自从联合国于1992年在巴西召开地球首脑会议——“环境与发展大会”以来,可持续发展的新观念得到全世界的认同,其中住宅开发建设坚持可持续发展的战略已深入人心,并在各国政府的住宅政策中得到充分体现.我国政府积极实施可持续发展战略,国家及时制定了《中国21世纪议程》,在国民经济和社会发展“九五”规划中把可持续发展作为一项重要的战略任务,逐年实施.我国在实施可持续发展战略中,将住宅建设与住区可持续发展放在极为重要的地位,国家强调住宅建设的人民大众性,强调普通住宅、安居工程的建设,强调住宅面积和住宅质量的提高,所