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简介：中华人民共和国国土资源部令第45号《土地调查条例实施办法》,已经2009年5月31日国土资源部第9次部务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行。

简介：土地储备制度是土地使用制度的一个改革和创新。其基本思路是由土地储备机构通过征用、收购、置换、转制和到期回收等方式将土地使用者手中分散的土地集中起来，进行土地整理和开发，变成可建设的“熟地”：再根据城市总体规划、土地利用总体规划、土地利用年度计划及城市经济发展的客观需要．通过招标、

简介：个别高溢价土地案例，难掩盖土地市场低迷的事实，5月北京、广州等10大城市土地出让金环比4月降41％。刚刚走过的5月，楼市上演了一把“恢复性增长”，然而土地市场仍然在“休假式低迷”。从各机构的统计数据来看，各种关于土地市场“跌到谷底”的说法，让人觉得很难和当下“暖和”的楼市成交量联想到一起。

简介：立法对集体土地使用权的抵押采取了严格限制的原则。新颁布的《物权法》仍然沿袭了这一精神，集体土地使用权在原则上不允许转让，也不允许设定抵押权。即使在特殊情况下允许集体土地使用权的抵押，相关的规定和管理措施也比较严格，可是现实又不断冲破法律的界限，变相抵押集体土地的形式多有发生，由此带来的抵押纠纷的相关问题值得思考。

简介：我国评估中介服务业是在二十世纪八十年代末期，为适应改革开放和经济体制改革的需要兴起和发展起来的，随着我国经济体制改革的深入，市场体制建立与完善，评估机构依附于政府的弊病逐渐显露出来，已经越来越不适应市场经济发展的需要，如行业与地区的垄断性加强，有些政府部门产生腐败现象，中介机构没有自主权，评估机构不能承担应有的风险，这些都是悖于政企分开的改革原则。为此，政府下决心让包括土地评估行业在内的所有中介机构与政府脱钩，建立、健全与社会主义市场订适应的中介机构管理体制和符合市场经济要求的自律性运行机制，促进评估中机构独立、客观、公正地执业，使评估机构真正成为自主经营、自担风险、自我约束、自我发展、平等竞争，享有民事权利，独立承担民事责任的经济鉴证法人实体，成为自主运行的现代企业。

简介：“高房价背后隐藏着土地制度等诸多深层次问题”，“新型城镇化需要重划土地利益格局”．“从土地制度等改革入手，通过城镇化的推进，突破土地制度、户籍制度等方面的改革，有助于改善经济中面临的困境”……

简介：<正>真正的土地制度要回答发展中国家城市化转型的实质性挑战,即如何能将一个国家的大多数人口,平稳和体面地从传统农村农业转移到更高产出的现代工业和城市经济。还在深冬,新一轮农村土地制度改革试点春潮就已涌动。中央全面深化改革领导小组第七次会议让这个春潮更加激荡,会议审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地

简介：土地储备是政府调控土地一级市场，合理利用土地资源。显化土地潜在价值的重要手段。土地开发能产生的增值效益多少，是土地出让后的土地总价减去土地开发总成本。因此，想要提高土地收益。土地储备机构应该控制好前期开发成本。本文将对土地储备成本构成、核定、成本控制进行分析，并提出成本控制的措施和对策建议。

简介：关于我国农村现代化,有一个争论激烈的问题,那就是应该走"城市化"道路?虽一字之差,其中所蕴含的内容却完全不同.

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简介：摘要编制土地竞价转让文件，应按照“编报规范、依据充分，经济合理、技术先进，重点突出、兼顾一般”的原则，但是在实际中，还不止于此，所以可以说，也是一个较为大型的工程，在本文中，介绍了土地竞价转让文件的编制方法与原则。

简介：城市土地是城市经济发展的最基本要素，是城市各种资源配置的载体。由于多年来城市政府未能按照资产经营规律对土地予以经营，致使城市土地资源的利用与“地尽其力，物尽其用”的要求还相距甚远。在城市管理概念不断发展的今天，作为“城市经营”重要组成部分的“土地经营”，已经引起了城市政府的重视。土地经营在县级城市中推进的十分缓慢，本文从县级城市的现状出发，通过分析原因，提出了解决问题的对策。

简介：一、土地及土地使用权核算制度的沿革（一）计划经济与土地使用权核算计划经济时期，企业使用的土地均采用征用、划拨方式。用地单位按规定支付的土地补偿费和安置补助费，按当时财务会计制度的规定均计入与土地相关的地上建筑物的价值。土地不单独计价核算。后来，按照有关部门的规定。少数企业将依法占用的土地单独估价入账。在“固定资产”科目中核算：1993年至1995年全国性的清产核资。企业全部按财政主管机关（或国有资产主管机关）的文件规定。将依法占用的国有划拨土地按国土部门确认的土地使用权基准价的50％估价入账．也在“固定资产”科目核算。

简介：国家实施土地宏观调控以后，乡镇一级层面上的用地，尤其是各种园区乱占、乱用土地现象受到了遏制。但是，村一级的土地资源利用问题却还未引起重视。

简介：1月下半月至2月上半月，舆情重要事件和热点有5个：一是中央一号文件公布，媒体集中解读农村土地制度改革：

简介：中国虽然有960万平方公里广袤的国土，但是能够方便使用的平原地只占总面积的12％。日本以多山著称．但平原地占总面积的24％。土地是主要的生产要素，土地紧张，各方面都要争地。在此，农业获得了优先权，国家设置了18亿亩耕地红线，但对其他用地造成巨大障碍。这种斗争有时候表现得非常激烈。土地纠纷是造成上访的一个最主要的原因。

简介：<正>六、何氏文书(一)卖契1立卖契人张文九、谢有,因手不便,今同说合人谢夏壁、谢杨忠情愿将车口东西地一段,计地五亩八分五厘七毫。出卖于陈乙运、何顺民名下永远为业,言明每亩价钱三千二百整,其钱当日交足,二家情愿,外无欠少,恐后无平(凭),立字存照。东横括十工(弓),长括一百四十一工(弓)五分中横括八工(弓)八,西横括十一工(弓)计开口典天粮,于家洼地十五厶八分由水井地十亩三分官中金柏十乾隆伍拾肆年二月卅日立张文久同张紊瑛、紊朱十中人谢夏壁十2