简介:随着人们居住条件的普遍提高,住宅室内装饰装修已走进千家万户。围绕住宅室内装饰装修的纠纷也不断发生,诉讼不断出现。如果管理不到位处理不及时或处理不当,必将影响社会的和谐和稳定。可是目前对住宅室内装饰装修,尤其是涉及到擅自改变房屋承重结构的装修行为,由哪一个行政管理部门实施管理都存在明显分歧(以南通市为例):房地产管理部门认为,这是城市建设管理部门的法定职责;而城市建设管理部门认为,这是房地产管理部门的法定职责。行政复议机关与人民法院的认识也不一致:市法制部门认为,住宅室内装饰装修中涉及到擅自改变房屋承重结构的行为,由城市建设管理部门按照《建设工程质量管理条例》实施管理,
简介:摘要:通常,住宅漏水是一种常见而又十分复杂的问题,影响人们的居住环境,当住宅屋顶或墙壁漏水时,涂料逐渐脱落,室内墙壁大面积剥落,墙壁由于长期受潮而发霉,还会散发出一股发霉的味道,这会影响到居民的身体。另外,对住宅的漏水问题进行治理,需要大量的人力、物力、财力,住宅漏水问题不仅会对居民的日常生活造成一定的影响,还会导致建筑物的寿命缩短,因此,住宅工程施工中防水的好坏直接关系到整个施工项目的质量。基于此,本文首先简要分析了住宅工程施工中防水质量的基本原则及重要性,随后分析了住宅工程施工中防水质量通病,最后从多个方面阐述了住宅工程施工中防水质量通病的防治策略,以此来供相关人士交流参考。