简介：中国式按揭在房屋预售关系中创造性地附加了房地产开发商的保证责任，更好地贯彻了权利与义务、收益与风险对等的原则并较好地协调了购房人、房地产开发商、银行三者之间的利益平衡关系。从法律性质而言，中国式按揭属复合担保，即购房人期待权担保与房地产开发商保证担保的复合。在我国既有法律制度的框架下，期待权担保尚无法归于不动产抵押、权利质押、让与担保、新型担保中的任何一种，但相比而言，将其定位于不动产抵押立法难度较小且比较合适。如果商品房预售制度被取消，中国式按揭将不复存在。司法实践中要妥善解决期待权担保与开发商保证担保、按揭权与在建工程抵押权、期待权担保与工程款优先受偿权、按揭权与普通债权等多重法律关系。

简介：刚刚跨入高等学府的大一新生,面临着学习方式上的转型。开展新生教育不可忽视的一个内容就是引导学生掌握适合大学的学习方法。本文围绕着如何在大学新生入学教育中引导学生掌握正确的学习方法做出探讨。

简介：

简介：民主是人类社会的大势所趋,但不同国家可以选择不同的路径。美国式民主是当今世界最有影响力的民主模式。美国式民主的要义是人民主权。美国式民主的定位是以行政为主导、以权力制衡为主线的'精英民主'模式。美国式民主在总统选举和国会议事等方面存在缺陷。美国式民主的输出虽有成功范例,但也有失败的例证。

简介：改革开放三十年来,全军各部队大力弘扬我军优良传统,借鉴地方思想政治工作改革创新的新鲜经验,紧密结合部队建设的实际,积极创新和改进思想政治教育的内容、形式和手段,在实践中探索和总结了一系列成功的经验,主要有：由被动适应到主动作为,军队思想政治教育更加具有战斗性;由学用“两张皮”到紧密结合中心工作,军队思想政治教育更加凸现时代特色;由主观随意到建章立制,军队思想政治教育更加科学规范;由简单统一到以人为本,军队思想政治教育更加彰显育人功能;由方法呆板到创新手段,军队思想政治教育更加充满生机活力。改革开放三十年来军队思想政治教育坚持创新发展给我们的深刻启示是：军队思想政治教育要始终坚持党的领导这一根本;要始终坚持以党的创新理论为指导,要始终坚持研究和破解新情况新问题,要始终坚持思想灌输与全面育人的统一。

简介：计算机在语言学习与教学方面所提供的便利、所起的作用越来越受到语言教师的青睐和重视。借助现代技术探求一种新的英语写作教学模式则是一种有效尝试。

简介：防止“运动”式思维的回潮，是我们应当予以高度关注的一个问题。必须从根本上铲除这种思维赖以发生和发展的土壤。

简介：模拟式教学是党校教学方式创新中的一种重要教学方法。本文从基本含义、基本特征、基本流程、基本要求等四个方面对党校模拟式教学进行了阐释，并基于实践的视角，对模拟式教学在党校开展的优势、不足和适用范围进行了分析。

简介：目前。有少数干部工作沉不下心、干事沉不下身、落实沉不下力，对情况不明不白、看问题不深不透、做事情不痛不痒，热衷于“应付”工作、“应付”组织、“应付”群众．被群众唤作“应付式干部”。

简介：回家休息了好一阵儿后，我试探地问儿子怎么样？儿子说：“真是累死了。我用我知道的所有的形容累的词都说不出我现在有多累!”然后他又说：“不过，我后天还是想去。而且我要开始自己跑步了。这样我自杀式跑步时就不会那么难受了。”

简介：“一路研究下来，形势不容乐观，”刘继同说，“中国的传统文化提倡居家养老，如果把父母送到养老院，孩子们往往会被别人指指点点，可是居家养老，特别是当老人罹患重疾甚至生活不能自理时，常常会变成压垮一个家庭的最后一根稻草。”

简介：徐绍峰在2月15日的《金融时报》上撰文指出：15个交易日，最大下跌1300点以上，跌幅逾25％。就在我们为年初这场暴跌是否需要采取救市之举而争论不休时，大洋彼岸的关国正以罕见的力度拯救市场。这次“救市”，美国政府首当其冲先从经济救起。在签署完1680亿美元的刺激经济方案后，美国总统布什表示，这是对低迷的美国经济的“助推器”。

简介：回忆起50多年前请邵式平省长题写报头这件往事,我内心充满了对他的崇高敬意和深切怀念。那是在大跃进年代,各县都先后创办县报、县刊,县委要我筹办此事。请谁为报刊书写刊头呢？我想到《九江日报》苍劲有力的四个大字是请邵省长写的,我也要去请他写。我把想法告诉了县委领导,他们虽很支持,但考虑到邵省长很忙,怎好意思求他呢？经再三考虑,最后还是让我去试试。

简介：本文在研究式教学的实践基础上对如何开展研究式教学进行初步探讨,对研究式教学的基本做法、基本经验进行归纳总结,提出推进研究式教学的几点思考.以此作为引玉之砖,促进同行共同探讨,达到提高党校教学之目的.

简介：为进一步推进基层服务型党组织建设，解决联系服务群众“最后一公里”问题，北京市平谷区以开展党的群众路线教育实践活动为契机，在全区建立“主动对接式服务”机制，实现与群众面对面沟通、心贴心交流、实打实服务。有效提升了基层党组织的服务功能，促进了干部作风和服务方式的转变。

简介：案例式培训方法是比较适应我国公务员能力建设需要的一种现代培训方法.通过对案例式培训方法概念、特点、适用范围、操作流程等问题的应用研究,可以使我们对案例式培训方法的有效运用获得全面的认识,从而促进公务员能力培训的发展.

简介：通过描述分析法和均值比较法分祈中国婚姻特征与生育特征。结果表明：学历与年龄对中国男女的初婚、婚姻状况影响较大，中国武婚姻具有。男强女弱”的色彩。就生育特征来说，目前中国的实际生育数和理想生育数都在减少，中国家庭很难实现自己的理想生育数，中国入从较强的男孩偏好转向“儿女双全”。

简介：很高兴同大家座谈。我很关注县一级工作。中组部报告说，你们正在中央党校学习，希望我能见见大家。我说，要见面，还要坐下来谈谈，听听大家的学习心得和想法。大家来自改革发展稳定第一线，对真实情况比较了解，谈谈肯定有好处。

简介：当一天非遗人,感悟文化最美——6月25日,彭州市体验式党课在'川剧之乡'隆丰镇开班,50余名学员在体验文化传承魅力的过程中,切身了解彭州市将川剧文化作为党课教材的一项新内容,并将其融入城乡社区发展治理所做的工作。通过推动传统文化潜移默化融入心中,教育引导党员们感悟'最美'、分享'最美'、并立足岗位守护'最美',进一步增强文化自信。

简介：跨越式发展是指社会发展的文明形态处在重大的转型时期,后发国家或地区采用高级发展形态带动和促进低级发展形态,加速发展历史进程的一种特殊发展形式.跨越式发展是当今时代的必然要求,是全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化的客观要求;马克思主义的相关论述和跨越式发展的成功案例为实现跨越式发展提供了依据和经验.跨越式发展的实现需要一定的主客观条件.