的重要组成部分，房地产征收评估对我国社会主义市场经济健康、全面发展起到关键作用。在推动房地产经济趋于规范化和稳定化进程中的价值也不可替代。

简介：摘要：虽然我国房地产评估行业的发展还不成熟，但是我们相信,随着我国市场经济的不断完善，评估人员综合素质的不断提高，整个房地产评估行业还会迎来更广阔的春天。

简介：摘要：税收是稳定国家经济发展的必要手段，政府部门可以通过税收政策来实现一定时期内的市场经济调节。“营改增”最主要的特点就是减少企业的重复征税，在降低企业负税的前提下提升企业的经济发展效益。“营改增”税收政策的实施，极大程度上减少房地产行业负税压力，但是在实际发展中，“营改增”政策对房地产税负以及财务上都是有着较大影响的，遇到的一些困难问题仍不能很好地进行解决，如果房地产行业不能及时调整，势必会制约其自身的长远发展。因此文章重点就营改增对房地产评估的影响展开分析。

简介：摘要：在城市经济的发展过程中，房地产行业提供了重要力量，在近年来的地方财政收入和国民经济增长方面起到了重要促进租用。但是随着当下关于房地产价格管控的各类新政策陆续出台，政府方面的大规模评估需求和房地产行业的信息化发展，使得传统的评估方面暴露出了种种缺陷。在今后的一段时期内，如何利用更加高效、准确的方法来对房地产价值进行评估分析成为了一个重要课题。本文就基于当前房地产发展大背景下，探究房地产价格评估新方法，分析特征价格的评估方式具有的优势和特点，通过定量分析的方式来阐述新方法的应用。

简介：摘要：我国建筑业的主要组成部分就是房地产评估，直接影响到建筑行业的发展。国内房地产评估行业起步较晚，实际工作中存在很多问题，行业整体发展缓慢，需要做好研究分析工作。文中分析房地产评估存在的常态问题，结合实际情况给出具体解决措施。

简介：摘要：相比较于传统的营业税缴纳工作而言，“营改增”决策的落实，纠正了其原本存在的重复征税、无法抵税、无法退税的问题，只需要对产品或者是服务的增值部分进行纳税，以此实现了增值税进款项目和消除项目之间的合理抵消，有效帮助企业减轻其实际纳税负担。从经济市场整体发展层面出发，“营改增”的全方位覆盖实现，有助于我国财税体制的进一步完善，也是促进各产业升级和推进国家供给侧结构革新的重要驱动力，以此紧跟国际经济市场前进趋势。简单来说，“营改增”落实之后，房地产行业的不动8产增值税被纳入了可抵扣范围，这样不仅有利于房地产企业经营模式革新转变，提高其成本投资的有效性，也能进一步有效优化其整体产业结构，大力夯实各个企业的根本实力及核心竞争力。

简介：摘要：近年来，随着国家经济的快速增长，高可预测性房地产已成为资产投资的热门选择。但考虑到我们在美国奉行的政策，房地产业正变得越来越成熟和理性。房地产评价是房地产业务的重要组成部分，但房地产市场的传统规则不统一，区域差异巨大，房地产评价基本上是社会中产阶级基金的一部分，影响最终估价价格的因素过多，风险较大，应在该行业内外注重预防。

简介：摘要：房地产评估在遵循市场经济发展规律的前提下，采取科学的方法，进一步对房地产进行客观、合理的价格判断。房地产市场和房地产评估业务有着密切的联系，市场经济体制下我国房地产相关产业迅速发展，在产业发展的同时，其相关体系的建设及评估工作也要加快脚步积极建设。然而，从目前的发展角度来看，房地产评估工作不能满足房地产市场的需求，需进一步完善价格评估体系的建立与运作。基于此，对房地产评估在土地征收补偿中的应用进行研究，以供参考。

简介：摘要：随着我国经济社会的不断发展，房地产评估行业也逐渐得到了人们的重视，并对其市场地位与评估业务价值有了一定的认识。但由于房地产市场规模的不断扩大，各类房地产市场活动都开始趋于多元化，由此带来了许多风险。而通过分析房地产评估机构风险，研究其控制措施、建立相应的风险应对机制，能够为房地产评估工作提供更加有利的市场环境。基于此，本文展开研究。