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  • 简介:今天主要四个方向,一个是我们怎么看资产评估法,另外怎么看估价业务、怎么看跨界、怎么看行业的未来。资产评估法终于在今年出台了,这个石头落地,是好是坏,我们没有权利评价,但我们是有思考的。

  • 标签: 资产评估法 房地产估价 估价业务
  • 简介:本文在对评估机构专业化与多元化经营比较研究的基础上,对客户需求和业务市场的变化趋势进行了分析,提出咨询顾问业务的探索思路,并进行了案例实证分析。文章认为评估机构除了充分发挥自身专业优势,为客户提供客观、公正、权威的评估价格外,还需要利用自身能力开展房地产咨询顾问业务,努力发展房地产评估上下游的咨询顾问业务,为客户提供延伸服务,真正实现“专业化基础上的有限多元化”,进一步做优做强。

  • 标签: 专业化 多元化 顾问业
  • 简介:案情1991年4月,北京市××区某乡农民甲与邻乡农民乙签订,约定:乙将北房两间、门楼一个卖与甲,房价1万元,双方签字立据,不得反悔.甲随后支付了房款1万元,乙将两间房屋及原件一并交与甲,双方未办理房屋过户登记手续及宅基地权属变更登记手续.1995年乙病故.2004年8月,乙妻向海淀法院提起诉讼,请求法院判令甲、乙双方签订的房屋买卖合同无效,理由是:乙当年在原告不知情的情况下将房屋卖与甲,原告一直认为该房屋只是借给甲使用.2003年原告找到甲要求腾房,甲说房子是其购买的,但未向原告出示任何手续.原告认为,甲乙双方的房屋买卖行为未办理相关手续,故请求法院判令买卖合同无效.

  • 标签: 原告 法院 买卖合同 无效 效力问题 过户登记
  • 简介:十八届三中全会以来,政府配置空间资源有了更高的要求。国家空间规划应该在哪些方面有所为、有所不为,才能充分发挥市场的主导作用和政府的调控作用,有效破解国土空间开发与保护中的现实问题,是当前空间规划改革亟须解决的。《全国国土规划纲要(2006-2030年)》(以下简称《纲要》)的印发,正是对此问题做出的深刻思考和积极探索。

  • 标签: 国土规划 空间资源 “无为” “有为” 政府配置 空间规划
  • 简介:目前,经过30年的改革和发展,我国房地产业的市场化程度已比较高。相对而言,住房保障推进力度不足。为此,2007年国务院出台了“24号文”,加强廉租住房和经济适用住房建设;在住房和城乡建设部的要求下,2008年6月前后各地出台了《2008~2012年住房建设规划》,其中都明确了住房保障产品的建设规模;2008年11月,在中央“四万亿投资计划”的背景下,住房和城乡建设部出台了“9000亿安居工程投资计划”。显而易见,今后我国住宅产业的发展将并存市场化和保障化两条轨道,二者如何协调发展,亟须有一部国家大法来规范。在此,些看法供参考。

  • 标签: 住房保障体系 住房市场 和谐发展 法律 住房建设 投资计划
  • 简介:随着近年来住房货币化分配、房改房上市、交易税费减免等一系列配套政策的出台,厦门市住房制度改革不断得到深化,房地产业日益繁荣,住房消费由此走进了千家万户。应运而生的房地产中介服务成为近几年发展最快的服务行业之一。

  • 标签: 房地产中介服务 服务行业 厦门市 住房制度 行业资质 行业协会
  • 简介:近二十多年来,南京房地产业经历了复苏、启动、发展、快速扩张等阶段,已经成为推动地方经济发展和提高市民居住水平的重要支柱产业。2004年,在土地、金融等宏观调控政策导向作用下,我市房地产业发展呈现高开平走的态势。可以预见,2005年南京的房地产业即将步入调整和完善的发展转型期。在这样的背景下,市场管理的强化和市场秩序的规范将显得更为重要,

  • 标签: 房地产市场 行业发展 南京 管理观 协同 地方经济发展
  • 简介:在中国服装板块中,位于长江三角洲核心地带的历史文化名城——常熟,占有着举足轻重的位置,这里汇聚了近万家服装企业,而当我们盘点中国服装品牌的时候,常熟的男装著名品牌却寥寥无几。是做产品,简单赚点钱,还是经营一个有影响力、有美誉度的品牌?这成为困扰许多服装企业老总的难题。而作为男装中的后起之秀,江苏“报喜”,在年轻企业家朱学棋的带领下,走出了一条独特的品牌发展之路。尽管开始的路走得比较艰难,后面的路却越走越宽广,经过有效的积累过程,“报喜”不仅企业实力越来越强,资源整合能力越来越强,产品的竞争力更是与日俱增。

  • 标签: 以质取胜 历史文化名城 资源整合能力 中国服装 服装企业 服装品牌
  • 简介:近年来,九坡区坚持“预防为主,群专结合,工程与非工程措施相结合,区域防治与重点防治相结合”原则,在地质灾害防治工作中取得了显著成效:一是将地质灾害防治工作列入重要议程,建立专项资金,落实部门职责,出台管理办法;二是强化防灾知识宣传,巩固区、镇(街)、村(社)三级地质灾害群测群防体系;三是立足搬迁避让,加大工程治理投入。

  • 标签: 九龙坡区 地质灾害防治工作 非工程措施 专项资金 部门职责 知识宣传
  • 简介:在现今的房地产服务市场上,全国绝大多数房地产开发企业都比较注重物业管理,聘请物业服务企业对项目开发进行前期介入,接受物业服务企业的意见。实践证明,这样做有利于提升物业档次、促进楼盘销售,有利于日后的物业管理工作,也有利于提升房地产企业的品牌,从整体上提高物业建设和服务质量。

  • 标签: 前期介入 物业管理工作 房地产开发企业 物业服务企业 印象 房地产企业
  • 简介:在离石柱县城8公里处的三河乡宇城坝、刘家坝、菜地坝、芭蕉滩等处,河象一条放荡不羁的狂,玩皮地摆尾在此形成几个巨大的“S”形。每年洪水季节,山洪暴发,江水猛涨,洪水象猛兽冲毁农田房舍,泛滥成灾,治理害河成了石柱人

  • 标签: 龙河流域 石柱县 土地开发整理 重庆
  • 简介:重庆市铜梁县平滩片区国土房管所成立于1993年7月,主要负责平滩、双山、小林3个镇28个村454个社7个街道居民小组,面积达155平方公里的国土房管执法服务以及地灾防治工作。

  • 标签: 国土所 军人 执法服务 房管所 铜梁县 重庆市
  • 简介:(二)制版方面1.防复印圈2005年版人民币虽已设计了防复印圈,但笔者认为存在着一定的缺陷。一是防复印圈自成一体,与面额缺乏一种有机的联系:二是印刷用的油墨颜色过深、过浓。无法充分发挥其防复印的功能。

  • 标签: 标本兼治 反假币 复印 人民币 面额