简介:本文着眼于研究在土地利用与土地资源长期稀缺性这对矛盾之间寻求一个最优的平衡点,同时也试图解决日益增长的对高质量工业地产的需求,与岛国新加坡有限的土地供应之间的矛盾。在严格的土地规划管理框架之下,追求土地资源利用的最优解,其实是为城市创造新的房地产价值提供了发展空间。而这一过程本身也有助于城市工业地产的价值发现。这一过程能够很好的反映——尽管不是完全反映,一套有效的价格机制是如何促进城市土地在工业地产开发中的优化利用的。文章建立了一套多元回归模型,用来反映工业地产价值与价格决定因素以及政策规划因素之间的对应关系,并且将模型与地理信息系统相结合,对基于工业地产价值的空间聚类情况进行了研究。
简介:此单元的演讲嘉宾为国家知识产权局协调管理司副司长曾武宗,最高人民法院民三庭副庭长孔祥俊,商务部条法司知识产权法律处处长陈福利,深圳市注册资产评估师协会秘书长王毅。他们分别从政策层面、知识产权海外经营、司法实践及评估服务多角度发表演讲,介绍了关于知识产权保护与资产评估方面宝贵的经验及成果,对知识产权战略的实施具有很大的推动作用。曾武宗副司长在题为“知识产权保护的政策措施”的演讲中,介绍了目前知识产权划分的类型,从版权、商标、地理标志、工业品外观设计、专利、集成电路布图设计、植物新品种、未披露的信息八个方面详细介绍了国内与保护知识产权有关的法律法规。
简介:此单元的演讲嘉宾为国家知识产权局协调管理司副司长曾武宗,最高人民法院民三庭副庭长孔祥俊,商务部条法司知识产权法律处处长陈福利,深圳市注册资产评估师协会秘书长王毅。他们分别从政策层面、知识产权海外经营、司法实践及评估服务多角度发表演讲,介绍了关于知识产权保护与资产评估方面宝贵的经验及成果,对知识产权战略的实施具有很大的推动作用。孔祥俊副庭长在题为“知识产权侵权与损害赔偿”的演讲中,介绍了目前在知识产权侵权与损害赔偿中遵循的一些原则、发展的趋势及存在的一些问题,并希望能得到相关部门和行业的支持。陈福利处长在“企业知识产权海外经营”的演讲中,结合自己的工作实际,简要介绍了在“走出去”过程中遇到的知识产权问题、知识产权纠纷问题,并希望得到相关部门和机构的支持,最后他还介绍了目前国家在稳步推进企业知识产权海外维权机制的建设情况。王毅秘书长在题为“知识产权侵权损害赔偿评估研究”演讲中,从评估的角度对损害赔偿的相关问题进行了探讨。介绍了知识产权侵权损害赔偿的计算方法,对知识产权侵权损害赔偿评估和企业价值评估的异同进行了详细的比较,对损失赔偿计量标准作了初步探讨。他认为,评估师要成为一名损害赔偿评估专家,不仅需要扎实的企业价值评估功底和理论修养,同时还需通晓经济、统计、市场营销、财务会计及知识产权法等方面的知识。
简介:目前上海新一轮城市总体规划正在编制过程中,“总量锁定、增量递减、存量优化、流量增效、质量提高”的管理思路将贯彻其中。集中建设区外减量化工作能够及时有效的落实到位,将成为“总量锁定”的核心关键。如何能在减量化工作开展的同时,确保郊区的生态系统底线不被突破,则需要规划进行更深一层次的思考。本文以崇明县向化镇郊野单元规划为例,研究集中建设区外减量化工作与生态循环理念的规划落实,即在规划方案的前期评估阶段,引入生态价值评估方法,对减量化方案进行评估与引导;在规划方案的实施建设阶段,引入绿色生态循环建设模式,合理利用农村土地资源;在规划制度保障方案中建立生态财政转移支付制度,促进城乡统筹协调发展。
简介:此单元的演讲嘉宾为财政部企业司副司长宋康乐,科技部政策体改司综合与政策处处长苏靖,中评协副会长、秘书长刘萍,上海汽车集团股份有限公司副总裁汪大总。几位嘉宾分别从政策层面、行业管理层面、企业管理层面发表了精彩的演讲,为发挥资产评估作用,促进企业自主创新,提出了创新思路。苏靖处长在题为“促进企业自主创新的政策导向”的演讲中,从政府层面指出,有力的政策支撑对增强企业自主创新能力的重要性和迫切性,并介绍了当前国家在科技投入、税收、金融、政府采购、知识产权等方面的政策,包括配套政策的进展情况及相关政策中存在的问题。最后他还强调,一定要加强政策执行情况的跟踪评估和监督工作,切实使各项政策落到实处,使创新各个方面的主体能够感受到政策的激励和促进作用。汪大总副总裁在“加快自主创新、加强知识产权保护,提高企业的核心竞争能力”的主题演讲中,从企业层面指出,创新是企业的生命,只有具有核心竞争力的创新型企业,才能及时推出顺应满足顾客需求的产品,实现企业的可持续发展。在介绍了目前上海汽车集团股份有限公司自主创新和自主品牌研发、新能源策略与实践、国际经营等情况的基础上,指出了加强企业知识产权保护、实施知识产权战略是现代企业赢得国际竞争的战略选择。上海汽车集团股份有限公司在国际交往与合作中,就坚持不完全依赖外方、不排斥外方参与、不违反知识产权、充分利用世界资源四项总体原则。