简介：真正重要的当事人的抵押权登记申请行为与抵押等机关审查登记的行为,　　 　　三、对登记性质和欺诈登记救济途径的看法 　　我们认为应把当事人抵押登记的申请行为和抵押登记机关的审查登记行为区别看待,抵押登记申请行为和当事人合意组成了抵押权的设定行为

简介：由于成文法的局限性滞后性与欠缺一人公司实务经验,我国一人公司登记制度存在诸多缺失。该制度的创设是解决现实生活中大量存在的为规避法律而设立的实质意义一人公司,但《公司法》第60条登记制度并没有对此予以规制。应从公司设立登记中股权认定标准、强制一人有限责任公司变更登记、强化＂一人有限责任公司＂名称披露等方面予以完善。

简介：摘要：在我国的物权法中明确规定了不动产登记代理人制度和要求，为了更好地实现不动产保护目标，顺利完成不动产的登记，发挥不动产登记代理人的作用和价值，规范和约束代理人的行为和权责，需要加强不动产登记代理人协会和不动产登记代理机构的规范化和专业管理，提高管理水平；在此过程中政府部门也需要出台相关的法律、规章制度，规范不动产交易市场，确保市场环境更加有序。在后期还需要加强不动产登记代理行业发展的监管和引导，通过多方面措施推动不动产登记有序进行、健康发展。对此本文主要浅谈不动产登记代理人制度建设的探讨，旨在完善不动产登记代理人制度建设。

简介：第一批进口废物原料国内收货人注册登记证书有效期到2012年8月31日。检验检疫部门提醒企业，进口废物原料国内收货人应在证书有效期届满60目前提出延续申请；逾期证书自动失效，须重新申请取得注册登记资格。

简介：本文从我国城市私有房屋买卖的现状出发，阐述了我国现行房产过户登记的法律性质及其对房屋买卖合同效力的影响。在简略比较《合同法》规定两中不同性质的民事责任的基础上，提出了我国房产过户登记的改革方向。

简介：目前,西安首批智能登记注册机器人在陕西省西安市高新区政务服务中心和经开区政务服务中心正式“上岗”。据悉,智能办照机器人目前能够独立办理个体工商户、一人有限公司和有限责任公司(限5人以下)等注册登记业务。

简介：

简介：摘要：我国经济水平和科技水平的快速发展，个人和家庭财富倍速增长，财富种类丰富，形式多样，但普通民众最主要的财产仍是不动产，尤其是房产。房产价值大，市场交易频繁，其买卖、抵押、继承、分割等引发的纠纷数量也十分惊人。在此背景下，《民法典》新设遗产管理人制度，为房产相关纠纷的解决提供了另一种可能性。但遗产管理人的法律规定相对概括笼统，不动产登记的哪些类型会涉及遗产管理人的参与，涉及类型又如何与现行登记制度有效对接并依法落实应用，成为不动产登记机构在《民法典》时代亟待解决的课题。

简介：摘要：我国经济水平和科技水平的快速发展，个人和家庭财富倍速增长，财富种类丰富，形式多样，但普通民众最主要的财产仍是不动产，尤其是房产。房产价值大，市场交易频繁，其买卖、抵押、继承、分割等引发的纠纷数量也十分惊人。在此背景下，《民法典》新设遗产管理人制度，为房产相关纠纷的解决提供了另一种可能性。但遗产管理人的法律规定相对概括笼统，不动产登记的哪些类型会涉及遗产管理人的参与，涉及类型又如何与现行登记制度有效对接并依法落实应用，成为不动产登记机构在《民法典》时代亟待解决的课题。

简介：摘要：鉴于船舶价值大，跨国运输等特殊属性，无论是海商实务中还是《海商法》和《民法典》物权编的法律规定中，都确定了船舶物权的登记对抗主义模式。但是对于登记对抗下不可对抗第三人的范围，到底是《海商法》中规定的广义第三人更为合理，还是《民法典》中规定的善意第三人更为合理，还是应该再将第三人的范围在善意的前提下进行进一步的限缩尚有争议。需要明确第三人范围使得船舶物权的物权变动制度更加的合理、完善。本文首先立足于这两部法典中的相关规定，对船舶物权的登记对抗主义进行释义，再对船舶物权登记对抗中的第三人范围进行分析界定并提出自己的观点。

简介：摘要：未办理不动产抵押登记，只影响抵押权的设定，而不影响抵押合同的效力，债权人可根据抵押合同向抵押人主张承担违约责任。债权人对于抵押人违约时的救济途径自行做出选择，既可选择通过登记请求权主张抵押人继续履行登记义务，也可选择通过行使赔偿损失请求权，使抵押人在抵押物价值范围内赔偿损失。

简介：《中华人民共和国海商法》(简称《海商法》)及《中华人民共和国物权法》对船舶物权的变动采用登记对抗主义模式,而法律物权与事实物权的区分诠释了挂靠船舶的挂靠人与被挂靠人对船舶的权属。作为事实物权人的挂靠人,其权利应得到法律的保护。通过分析挂靠人提起的合同之诉与侵权之诉,从两方面论述挂靠人得到权利保障的法律途径。在船舶法律物权与事实物权不一致时,在《海商法》下应当对第三人给予保护,基于此提出对《海商法》船舶物权部分的修改建议并提出法律修改建议稿。

简介：【摘要】本文从破产管理人视角出发，分析近年来广州市不动产登记改革取得的成效，并对破产程序中的不动产登记提出具体的优化建议。

简介：33岁的胡女士今年参加了养老保险。胡女士住在义乌市赤岸镇雅端村。今年2月底，雅端村启动全民参保登记试点工作，听着身边的人说养老金的事，她动心了，跟丈夫一起参了保。义乌市是浙江省社会保险全民参保登记试点地区，市政府将全民参保登记工作纳入今年的十大民生实事之中，并于2月启动这项工作。目前，全市855个村（社区）75．9万人中，已有74．4万人按标准完成参保登记，参保登记率达98％。

简介：对于商事不实登记的效力及其责任承担问题，我国相关立法存在严重缺陷。国外立法区分不同原因下的不实登记的责任追究的做法，值得借鉴。为维护交易秩序、保障交易安全，我国立法应当明确规定商事不实登记的效力及其责任承担。

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