简介:一、评估的意义和目的首先,进行党校办学水平评估是加强对干部教育宏观管理的重要手段。各级党校是各级党委培训领导干部的重要基地,承担着培养合格领导者和可靠接班人的光荣责任。党校办得好不好,直接关系到干部培训的好坏,抓好党校建设也是干部教育一项基础性工作。西藏和平解放以来。全区党校从无到有,办学规模由小到大,学校管理水平和教育质量不断提高,为西藏的社会主义革命和建设培养了大批合格干部,做出了积极的贡献,目前正在向正规化建设迈进。由于党校既是党教育干部的学校,同时又是党委的一个重要部门,与国民教育相比具有较大的特殊性。
简介:在房地产估价实践中,常常会遇到房地产在建工程的抵押评估,其原因:一是由于开发项目投资数额较大,要完成整个开发项目,开发商资金不足,需通过金融机构融资方式解决;二是企业扩大投资经营规模,流动资金不足,造成技改项目或新的投资项目资金不足,需要通过贷款加以解决。按现行的房地产抵押登记制度,抵押人在办理房地产抵押登记时,必须提供“具有房地产估价资质的评估机构出具的估价报告”。由于在建工程抵押评估时,委托方提供的不是房屋所有权证等具有公信力的房屋合法凭证,而是提供土地使用证、建设用地规划许可证,建设工程规划许可证及施工图纸等有关资料,这些资料的合法性、真实性、准确性均有待估价人员深入的核实和准确的把握,因此,房地产在建工程的抵押评估有其复杂性。本文根据实践中遇到的问题和解决的方法,对以下几方面的问题提出探讨。
简介:财政部、国家税务总局于1997年6月23日在《关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的通知》中规定:“企业进行股份制改造发生的资产评估增值,应相应调整帐户,所发生的固定资产评估增值可以提折旧,但在计算应纳税所得额时不得扣除。”“纳税人接受捐赠的实物资产,不计入企业的应纳税所得额。企业出售该资产或进行清算时,若出售或清算价格低于接受捐赠时的实物价格,应以接受捐赠时的实物价格计入应纳税所得或清算所得;若出售或清算价格高于接受捐赠时的实物价格,应以出售收入扣除清理费用后的余额计入应纳税所得或清算所得,依法缴纳企业所得税。财政部、国家税务总局还于1998年4月20日在《关于企业资产评估增值有关所得税处
简介:随着我国市场经济体制的逐步建立,产权的流动与重组有了广泛的内容、整体资产评估业务不断增加,有的整体资产评估报告书已成为审批某些经济活动的必备文件。整体资产评估就是按委托合同对企业全部资产(有形资产和无形资产)进行评估。整体资产评估及其确认工作要比单项资产评估及其确认工作复杂得多,责任重大。目前,在企业整体资产评估及其确认工作中存在着不少问题,亟待加以完善和规范。一、目前整体资产评估和确认工作暴露出的问题(一)评估立项、委托责任不清一是评估立项简单化。有的地方对资产占有单位在一无评估立项申请书,二无财产目录、会计报表、产权证明、批准文件的情况下,仅凭资产占有单位日头申请,就下达了评估立项通知书;