简介:近日,国际货币基金组织评出世界千大最贵的房地产城市,排次是北京、上海、深圳、香港、天津、东京、悉尼、广州、伦敦、重庆,其中就有七个中国城市上榜。广东卓融投资股份有限公司执行总裁曾越威这样评论说:“房价要降下来比登天还难,因为房地产生态链条实在太长了,降价不仅关乎政府的财政收入,同时银行的抵押物缩水,购房者变成负资产等等,一降就乱套,那么多人不让降价,用什么办法能降下来呢?”现阶段房地产生态链条确实很长很长,地方政府、地产开发商、建筑商、中介机构、银行、投资商、购房人、建筑材料供应商,等等,还有超大群为房地产整个行业链条服务的各种机构和人员,下面简单分析一下这个生态链条的主角们是怎样进化的。
简介:总部位于英国的MGT公司成立于1947年,旗下阿维德工厂主要致力干设计和制造销售航空、航海、能源领域使用的流量计、控制阀、联结器等工业产品,是该类产品的全球知名品牌。本案例以2007年年底MGT公司旗下阿维德工厂准备从英国向中国厦门工厂转移的实际项目为背景,接手该项目的MGT控制系统事业部运营副总监凯文和MGT公司厦门工厂总经理李健,正面临着工厂在跨国转移过程中供应链重构的战略规划、运营层面上的实施策略等问题。在国际化浪潮的席卷之下,跨国企业已经能将其触角延伸到世界的每一个角落。无论是出于成本考虑,还是出于满足新兴市场发展考虑,将现有成熟产品的生产线乃至整个工厂转移到别国,是许多跨国公司国际化战略实施的重要步骤。
简介:一、相关住房租赁政策汇总(一)中央层面关于住房租赁的政策国家住房和城乡建设部2015年1月6日发布《加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,要求各地方政府积极推进住房租赁服务平台建设、大力发展住房租赁经营机构,积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点,2017年5月19日发布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》,对住房租赁市场有了方向性的鼓励政策:首先,为了建立购租并举的住房制度,会更加注重维护承租人的权益,鼓励出租人和承租人签订长期住房租赁合同,进而建立相对稳定的住房租赁关系;其次,为了培育住房经营租赁机构,提出住房租赁企业依法享有金融、税收、土地等优惠政策,并且住房租赁机构可依法将住房租赁相关权益设立质权。
简介:采用案例研究方法从契约合作、关系稳定、关系嵌入三个不同的借贷关系阶段分别探索了与产业供应链服务平台相应的供应链金融风险控制方式的运用以及对于借方融资绩效影响的差异。研究发现:基于产业供应链服务平台的供应链金融,不同深度的借贷关系会影响融资风险控制方式的运用,随着关系深度的增强,其风险控制方式呈现动态变化,逐渐由结构性控制向信用控制转变,同时,借方融资绩效也会有所增强;另外,在基于产业供应链服务平台的供应链金融实施过程中,中小企业交易信用以及企业信用体系逐步建立并完善,而此类供应链金融实施的基础和关键在于全节点的供应链整合,因此,这也是帮助中小企业提升融资可得性,助其完善企业信用体系的基础和关键。
简介:多年来,中国一直被看作是“世界工厂”,跨国企业在中国工厂进行加工生产,充分利用中国劳务市场廉价的劳动力。与此同时,中国市场在扮演“世界工厂”这一角色的同时,也吸引着世界优秀的研发资源、技术资源。伴随着西门子在中国业务的越发活跃,在发电设备、医疗器械、家用电器、电子控制等业务方面,西门子都取得了不俗的业绩。2004年,西门子在中国投资额达到85亿元人民币,销售额达到384亿元人民币。正是这种在中国市场的强劲发展势头,在西门子的产品和生产进行的采购活动中,中国开始扮演着日益重要的角色。西门子现已在北京和上海建立了两家大的采购中心,所有的集团都开展本地采购,并不断扩大采购业务。同时,为了增强本地采购力度,西门子成立了自己的“中国采购中心”,2005年的目标是采购量升至3倍达到50亿欧元。
简介:摘要随着我国社会经济的飞速发展,一些新型的时代经济问题也随之而来,其中供应链金融对于缓解中小型企业融资困难的问题,有着极其有效的帮助作用,固然这种融资方法可以缓解诸多困难,但是其带来的风险也不可小觑,本文立足于供应链金融风险管理,结合我国的实际情况,对风险管理的现状和未来的发展趋势进行研究,具体可分为全面系统框架的研究运作机制以及银行、第三方和供应链节点企业三者之间的研究,为我国供应链金融风险管理未来发展提供参考依据。
简介:一许多公司都在不断努力使产品或服务在一个日益拥挤的市场中标新立异.来获得竞争优势.但要是产品差别化变得越来越困难。过去.创立品牌的目的是藉以辨认某个或某群销售者的产品或服务.并使之同竞争对手的产品或服务区别开来.它是实现差别化竞争战略的手段之一,所以,品牌经营成为公司及其营销管理的一项重要内容,但是.品牌对今天愈加精明的顾客的作用正在减弱,而价格优势也只有最具实力的经营者能长期维持.那么.产品或服务的真正区别在哪里呢?一个领先的制造商也许有能力在任一时间将大量产品投向市场.但是.如果不能对个别顾客的独特需求作出反应,不能让每个特定需求在流通体系上有所反应。产品只会积压在仓库的货架上。