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  • 简介:案件当事人朱某拥有桃源县城关漳江中路一栋土地面积为1895.6平方米、建筑面积为6161.02平方米的5层钢混结构的临街房产。2003年8月19日朱某与黄某签订了为期5年的出租合同,将临街房产的一、二层出租给黄某用于经营超级市场。房屋面积为3000平方米,年租金138万元,按季给付34.5万元。合同约定:(一)第一次缴交房屋租金的时间为合同生效之日,以后租金缴交的时间为每季度第一个月的第一日;(二)本合同终止后,乙方因装饰装修而添附在建筑物上的物品、器件当然归甲方所有(电梯除外);

  • 标签: 房产出租 多样性 收益 房屋租金 合同生效 案件当事人
  • 简介:摘要在当前市场条件和司法环境下,采取适当措施预防和减少节能指标和应收账款的风险就成了合同能源管理项目首要防范的风险。

  • 标签: 合同能源管理 未来收益 风险防范
  • 简介:"十三五"以来,江苏省东海县根据产业发展情况和脱贫攻坚实际,积极探索资产收益扶贫帮扶新模式,每年产业扶贫投入的各类资金达到近亿元。通过资产的载体作用,增加贫困户资产性收益,助推全县脱贫攻坚取得新成效。本文通过总结近年来东海县产业扶贫的基本情况,实地调研东海县部分乡镇扶贫资产的现状,并结合东海县发展实际情况,对资产扶贫的投入、资产项目的优选、扶贫产业项目建成后形成扶贫资产的管理、经济薄弱村和建档立卡低收入农户脱贫后的收益如何分配等问题进行了有益的探索与思考,以充分发挥资产扶贫的最大效益,推进精准扶贫扎实开展。

  • 标签: 脱贫攻坚 资产收益扶贫 对策建议
  • 简介:内部审计的独立性应该有一个比较适当的“度”,在这个“度”的范围内,内部审计独立性的提升可以增加公司的价值,超过这个度,内部审计独立性的提升反而会减少公司的价值,对“最适当独立程度”的评估可以帮助内部审计确定其自身的职能定位和组织边界.风险导向的审计理念已经得到业界广泛认可,风险导向的监管理念也应该为监管机关所接受.监管机关如何才能实现风险导向的监管理念,如何才能实现与被监管对象内部审计独立性建设的对接,本文对此也进行了分析和探讨.

  • 标签: 内部审计 独立性 组织边界 审计集中 分类监管
  • 简介:当前我国经济发展、社会发展和制度建设均为国民休闲战略的出台和实施奠定了良好基础,但由于国民休闲战略的全民性、公共性和外部性,涉及到社会公共资源的有效和公平配置、企业与员工利益关系的博弈和协调、不同阶层收益和付出的统筹考虑等一系列复杂问题,战略实施中也将面临多种潜在风险和障碍。着眼于国民休闲战略政策制定提供借鉴和启示,系统分析了国民休闲战略实施可能产生的直接和间接的社会成本、企业成本和个人成本,直接和间接的社会受益、企业收益和个人收益,以及实施国民休闲战略可能带来的风险与障碍。

  • 标签: 国民休闲战略 成本 收益 风险
  • 简介:中国加入WTO之后将逐步取消对外资银行经营外汇业务和人民币业务的客户限制,随着外资银行进入中国的银行业市场,中国应当借鉴国外对外资银行进入的准入条件和监管措施

  • 标签: 中国入世 入世银行业 成本分析
  • 简介:随着收益管理理论的逐步成熟,收益管理在酒店行业也逐步得到重视和应用。文章通过调查问卷的形式,以杭州高星级酒店相关管理人员为调查对象,并运用SPSS系统对调查数据进行可信度分析,均值分析,因子分析和方差分析,对杭州高星级酒店收益管理的现状得出相关结论,并提出收益管理在酒店今后发展中的部分建议。

  • 标签: 收益管理 星级酒店 调查研究
  • 简介:我国作为发展中国家,正与国际会计准则的趋同、建立更加完善的准则、并对整个会计财务系统的发展都做出重要贡献,并且在公允价值计量的方法上、计量的准确性以及财务报表的列报方面通过与我国的实践相结合为其做出一定贡献.但我国对其他综合收益列报与披露方面尚处于起步阶段,与西方发达国家还有一定差距.其他综合收益的列报属于财务报表列报的重要组成部分,也是财务报表披露制度改革的重要内容,我国应积极应对在这方面存在的不足,为财务信息使用者提供更加可靠准确的信息,更加符合市场经济发展的要求,缩小与发达国家的差距.因此,文章首先介绍了其他综合收益的含义,指出我国会计准则对其他综合收益的列报的相关规定,分析其中存在的诸多问题,主要有综合收益确认条件不合理、会计准则的规定不够完善等等.最后,提出了其他综合收益列报的改进措施.

  • 标签: 其他综合收益 会计准则 公允价值
  • 简介:职业教育成本、收益的经济分析,是目前教育经济理论研究的一个重要内容.本文分别从个人和社会两个层面对直接、间接的成本和收益进行详细分析,目的是找出最佳的职业教育投资的均衡点和最优的职业教育收益率,从而为政府制定教育投资政策和计划,正确安排财政收入的分配,提供参考.同时,也为家庭合理安排工资收入,正确进行家庭教育投资提供建议.

  • 标签: 职业教育 成本 收益 经济分析
  • 简介:每股收益,全称“普通股每股收益”(EarningsPerShareofCommonStock),是我国证监会规定的上市公司在其年度报告和中期报告中必须披露的财务指标之一。综观600多家上市公司的财务指标披露中,均呈报了该指标的计算公式,并分为“加权”和“摊薄”作了双重揭示。一、每股收益在信息披露中的地位每股收益表示的是公司流通在外的普通股每股所能分摊到的净收益。尽管它不等于每股股利,但是作为普通股股东,对这个指标尤为关注。这是因为:其一,公司的净收益除一部分以股利的形式支付给股东外,大部分作为留存收益,以备扩大再生产。随着企业生产经营规模的扩大,盈利的增加,投资者的资本能实现更大的增值。

  • 标签: 每股收益 上市公司 可转换债券 普通股票 指标计算 复杂资本结构
  • 简介:摘要在考虑交易费用的基础上,构造了不同风险收益特征的组合来验证股市风险与收益之间的关系,发现了我国股票市场上存在逆向的风险收益关系。分别对大盘股和小盘股进行组合构造,验证了方法的有效性及我国股票市场上逆向风险收益关系的普遍性。

  • 标签: 风险收益关系 组合构造 交易费用
  • 简介:信息技术的进步及相关产品在人们生活中的广泛使用,使新时期大学生的教育教学及管理面临全新挑战。针对大学生中智能手机普及及社交网络广泛使用,并成为其学习与生活中不可或缺的现实,文章运用经济学分析方法,从行为成本与收益角度,分析智能手机和社交网络给大学生带来的影响。研究认为:智能手机及社交网络的运用,从成本看主要体现为时间占用和资金投入的增加及心理依赖的形成,其收益表现为信息获取、交流及生活的便捷性带来的时间成本节约以及自我认知的提升及由此带来的负性影响。在管理对策上,建议引导手机文化建设,营造积极向上的社交网络环境,并丰富校园文化活动。

  • 标签: 行为成本 收益 社交网络
  • 简介:我国出口商品在世界市场上的价格主要取决于人民币汇率的变动,改革人民币汇率形成机制,  推进人民币汇率形成机制改革

  • 标签: 人民币汇率 成本收益 收益分析
  • 简介:奶业是一种产业关联度高的产业,通过发展奶业能够积极推进现代农业建设,优化农业经济结构,增加农民收入。然而2013年下半年开始我国出现了一定奶荒,生鲜乳价格连续38周呈现增长态势。尽管2014年鲜乳价格开始逐步下降,但是与2013年同期相比价格仍然上涨了10%以上。这充分表现出我国奶业规模化发展的速度跟不上中小规模养殖者退出的速度。

  • 标签: 小规模养殖 成本收益 奶牛饲养 生鲜乳 农业经济结构 产业关联度
  • 简介:【摘要】从交易成本经济学的视角来解释教育活动的经济效益是一个新的尝试。微观上,教育活动能改善人的理性,在节约交易成本的同时也会导致交易成本的增加,是否节约交易成本要视合约的具体形式而定;教育活动能降低人们的机会主义动机,有助于节约交易成本;教育活动提高了人力资本的专用性程度,增加了人才流动的交易成本。宏观上,在扩展交易成本经济学中组织概念的基础上看来,教育活动通过形成“教育信标”,大大降低了社会选择和配置人力资源的成本;通过形成较为一致的道德意识,可能提高社会对公共资源的配置效率,降低社会的磨擦成本;通过对公民的人文社会知识的灌输,提高了制度推行的效率;通过培养人与人之问的相互信任,为信用机制的建立提供了可能。

  • 标签: 交易成本收益 收益分析 教育活动
  • 简介:收益法、市场法和成本法是国际通用的三种企业价值评估方法。在我国评估实践中,由于历史原因,往往习惯使用成本法,对于收益法则运用很少,而且关于收益法的文献也比较少。本文通过对现代企业价值评估理论分析,对收益法的相关内容做一介绍,并提出应用建议。

  • 标签: 收益法 应用 企业价值评估方法 国际通用 评估实践 评估理论
  • 简介:为了推进上海国际航运中心的建设,加快开发航运运价指数衍生品,为中国航运企业控制市场风险创造条件,上海航交所于2011年12月7日正式发布了中国沿海煤炭运价指数(简称CBCFI)。文章基于GARCH-M模型和EGARCH模型对CBCFI日收益率的波动特征进行分析,实证结果表明,CBCFI具有条件异方差性。指数的风险与收益呈一定负相关关系。收益率序列具有非对称性,存在"反杠杆效应"。

  • 标签: CBCFI 收益率 GARCH-M EGARCH
  • 简介:资产证券化是国际上比较成熟的结构化融资工具,通过证券化改变银行贷款的流动性。证券化顺利发行要求参与的各方能够获得相应的利益。在我国现有利率水平下,在银行存贷利差保持一定距离的条件下,通过对形成资产池的贷款进行分级管理,资产证券化是能够顺利发行的。

  • 标签: 资产证券化 成本 收益
  • 简介:在对长期股权投资进行会计处理时,不能简单地认为成本法下企业当期确认的投资收益与权益法下企业上期确认的投资收益是相等的。因为这一结论的成立应具备一定的条件,即要求投资企业投资后至本年末止被投资单位累积分派的利呈现金股利大于投资后至上年末止被投资单位累积实现的净损益。

  • 标签: 长期股权投资 成本法 权益法 投资收益 企业