简介:所谓城市综合体(HOPSCA),是将城市中的酒店(Hotel)、办公(Office)、公园(Park)、商业(Shoppingmall)、会所(aub)、公寓(Apartment)等城市生活空间的三项以上的服务功能进行组合。并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。在国外,如欧洲的拉德劳斯、东京的新宿、纽约的曼哈顿都是典型的城市综合体,而在国内,深圳的万象城、上海的港汇广场等城市综合体也相继产生。随着城市建设的发展和城市产业经济的变化,城市综合体这一新型物业类型也越来越多。由于城市综合体规模较大,内部车流、人流密集。因此。处理好城市综合体内的交通问题是管好此类物业的关键。本刊特编发此文,为业内同好做好这一工作提供参考。
简介:摘要从合弄制的含义研究,详细的研究了以前营销组织模式的发展状况,有对组织和工作人员变通性和创新性的约束,无法和飞速发展的市场需求相适应,在标准化的企业中效率十分低并且过度的依赖个体表现的情况,深入的解释合弄制怎样在营销组织中落实。通过确立核心的规章与规定落实角色和圈子的权利,使组织的系统更加具有创造力。营销组织可以按照企业的详细目标,通过建立合弄制的规章,将权力分散到角色;构建管理记录的共享系统,确立初始组织构造,举办首次管理会议和选举,制定定期的会议和管理会议等落实合弄制,以避免层级化管理的不足,充分的发挥组织的变通性与创新性,以此更好地达到组织的目标。