简介：收益法作为房地产估价四大主要估价方法之一，在估价实务中很少被用于成套住宅房地产估价，主要是因为估价师认为收益法测算结果偏低，与市场价值差距较大。实际上，测算结果偏差较大主要是因为选择了不适合的估价模型。收益法中的持有加转售模式更符合市场上投资者投资成套住宅的心理，更加贴近市场实际，较适用于成套住宅房地产估价，其测算结果是否准确取决于持有期内收益、价格增长率、报酬率等重要参数的选取是否合理。

简介：摘要：当今，我国经济发展十分迅速，工业的发展随着巨大的能源消耗，每年能源消耗占据世界前列，因此，能源与经济、经济与环境之间的问题不断显现。

简介：近日，四川省甘孜州注册的农特产防伪溯源技术成功应用在特色农产品上，实现手机拍防伪码即可了解产品所有信息，在甘孜州尚属首例。

简介：摘要随着科学技术的发展，我国的BIM技术有了很大进展，并在市政工程中得到了广泛的应用。该文主要介绍BIM技术应用于重庆市市政工程设计领域的现状，分析现有主流BIM软件的特点与存在问题，最后对BIM技术未来的发展前景进行了初步讨论。

简介：2004年2月15日开始启用的新版音像制品防伪标识增加了包括特制生物DNA油墨技术等在内的先进防伪技术,使标识识别点达到13处之多,从而将进一步提高文化稽查管理人员和广大消费者鉴别音像制品真伪的能力。自1996年文化部开始推行在音像制品上统一加贴音像防伪标识以来,先后使用了3个版本5个号段,截至去年末已先后发放防伪标识27.7亿枚.近300家音像出版发行单位领取了防伪标识。防伪标识的推行,提高了整个社会反盗版意识和文化稽查

简介：旅游区商业用地一般具有如下特点，如门脸的宽度过深相对平均，经营品种类似，营业额与游客流向直接相关，在季节性强的景点堪称寸土寸金。在单宗土地交易中，一般可用市场比较法、收益法进行评估，但在规模拆迁评估中，用比较法评估操作起来较为困难。笔者在实践中探索出“路线价＋地价流法”，即横向（地价的高低流）与纵向（宗地深度、宽度等路线价）相结合的快速评估方法。现以山海关古城开发拆迁评估为例予以说明。

简介：

简介：世界上许多推行现代住房制度的国家，都给予中等收入者住房以适当的福利，以解决好他们的住房问题。而我国的中等收入者，特别是中中、中下收入者的收入远低于西方国家，更应该给以适当的住房福利支持。

简介：文章提出让“体验”充盈语文课堂的阅读教学。在课始。创建适合主体体验的学习情境。在课中采用各种教学手段引导主体个性化体验。在课末，引领学生把自己的感受、体验化为文字。运用阅读成果，提高精神品位。

简介：摘要本文以《材料应用与检测》为例，应用加涅九步教学法设计教学活动，针对不同教学事件采用不同教学方法激发学生的积极性，帮助学生理解掌握知识，取得良好的教学效果。

简介：

简介：摘要农村普惠金融的发展对于带动农业经济具有积极的意义，而讲保险资金用于农村普惠金融是保险机构的创新尝试。本文首先介绍了保险机构开展农村普惠金融业务的出发点，在此基础上对保险机构开展农村普惠金融的落脚点和关键点进行了重点论述。

简介：摘要随着信息技术的发展，尤其是云存储和云计算的兴起并飞速发展，传统教学资源（如教案、试卷、录像课等）因为不易传播、目标信息难以提取、选择性再利用率低等弊端受到越来越多的诟病，而碎片化教学资源因体量小、适宜网络传播、单元信息提取快、再利用便捷、适合当下快节奏生活等优势得到越来越多教育教学工作者，特别是一线教育教学工作者的欢迎。加上近年来碎片化教学资源制作手段不断进步、一线教学需求量不断增加、部分专家极力推荐、相关教学理论（如微课堂、翻转课堂等）不断完善，基于碎片化教学资源的各种理论和教学模式掀起了俨然成为了一种潮流，但碎片化的数字资源到底解决了教育教学一线的哪些痛点？是否也存在不尽人意之处？我们该如何更合理认识和利用碎片化资源？以下笔者将以上问题做粗浅分析。

简介：培养学生学习的兴趣,首先要激发学生的兴趣,养成自觉观察的良好习惯。本文针对中职学生的特点,以实践教学中《千分尺的使用》为例,总结了在中职学校教学中开展以"目标教学"为核心的"兴趣带动、激励互动、实践能动"的"三动"教学法的经验和做法,提出了加强中职学校教学方法研究,提升中职学生职业能力的思考。

简介：

简介：文章分析传统单片机教学方法的不足,描述边讲边操作的教学模式在独立学院单片机教学中的具体应用,并介绍在教学中所用的教学平台与其在教学中所取得令人满意教学效果。

简介：为了解决普通电子标签在金属表面无法被正确识别，提出了一种可用于金属物体识别的超高频段RFID（射频识别）标签天线。应用射频仿真软件ADS对该标签天线结构进行了仿真分析，分析了各项结构参数对天线性能指标的影响。基于仿真分析结果，在普通FR4基板上设计制作了一款超高频标签天线。通过RFID阅读器实测表明，所设计标签天线读取距离可达到3米以上，具有体积小、结构简单、易于实现和成本低等优点。

简介：受各方关注两个多月的上海房地产调控细则终于出台。按照上海市人民政府9月30日发布的《上海市住房建设规划(2006-2010年)》规定:“套型建筑面积90平方米以下商品住房占新审批新开工商品住房总面积的70%以上”,即中央宏观调控中“90平方米占70%适用范围”将适用于上海的城市总量而并非单个项目。业内人士认为,这将促使上海楼市进一步分化,从同期的土地拍卖结果来看,后续的上海房地产市场依然被开发商所看好。除上海之外,全国其他地区亦已陆续公布了《意见》细则,仅青岛表示90平方米占70%适用于城市总量,而深圳、西安、大连、北京均为单个项目要求达到90平方米占70%。“上海的细则贯彻了国家宏观调控的意向,而限制总量则有利于保持房地产项目的空间完善,同时具有更强的可操作性。”(华东)副院长陈晟在接受记者采访时表示:“细则的内容和中央调控的基本一致,这些此前已经被市场接受,而现在只是一个落实问题,因此细则不会对目前的上海楼市产生多大的影响。”而在细则出台之前,8月中旬上海市房地局发布的土地出让1号公告中,所有住宅地块都已经对规划中的90平方米小户型所占比例有了严格的要求。其中除闵行两块土地要求90平方米户型占总建筑面积8...

简介：摘要如今，我国综合国力不断增强，整体文化水平也不断提升，我国对于文化传播以及教育力度也不断加强，其中文化艺术教育也逐渐被国家所重视。对于我国文化艺术表演来说，戏曲是其中不可或缺的一部分，也由于戏曲的重要性，戏曲逐渐被我国各大高校列入学习范畴。不过，现阶段我国高校戏曲教育实际情况不容乐观，由于全国高校教学水平参差不齐，教学设施也不够全面，致使高校戏曲专业教育情况较差，高校整体戏曲教育情况需要一定程度改善。此文通过叙述现阶段我国高校戏曲专业教学存在问题以及多元思维在戏剧表演教学中的应用问题，结合相关参考文献、实际情况以及做这个人经验，为现阶段问题作出一定分析，希望能为我国高校戏曲发展做出一定帮助。

简介：摘要中职教育的学生生源完成九年义务教育完后的那一批人，中职教育为社会输送优质人才做出了较大的贡献。对于当前社会来说，计算机应用知识是每个人必备的技能，许多中职院校也会相应的开这门课，但是教学中如何做到有的放矢、理论结合实践有效的提高这门课程的实际使用率，这就需要我们的老师改善传统教学方式，投入更多的精力进行教学。