简介:摘要:现阶段,我国经济发展十分迅速,在建筑工程造价管理中应用全过程控制模式,要求在项目建设全过程中开展全面细致的检查工作,对工程造 价管理方面的不足进行优化调整,提升项目造价的合理性,对建筑工程建设成本进行有效控制。建筑工程建设工程量较大,施工周期长,并由多个环节组 成,因此,在造价管理方面不可避免会受到各类复杂因素的影响,如果管控不当,不仅会对施工质量造成不良影响,同时还会导致施工进度放缓,影响项 目建设经济效益。因此,急需对建筑工程全过程造价管控模式进行详细探究。 关键词:建筑工程;造价全过程;管控对策 引言 建筑工程项目体系规模较大,通常涉及大量的人力、物力成本支出, 如果没有进行有效管控,就会严重制约项目的经济效益,因此,工程造价 工作在建筑工程施工中具有十分重要的地位。通过对工程项目施工全过程 进行科学的造价管控,可以有效节约施工成本,优化资源配置,减少不必 要的成本支出,切实保障项目的经济效益。有效的工程造价管理不仅可以 节约资源,还能集中项目优势资源,提升工程施工质量,保证施工安全, 增加施工单位在行业内的核心竞争力,促进建筑工程企业良性发展。 1 建筑工程造价全过程控制的概述 建筑工程造价的全过程控制工作,对建筑的工程质量以及建筑项目的 综合效益具有决定性的影响,在整体实施过程中,涵盖多个分过程的造价 以及子过程的造价。造价管理工作的内容具有一定的系统性和复杂性,应 该贯穿建设活动的始末,在整个建筑工程建设的各个阶段体现出一定的功 能,包括前期的投资估算、设计概算以及施工图纸的预算和竣工结算等。 为了有效实施建筑工程造价的全过程控制,可以通过多次计价的方式,把 握建筑工程造价的动态性和复杂性特征,有目的性地实施全过程的造价控 制,提高建筑工程造价控制的综合效能。在造价控制的全过程实践和探索 中,造价管理人员通过对建筑产品的系统性解读,落实各阶段的造价控制 措施,加强对各个阶段造价成本要素的严格管控,提高建筑工程造价全过 程控制工作的全面性和有效性,确保建筑工程项目的造价控制工作实现理 想目标。 2 建筑工程造价全过程管控对策 2.1 设计阶段做好实地勘察 设计方案是影响成本投入的重要因素,想要解决设计方案变更问题, 必须确保设计方案的合理性。首先,施工前设计单位应到施工现场进行勘 察,掌握施工区域周边的环境和地质特征,结合这些具体的信息进行设计, 最大程度将环境因素变化对施工作业造成的影响消除,保障施工作业稳定 有序进行;其次,结合业主方的要求对施工现场情况进行分析,预测施工 时可能出现的问题,在设计阶段制定预防性方法,如果施工时出现相关问 题,可以及时启动应急管理方案,从而降低施工单位经济损失;最后,与 当地住建部门进行密切合作,调取当地的地质信息数据,结合理念环境变 化数据分析施工区域可能出现的变化,在此基础上设计施方案,从而有效 地为施工单位提供可靠的施工方案。勘察作业的开展有助于企业更好地开 展施工作业,防止施工过程中出现更多设计变更问题,最大限度保障企业 经济效益。 2.2 招投标阶段 在招投标阶段,相关部门应营造公平、公正的招投标竞争环境来维护招 投标市场秩序。在通常情况下,参与投标的企业数量有着严格规定。报价作 为评价投标文件质量的重要因素,能够在很大程度上决定评标结果。因此, 建设单位应提高招投标阶段的造价管理水平,从而提升企业的竞争力。投标 企业的造价管理人员应以招标文件为依据,编制投标书并计算投标价格,在 确保标底价符合企业实际情况且能保障企业利益的前提下,进一步提升企 业的投标竞争力。此外,在招投标审核过程中,评标人员不但应对标底价进行 对比分析,还应对投标企业的施工水平、管理能力、市场信誉、过往工程建 设情况以及建设资质等进行分析,以保障评标的合理性。 2.3 建筑工程施工阶段造价控制 建筑工程施工阶段是项目建设全过程中十分重要的阶段,在建筑工程 施工过程中,不仅要加强施工质量控制,同时还需对项目建设成本投入进 行严格控制。施工环节造价管理水平会对整个项目建设成本产生直接影响, 因此,为提高项目建设造价管理水平,应采用科学有效的成本管理方式, 并推广应用信息化管理方式,创建造价管理系统。在项目施工阶段,项目 建设单位各部门应当协调配合,收集、整理、分析施工环节所产生的各类 数据资料,判断成本管理水平,避免出现造价过高的问题。首先,对施工 现场进行规范化管理,提高施工组织管理水平。在建筑工程施工过程中, 必须严格依据企业制定的各项规章制度,明确不同施工环节的施工内容以 及施工技术工艺标准,组织施工人员有序投入项目建设,将工程设计图纸 以及施工方案作为依据,保证施工操作的规范性,避免随意调整工程设计 方案,如果发现施工现场实际情况与设计图纸不符,应当与设计单位沟通 交流,尽快做出调整,避免因工程量增加造成施工造价的增加;其次,加 强施工技术工艺以及机械设备管理,提高施工效率,保证施工现场安全性。 在建筑工程施工现场,机械设备类型较多,机械设备操作人员必须掌握各 类设备的使用方法,定期对机械设备进行维护管理,根据现场施工内容以 及要求,及时对施工技术工艺进行优化调整,提高施工效率,保证施工质 量,并对施工成本进行严格控制;另外,加强施工环节各项费用管理,减 少各类费用支出。施工单位应当对建筑工程建设规模以及施工内容进行综 合分析,简化施工现场管理机构以及部门,在施工阶段造价管理中采用定 额管理方式,有计划地组织开展施工过程费用控制,减少各项成本支出, 避免资源浪费。 2.4 强化材料成本管控 施工材料的成本管控是工程造价控制的重中之重,在建筑工程项目成本 中,材料成本占比最大,因此,强化材料的成本管控,能够显著降低项目工 程造价,有效控制施工成本。一方面,施工单位应当采取有效的管控措施提 升材料的利用率,减少或避免施工过程中的材料浪费,节约施工成本;另一 方面,要重点关注材料采购、运输、储存阶段的管理工作,避免因管理失当 造成损失。在进行材料选购时,施工单位应当充分做好市场调研,了解施工 材料的市场行情,对比材料单价、材料性能、材料质量等方面,在确保材料 质量的前提下,尽量减少资金花费,控制施工成本。对材料运输过程中产生 的运费成本和材料损耗,施工单位应当与供应商进行详细协商,明确责任归 属,同时还应当对材料的交付时间做出明确规定,避免因材料供给延误影响 项目施工进度。建筑材料进入施工现场后需要进行严格管理,不同材料应当 按照材料类型、特性分类妥善储存,避免因长时间堆放造成材料失效。此外, 对于储存在现场的施工材料还应当实施出入库管理,实时掌握现场材料的储 存和消耗情况,以便对材料进场日期进行合理规划,保证施工效率,避免材 料因长时间堆放产生损耗,控制项目的施工成本。 结语 在建筑产业的现代化建设和发展中,应加强对建筑工程造价的全过程 控制,要求造价控制人员明确建筑工程项目中造价管理工作的重要意义, 把握造价全过程控制的方法,采取有效的措施,总结问题并积累丰富的实 践经验,最大限度实现建筑工程投资效益目标。 参考文献: [1] 康 颖 . 建 筑 工 程 造 价 的 动 态 管 理 与 控 制 [J]. 房 地 产 世 界,2020(23):41-43. [2] 杨紫艺 . 建 筑 工 程 造 价 全 过 程 动 态 控 制 措 施 [J]. 价 值 工 程,2020(28):64-65. [3]张静.建筑工程造价全过程动态控制工作研究[J].绿色环保建 材,2020(08):136-137. [4] 周 利 资 . 浅 谈 建 筑 工 程 造 价 全 过 程 动 态 控 制 [J]. 砖 瓦,2020(07):119-120.
简介:摘要:在电力工程施工过程中,造价全过程管控是一项十分重要的工作,其效果如何将直接关系到工程的进度与质量。在我国市场经济体制日趋成熟的今天,我国电力企业数量日益增多,企业之间的竞争日趋激烈,因此,在这样的竞争压力下,企业的组织架构也发生了很大的转变,从而制约企业成本管理。因此,企业要想提升在市场中的竞争能力必须加强对企业造价管理和控制,并对其进行有效的管控,使电力企业工程造价全过程管控达到最低,让企业利润最大化。目前,我国企业在工程造价全过程管控中还存在着诸多问题,影响着企业效益的发挥,这就需要企业对工程造价全过程管控重要性有一个清晰的认识,找出其中的问题,从而推动公司的发展。
简介:摘要:本论文旨在探讨建筑工程造价全过程管控对策,以解决建筑工程管理中存在的成本控制不足、进度管理不到位和质量管理存在隐患等问题。通过对建筑工程管理的现状进行分析,结合实际案例,提出了针对性强的对策方案。研究表明,加强成本控制、优化进度管理、加强质量监督和提升质量意识等对策对提高建筑工程管理水平和经济效益具有重要意义。