简介：一般来说，商品房的定价方法有成本加利润法、市场价法和差别定价法三种。其中成本加利润法是在全部成本的基础上加上按目标利润率计算的利润额而得出的价格；市场价法是根据销售市场上与自己位置、设施、装修等有关因素相似的商品房售价作为参考标准而制定的价格；而差别...

简介：天健花园之所以能够在深圳一举成名，是因为它卖的不是楼盘，而是文化。

简介：摘要在工民建当中，普通的住宅以及办公建筑等工民建工程建筑物的结构安全和防渗效果主要是由混凝土以及钢筋混凝土来决定的，因而工民建中混凝土的施工质量对于整个工民建工程建筑物而言起着尤为重要的作用，工民建混凝土的施工工艺以及施工的水平、混凝土原材料的质量等各个相关性因素对控制混凝土施工的质量有着较大的影响。

简介：价值类型的选择，是由评估目的、评估时的市场条件以及评估对象自身条件所决定的。在目前实际估价过程中，对以交易、出让、抵押等目的的评估，往往选用市场价值类型，但由于市场条件的限制，计算出的结果所包含的价值内涵与市场价值类型所包含的价值内涵有较大的差异；而不选择市场价值类型，又无合适的价值类型可选。本文在对不同评估方法所反映的价值内涵进行分析后，建议在价值类型中分别定义市场现行平均价格、收益现值、投资价值、成本价值，以便合理的理解和使用价值类型。

简介：在估价程序中，为提高估价结论的置信度，常常运用多种估价方法，运用不同方法所得的估价结果通常会不相同，因此估价师要将各方法所形成的结论调整最后的估价结果。在应用一种方法时也可能需要价值调整，如在市场比较法中每个可比实例分析都会产生一个可比价格；

简介：建设部《城书房屋拆迁估价指导意见》第三条规定：“被拆迁房屋室装修的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定，协商不成的，可以通过委托评估确定。”该指导意见颁布实施后，对房屋的室内装修单独评估也已形成，笔者通过对装修评估理论知识积极探索，结合实践工作，对拆迁装修评估有了一定认识，本文本要探讨一下住宅装修的评估方法及过程。

简介：

简介：黔南州县级详查工作方法的比较熊德惠（黔南州土地勘查规划所）黔南州县级土地资源详查工作始于１９８７年，经过六年的艰苦奋斗，基本完成了外业调绘和内业汇总等各项工作，其中多数县的详查成果已通过省、州详查技术指导组鉴定验收，福泉县的详查成果已申报国家土地局科...

简介：摘要本文先对高速公路管理企业薪酬管理的意义进行简析，然后在公平原则、激励原则等相关方面，总结高速公路管理企业薪酬管理原则，然后在树立以人为本理念、制定考核制度和奖惩制度等相关基础上，详细分析和阐述公路管理企业薪酬管理方法。

简介：建筑工程造价的管理是我国建筑企业在进行项目管理的过程中一项比较重要的工作，造价管理方面贯穿于项目管理中的整个过程，然而建筑工程造价管理的效果就直接影响这企业的经济的效益。而工程造价管理的目标就是利用了科学有效的管理方法，并且恰当的确定每个施工项目的造价，更加及时有效地控制项目实施过程中有可能出现的造价风险和存在的问题，从而使工程项目能够盈利，达到预期制定的目标。

简介：随着社会的发展，在当前的工程地质勘查中各种先进的技术和理论层出不穷，而随着这些层出不穷的技术以及理论在工程地质勘查中的发展应用，使得现代工程地质勘查的质量和效率都得到了大幅度提高，从而为我国的工程地质工作创造了有利条件，同时也为我国的经济建设奠定了坚实的基础。本文通过对物探方法及工程地质勘查的深入分析研究，然后对物探方法在现代地质勘查中的应用进行了详细阐述，以供同行探讨。

简介：摘要随着我国城市化进程的加快，各地区的道路工程建设规模日益扩大。道路工程建设的质量严重影响着车辆行驶的安全，高质量的道路工程对人们的生命安全有着重要的意义，所以针对这些情况，我国对道路施工质量的要求越来越高。为了进一步促进社会的进步和交通行业的发展，要严格保证道路施工的质量。本文主要就道路桥梁工程路基路面产生沉降的危害进行分析，在此基础上阐述了造成沉降危害的原因，并探讨了相关施工技术，对进一步促进我国道路桥梁工程的建设以及交通行业的发展具有重要意义。

简介：摘要科学技术的发展应充分及时的利用在工程项目建设管理上，而科学的管理方法能够产生比常规管理方法更大的经济效益。

简介：随着城市建设的不断发展，建设用地成为日渐稀缺的资源，许多城市已面临无建设用地可用的境地。因此，旧城改造被许多城市提上议事日程，由于土地位置一般位于市区，区位条件好，具有极强的开发价值，开发商均将旧城改造视为“香饽饽”。而各估价机构遇到的旧城改造估价将越来越多，旧城改造涉及的面较广（如现金补偿、回迁、补交地价款等等），因而旧城改造的估价显得较为复杂，特别是旧城改造的土地估价。如何正确地选择并应用估价方法对旧城改造的土地进行估价成为各估价机构最为关注的问题。

简介：

简介：摘要随着信息技术的发展，尤其是近些年互联网、大数据、云计算等技术的飞速发展，中国邮政集团公司信息化建设进入了高速发展的时期。为了更好对软件预算和软件项目进行全面管理，本文对国际主流的功能点方法进行了比较分析，并对系统调整因子进行了重点研究，根据邮政特点对功能点方法进行了优化调整，实践证明改进的功能点方法可以很好的适用邮政实际。

简介：一、各类机房遭水浸大致分为几种状态:1.机房顶面或墙面漏水,水量较小,但进水溅到了电气设备上。2.机房地面淹水,但淹水深度较浅,没有超过电动机和配电柜控制柜的基本位。3.机房进水较深,水已进入配电柜、控制柜内或已淹及电动机,并由此诱发上级开关掉闸。4.机房大量进水,所有电气设备都被水淹没,上级开关掉闸。

简介：文章从高职院校学生的特点入手，结合多年来班主任工作的经验，总结了在班主任工作中的思路和方法。

简介：摘要造价控制是降低工程投资成本，为相关企业节省，甚至创造更大经济效益的主要手段。在工程建设过程中，采取有效措施科学、合理的对工程造价进行控制，可保证工程的施工顺利，从根本上减少工程的投资建设成本。下面，针对造价控制在建设工程施工管理中的重要性，笔者对当前国内建设工程造价控制存在的问题进行论述，并给出几点相应的解决对策。

简介：本文通过选取打分评价因素、建立打分评价体系的方式，解决房地产估价报告中定量确定估价结果各估价方法权重的问题，并结合实际报告进行了详细的说明。