简介：问：我结婚5年了，婚后我和我先生买了一套二居室的房子．产权证上写的是我们两个人的名字。现在因为我先生做生意需用钱．他想用房子作抵押向银行贷款，但我不同意。请问．如果我坚持不同意，我先生可以把房子单独抵押出去吗？

简介：房地产抵押档案是房地产产权在设定他项权利时所派生的对产权抵押状态设定的原始记录。房地产抵押档案是房地产权属档案管理体系的重要组成部分，它主要反映房地产产权的抵押设定状况，是产权部门进行抵押登记管理的依据，并为产权管理部门进行产权监理提供决策参考。

简介：国有企业办理抵押贷款新举措最近，国家国有资产管理局在给江西省国有资产管理局《关于国有资产用作贷款抵押的紧急指示》的批复中，对国有企业办理抵押贷款作了明确答复，其主要内容如下：１商业银行和其它金融机构开办抵押贷款业务，企业以其依法支配的各项财产设定抵押...

简介：自从古罗马法创设抵押权客体仅限于不动产，而动产只能设定质权的担保物权制度以来，对世界各国的民法学界和实务界产生J深远的影响。然而，现供社会经济的迅猛发展产生了对资金融通的极大需求，单以土地或建筑物等不动产设定抵押，已远远不能满足融资的要求和保证债权的实现；同时，受“物尽其用”和“经济价值标准’等经济机理的影响，出于经济性因素的考虑，为充分发挥动产的用益权能，工业界对生产手段金融化的要求日益强烈。传统民法规定的“质权需移转担保物占有于质权人”的观念已在当今现实经济生活中显露出欠缺而陷入困境。日本著名民法学者抽木馨、高木多喜男在其合著的《担保物权法》一书中写道：如果象机械器具、汽车等能不转移占有而

简介：在现代各种筹资方式中,最为船舶所有人、船舶经营人等青睐的是利用船舶作抵押的资金融通方式.船舶所有人等通过与金融机构(主要是商业银行)签订贷款合同取得建造或购买船舶所需的贷款,银行为保证贷款的安全以及贷款者为表明其还贷的诚意,双方再另行签订船舶抵押合同,使船舶成为借贷合同得以履行的担保物.为调整由此而产生的法律关系,一些国家在海商立法中规定了船舶抵押权的法律制度,我国在"船舶"章专设了"船舶抵押权"一节,及的相关规定也为利用船舶进行航运融资提供了法律依据.

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简介：宁夏农垦商贸总公司副总经理周宁奎同志，1996年7月至1997年1月间利用自己原是宁夏农垦农工商联合公司经理的职务之便，用农垦农工商联合公司在银川市民族南街52号营业房做抵押，先后两次在银川市新华典当行贷款73万元，用于个人做驼毛和皮鞋生意。其中，与他人做驼毛生意得利润90102．20元，除他人领取利润2万元外，剩余70102．20元全部被周宁奎所得。

简介：规范抵押贷款行为实现资产保值增值万县市国有资产管理局抵押贷款是国有专业银行和非银行金融部门在发放贷款时，要求符合法定条件的借款方用一定数量的资产提供还款保证而发放的贷款，在借款方不能按期清偿贷款时，贷款人有权处分抵押物的一种信贷行为。万县市国有资产管...

简介：近日，在象山召开的信贷支农产品推介会上，县信用联社与盛式通等5位拥有大型农机具的农户进行了现场签约，在全省率先推出大型农机具抵押贷款。

简介：银行抵押贷款存在的问题及对策,抵押贷款存在的问题、难点与对策,《中国金融理论前沿II》[A]

简介：＝抵押物评估价值/抵押贷款金额,如何衡量抵押贷款的实际担保效果,抵押物对贷款回收率的影响

简介：浮动抵押权作为一种抵押权，其目的是为了保障债权人利益的实现；而浮动抵押制度的确立是赋予抵押人对抵押财产的自有处分权，是抵押人既能活的债权人的资金支持，又能使自己的正常经营免受不利影响。这两种动机必然有所冲突而需各立其限以协调，笔者撰写本文的目的即在于此。

简介：长期以来，由于缺乏有效的抵押品，农户的融资需求一直得不到满足。以农村三块地（承包地、宅基地与农村集体经营性建设用地）进行抵押担保，尚存在较大争议，不少学者认为此举会导致农民大量失地。农村“三块地”抵押、担保，牵一发而动全身，既需要顶层设计，更需要通过有效的试点发现问题并及时修正。

简介：

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简介：＝抵押物评估价值/抵押贷款金额,如何衡量抵押贷款的实际担保效果,抵押物对贷款回收率的影响

简介：最近,国家国有资产管理局制定出国有企业抵押贷有新规定。规定说,商业银行和其它金融机构开办抵押贷款业务,企业以依法支配的各项财产设定抵押作为还款担保取得贷款,是市场经济条件下通行做法。国有企业用所有权和经营形成的实际资产属于企业法人财产,企业有权独立支配并由其承担民事责任,可以自已提供合法占用的各项资产作为抵押物取得贷

简介：

简介：农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押有利于盘活农村资产，搞活经济，同时也为金融机构开拓农村市场提供了机遇。抵押过程涉及价值评估，如何真实有效地评估“两权”抵押价值是一个有别于其他房地产和资产评估的新领域。本文从评估思路、评估方法选择、评估流程等方面着手研究，得出较为科学有效的抵押评估工作思路，为进一步完善“两权”抵押机制提供探索经验。