简介:租金作为一种价格机制在整个租赁市场中起着十分重要的信号作用,较低租售收入比抑制着房源供给,超越支付能力的租金又是群租房等滋生的原因。由于“住有所居”的特殊性,租金补贴方案成为促进市场发展、保护租房群体的“民生”政策。本文以特征价格模型为基础,建立空间自回归模型,探究南京市小区单位租金的价格机制。本文采集南京市2156个小区的住宅租金样本数据,运用莫兰指数检验小区单位租金的空间自相关性,根据特征价格模型,将影响小区单位租金的13个特征分为整体特征、邻里特征和区位特征三类,建立空间自回归模型。研究发现,小区单位租金存在空间正自相关,小区物业费、绿化率,周围高中、医院、超市、大学校区、公交、地铁站以及和商务中心的距离对小区单位租金存在显著影响。这些因素会影响租赁住宅的供需关系和居住效用水平,从而决定小区的单位租金水平。
简介:二、系统建设的意义为了实现利用信息技术建立新型、高效的规划土地管理的目标,因为系统建设包括了系统网络建设、系统软件开发、图文数据库建设、业务人员培训等四部分工作,2、业务管理规范化、审批流程科学化开展规划土地管理图文信息系统建设的最终目的
简介:无锡市新吴区人民法院(以下简称新吴区法院)地处无锡东南角,现同时挂牌无锡市高新技术开发区人民法院,从2000年12月28日建院以来,辖区面积不断扩大,案件类型日益增多,案件数量每年以20%-30%的速度递增,审判任务压力十分繁重,案多人少的矛盾相当严峻。面对新时代的召唤和挑战,新吴区法院全体干警只有主动应对,迎难而上,以解放思想为抓手,以民众企盼为目标,以履行职责为方向,以解决问题为导向,以品牌建设为载体,求真务实,不断进取,才能圆满完成各种工作任务。在现阶段,尤其要在保护民营经济发展和保障高质量发展上加强研究,提出对策,坚持各类市场主体诉讼地位平等、法律适用平等、法律责任平等,让民营企业家专心创业、放心投资、安心经营,使新吴区成为各类经济主体最活跃、最有发展前景的创业天地,也成为全市创新发展的主力军、领头雁。