简介:城市存量用地再开发是新型城镇化背景下城市规划建设面临的新常态问题。区别于外延扩展的增量城市开发,城市存量用地再开发需要应对更复杂的问题。作为存量用地的重要类型,存量产业用地的再开发是当前城市产业升级和空间优化的重要抓手,探讨再开发问题和路径具有重要的现实意义。在对城市存量用地再开发的内涵解析与最新研究进展综述的基础上,以深圳为案例,归纳我国城市存量产业再开发的现状、问题与机制,并围绕存量用地再开发中的关键利益平衡与成本分配所涉及的规划指引等问题,探讨优化城市存量产业用地再开发的规划制度设计。建议通过优化"弹性动态全过程调控"的规划制度、"增值收益共享"的土地供给政策,以及"弹性土地出让年限"的土地出让制度等,保障存量用地再开发工作的有序开展。
简介:摘要:近年来BIM和VR技术在建筑工程领域得到了广泛应用,特别是在工程监理和培训方面,文中探讨了基于BIM与VR技术开发房屋建筑工程监理仿真培训系统的方法与过程,旨在提高监理人员的培训效果和工作效率,通过结合BIM的精确建模与VR的沉浸式体验,实现了从理论学习到实际操作的无缝衔接,为监理人员提供了一个高效、直观的学习平台,文章详细介绍了系统的设计思路、技术实现和应用效果。