学科分类
/ 14
275 个结果
  • 简介:不知道当初央行房地产金融分析小组的人士有没有预料到,在他们洋洋两万言的《2004中国房地产金融报告》(以下简称《报告》)的最后部分,提出的那一句“可以考虑取消现行的房屋预售制度,改期房销售为现房销售”的建议,虽仅廖廖数语,却在业界激起极大波澜,堪称是对地产生态的深度撞击。

  • 标签: 房地产金融 预售制度 生态链 期房 金融分析 《报告》
  • 简介:现代化大物流阶段,汽车企业不单单是一个运输工具的生产厂商,它有责任整合整个社会和行业的资源,为物流企业提供更精准、更有价值的服务,为物流企业提升核心竞争力提供支持。开启汽车产业走向完整和健全的大门。

  • 标签: 汽车制造业 物流企业 核心竞争力 汽车产业链 生产厂商 运输工具
  • 简介:近日,国际货币基金组织评出世界千大最贵的房地产城市,排次是北京、上海、深圳、香港、天津、东京、悉尼、广州、伦敦、重庆,其中就有七个中国城市上榜。广东卓融投资股份有限公司执行总裁曾越威这样评论说:“房价要降下来比登天还难,因为房地产生态链条实在太长了,降价不仅关乎政府的财政收入,同时银行的抵押物缩水,购房者变成负资产等等,一降就乱套,那么多人不让降价,用什么办法能降下来呢?”现阶段房地产生态链条确实很长很长,地方政府、地产开发商、建筑商、中介机构、银行、投资商、购房人、建筑材料供应商,等等,还有超大群为房地产整个行业链条服务的各种机构和人员,下面简单分析一下这个生态链条的主角们是怎样进化的。

  • 标签: 房地产 生态链 进化论 国际货币基金组织 地方政府 地产开发商
  • 简介:连锁零售企业的供应管理主要通过对供应商、零售商和门店信息的有效集成,使商品能以正确的数量、正确的时间、正确的状态供应给正确的地点,从而在满足服务要求的基础上实现整个系统成本的最小化。可的便利店有限公司正是采用了现代化的供应管理思想,通过对信息流、物流,资金流的有效调控,把供应商、零售商、终端客户连成一个功能性整体进行协调管理.

  • 标签: 供应链管理思想 可的便利店 连锁零售企业 系统成本 服务要求 有效调控
  • 简介:总部位于英国的MGT公司成立于1947年,旗下阿维德工厂主要致力干设计和制造销售航空、航海、能源领域使用的流量计、控制阀、联结器等工业产品,是该类产品的全球知名品牌。本案例以2007年年底MGT公司旗下阿维德工厂准备从英国向中国厦门工厂转移的实际项目为背景,接手该项目的MGT控制系统事业部运营副总监凯文和MGT公司厦门工厂总经理李健,正面临着工厂在跨国转移过程中供应重构的战略规划、运营层面上的实施策略等问题。在国际化浪潮的席卷之下,跨国企业已经能将其触角延伸到世界的每一个角落。无论是出于成本考虑,还是出于满足新兴市场发展考虑,将现有成熟产品的生产线乃至整个工厂转移到别国,是许多跨国公司国际化战略实施的重要步骤。

  • 标签: 跨国工厂转移 供应链重构 供应链战略 MGT公司
  • 简介:“供应”概念刚出现,现在又被分为全球供应和本国供应两个概念,但迄今“供应”这个概念仍然不失“新鲜时髦”和“令人困惑”两大特色。

  • 标签: 供应链管理 信息技术 全球供应链 概念
  • 简介:一、相关住房租赁政策汇总(一)中央层面关于住房租赁的政策国家住房和城乡建设部2015年1月6日发布《加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,要求各地方政府积极推进住房租赁服务平台建设、大力发展住房租赁经营机构,积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点,2017年5月19日发布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》,对住房租赁市场有了方向性的鼓励政策:首先,为了建立购租并举的住房制度,会更加注重维护承租人的权益,鼓励出租人和承租人签订长期住房租赁合同,进而建立相对稳定的住房租赁关系;其次,为了培育住房经营租赁机构,提出住房租赁企业依法享有金融、税收、土地等优惠政策,并且住房租赁机构可依法将住房租赁相关权益设立质权。

  • 标签: 住房租赁市场 房地产投资信托基金 现状 公寓 鼓励政策 经营机构
  • 简介:采用案例研究方法从契约合作、关系稳定、关系嵌入三个不同的借贷关系阶段分别探索了与产业供应服务平台相应的供应金融风险控制方式的运用以及对于借方融资绩效影响的差异。研究发现:基于产业供应服务平台的供应金融,不同深度的借贷关系会影响融资风险控制方式的运用,随着关系深度的增强,其风险控制方式呈现动态变化,逐渐由结构性控制向信用控制转变,同时,借方融资绩效也会有所增强;另外,在基于产业供应服务平台的供应金融实施过程中,中小企业交易信用以及企业信用体系逐步建立并完善,而此类供应金融实施的基础和关键在于全节点的供应整合,因此,这也是帮助中小企业提升融资可得性,助其完善企业信用体系的基础和关键。

  • 标签: 产业供应链服务平台 供应链金融 融资风险 结构性控制 案例研究
  • 简介:去年年初,上海市地方税务机关下发了《关于加强个人居住用房出售、租赁行为税收征收管理的通知》(以下简称《通知》)。尽管此通知只是对原来已经开征税种的重申与强调,而非新增税种,但市场普遍认为,这是税务部门对居住用房所涉税收规范征管的信号,将此当作购买居住用房投资者的“利空”因素。但是,时间过了近半年,此

  • 标签: 非居住用房 税收征收管理 上海 房产出租
  • 简介:“非典”在社会上肆虐横行已有一段日子了,人们正在各个战线上与“非典”不屈不挠地斗争着。在这场“斗争”中.政府职能部门通过行政指导,行政协助等手段,也发挥了举罡轻重的作用.而在其行为中涉及到了许多行政法问题,发人深思.值得研究。

  • 标签: “非典” 信息不对称 政府职能 行政协助 行政法
  • 简介:多年来,中国一直被看作是“世界工厂”,跨国企业在中国工厂进行加工生产,充分利用中国劳务市场廉价的劳动力。与此同时,中国市场在扮演“世界工厂”这一角色的同时,也吸引着世界优秀的研发资源、技术资源。伴随着西门子在中国业务的越发活跃,在发电设备、医疗器械、家用电器、电子控制等业务方面,西门子都取得了不俗的业绩。2004年,西门子在中国投资额达到85亿元人民币,销售额达到384亿元人民币。正是这种在中国市场的强劲发展势头,在西门子的产品和生产进行的采购活动中,中国开始扮演着日益重要的角色。西门子现已在北京和上海建立了两家大的采购中心,所有的集团都开展本地采购,并不断扩大采购业务。同时,为了增强本地采购力度,西门子成立了自己的“中国采购中心”,2005年的目标是采购量升至3倍达到50亿欧元。

  • 标签: 采购活动 西门子 供应链管理 “世界工厂” 中心化 中国市场
  • 简介:摘要随着我国社会经济的飞速发展,一些新型的时代经济问题也随之而来,其中供应金融对于缓解中小型企业融资困难的问题,有着极其有效的帮助作用,固然这种融资方法可以缓解诸多困难,但是其带来的风险也不可小觑,本文立足于供应金融风险管理,结合我国的实际情况,对风险管理的现状和未来的发展趋势进行研究,具体可分为全面系统框架的研究运作机制以及银行、第三方和供应节点企业三者之间的研究,为我国供应金融风险管理未来发展提供参考依据。

  • 标签: 供应链金融风险管理,相关体系研究,未来发展走向
  • 简介:供应是围绕核心企业,通过对信息流、物流、资金流的控制,从采购原材料开始,制成中间产品,最后由销售网络把产品送到消费者手中的将供应商、制造商、行销商、零售商、直到最终用户连成一个整体的功能网络结构模式,是一个范围很广的企业结构模式,它不仅是一条连接供应商到用户的物料、信息、资金链,而且是一条增值

  • 标签: 最终用户 范围 消费者 供应商 整体 制造商
  • 简介:一许多公司都在不断努力使产品或服务在一个日益拥挤的市场中标新立异.来获得竞争优势.但要是产品差别化变得越来越困难。过去.创立品牌的目的是藉以辨认某个或某群销售者的产品或服务.并使之同竞争对手的产品或服务区别开来.它是实现差别化竞争战略的手段之一,所以,品牌经营成为公司及其营销管理的一项重要内容,但是.品牌对今天愈加精明的顾客的作用正在减弱,而价格优势也只有最具实力的经营者能长期维持.那么.产品或服务的真正区别在哪里呢?一个领先的制造商也许有能力在任一时间将大量产品投向市场.但是.如果不能对个别顾客的独特需求作出反应,不能让每个特定需求在流通体系上有所反应。产品只会积压在仓库的货架上。

  • 标签: 供应链管理 品牌形象 营销理念 竞争优势 差异化竞争战略
  • 简介:以往主要在中低端物流市场拓展的中铁快运股份有限公司正在开始向高端市场进发。8月21日,中铁快运在全国范围内首家向社会推出“门到门”的冷快递服务,试图借助蓄冷技术和网络资源优势的结合。在高端物流市场获得新的发展空间。

  • 标签: 物流市场 快运 冷链 递进 高端市场