简介:房地产市场化改革以来,中国房价出现了快速增长。资产泡沫理论表明,房价上涨对实体经济产生了两方面的影响:一是流动性效应,通过房产价值的提升提高企业负债能力,缓解其面临的融资约束;二是杠杆效应,通过房地产业投资回报率的提升发挥挤出其它部门投资的作用。在融资约束程度更为严重的情况下,流动性效应将发挥更积极的作用。利用匹配的中国工业企业数据和35个大中城市宏观数据,本文研究了房价上涨对企业融资约束的影响,验证了在金融抑制背景下房价对企业投资的流动性效应。研究结果表明,当房价对数提高一个标准差,私有企业投资一现金流敏感度将下降0.0134,降幅为5.05%。并且,经营时间更长或者内部资金更充裕的私有企业从房价上涨过程中受益更多,其融资约束程度的下降幅度更大。本文的研究结果为非国有部门在金融抑制下快速发展提供了新的解释,也为房价影响卖体经济的机制提供了新的证据。
简介:影子银行扩张一方面由于其低准备金的特性会增加社会信贷总规模,另一方面由于大部分影子银行产品不具有商业银行存款和现金的流动性,因而可能会降低社会总体流动性。本文将影子银行引入传统货币乘数模型,并基于动态时间序列框架,实证检验影子银行扩张的影响。结果表明:影子银行会降低货币乘数和单位社会融资对应的流动性比例。近年来,影子银行对货币乘数的负向作用有所减弱,但是对流动性水平的负向作用仍然显著。影子银行规模的扩大对社会信贷总规模和社会流动性水平产生相反方向的影响,这可能会导致金融系统的脆弱性增加。因此,加强对影子银行的监管和对流动性风险的监测具有现实意义。