简介：<正>边远贫困地区农村邮政的发展是整个邮政行业走出长期亏损局面的关键部位。邮政独立运营以来,邮政发展形势严峻,边远贫困地区的农村邮政支局、所更是大面积亏损,各种客观存在的矛盾,现实的压力与困惑,在这里汇集聚焦。这就需要我们因势

简介：本文系统地分析城市特殊用地使用权价格的概念、特征、估价方法与技术路线，并归纳出《城市特殊用地使用权评估估价方法匹配表》，为广大的估价师提供借鉴。本文认为特殊用地可开发作收益性物业的，宜采用假设开发法；不可开发作收益性物业的，应以成本法为主，其他估价方法根据估价对象的具体情况作辅助性应用，对估价结果进行检验。本文认为宗地用途转换评估法是解决特殊用地评估难题的一种可行办法。

简介：

简介：资产管理公司以过渡型所有者的身份进入国有企业，其职责就在于掌握国有企业中的全部国有资产。而且债转股后，资产管理公司是以大股东的身份出现，代替原来各个部门对国有企业的直接管理，资产管理公司统一对国有资产以价值形式存在的股份进行管理，而不是直接管理、经营企业，这在一定程度实现了政企分开。以价值形式存在的国有股份，无论在进入还是退出上，都具有灵活性和可操作性。资产管理公司按照中央制订的国有企业战略性重组的若干原则。对于需要退出的企业，可以在不经过企业原管理部门和企业同意的情况下，在资本市场上变现股本，将企业直接直接推向市场，这就减少了破产评估、职工安置等大量问题，退出障碍被大大削减了，而且国有企业在失去国有股份，被推入市场之后，其行为必须遵守市场规则，在市场竞争中提高效率，发展壮大。国有股份的退出，也使得民间资本得以进入企业，将企业中闲置的资产盘活，改变资源配置。提高社会资源利用效率，而退出的国有股本则可以进入到需要国有企业存在的领域，加强国有企业在这些领域的力量，实现各个领域的协调发展。

简介：死刑缓期执行（以下简称“死缓”），是我国独创的一种刑罚制度，其设定目的在于使一些罪该处死的犯罪分子在具备特定情形时有条件地不被处死，从而在总体上限制和减少死刑的实际适用。本文围绕死缓的存废、死缓的适用条件，死缓犯的处理等问题进行探讨。

简介：

简介：近十年来。开发区房地产发展迅猛，区内高档住宅林立．房地产市场红火。随房屋出售的地下车位也日益增多。但各开发商历来将住宅小区的地下车位单独出售．而购买者很少有领到车位的产权证。多年来，人们很少对此进行追问。而今年以来，发生的几起车位产权纠纷案件，使地下车位的所有权与使用权归属问题无法回避．有待需要理清。

简介：

简介：根据企业会计准则第3号——投资性房地产、第4号——固定资产、第6号——无形资产的规定及土地使用权处理相关的应用指南，现就土地使用权会计处理的要点解析如下：

简介：本文以真实的估价案例为背景，分析了国有土地的承租土地使用权抵押的估价技术路线，并详细介绍了在实际操作中，笔者对选择估价方法、确定收益期限、确定还原利率等问题的考量。

简介：日前，湖州赞成房地产开发有限公司以28000万元的总价，6192元／平方米的楼面地价，通过网上公开拍卖方式，竞得湖州地块编号为2017-92号国有土地使用权。

简介：企业改革的本质就是要形成与现代企业制度相适应的产权制度和经营机制，并建立有效的资产运营与管理体制。这就必然要求城市土地产权制度变迁和土地资产运营与管理体制的改革同国有企业改制相适应。因此，在企业改制中，为适应和推进经济转型，需要通过对国有土地使用权的处置来构造市场化的土地资源配置方式和土地产权制度，以促进土地市场发育，建立新型的土地资产运营与管理体制。本文拟就相关的法律问题作一探讨。

简介：第一条为严格国有土地使用与管理制度，完善国有建设用地供应调控机制，维护土地使用权人的合法权益，根据有关法律和《北京市国有建设用地供应办法》，制定本办法。

简介：

简介：开征遗产税的理论依据——遗产税的起源与发展。遗产税是将财产所有人去世以后遗留下来的财产作为课征对象征收的一种财产税。由于计征方式不同，有的国家征收继承税或衍生赠与税，或作遗产和赠与税、死亡税、财产转移税。据有关资料记载，早在4000多年前古埃及第四王朝时期法老胡夫（Kiufu）就已开征遗产税。古罗马帝国第一任皇帝奥古斯塔斯在吞并了埃及后，吸收了埃及的继承法，首次引进这种税法。近代遗产税起源于1598年的荷兰，当时定名为遗产税。中世纪欧洲各国封建法都规定死者财产道给生者或生者赠予给生者的土地转移，一概有税。直接封臣的继承人，在继承采邑时，必须付给一定的税额，大概相当于一年的地租。英国于1694年

简介：实行审计结果公告，不仅可以建立舆论监督与审计监督相结合的双重监督机制，还可以扩大审计的影响力、提高审计结果的执行力。相比西方发达国家，我国审计结果公告还处于起步阶段，本文就审计结果公告的以下几个问题进行探讨：

简介：文章基于理论与政策的维度，对国家干预的内涵、内容及干预依据进行了梳理和归纳，并对我国社会主义市场经济体制建设的借鉴意义进行了对比分析和总结，以期深化对国家干预问题的认识与理解。

简介：摘要：传统的能源系统规划、运行局限于电、气、热、冷等单一能源形式内部，无法充分发挥能源间的优势互补，能源利用效率、可再生能源消纳、节能减排等问题遭遇瓶颈。针对此问题，能源互联网、综合能源系统等概念相继被国内外学者提出并研究，构建了未来能源系统广泛互联、平等共享的愿景，正在推动新一轮的能源革命

简介：随着上海市郊工业化程度迅速而持续的提高，土地资源的日益紧缺，人们对现代化生活的向往，以及农业集约化经营的需要，实现“三个集中”——工业向园区集中、农业向规模经营集中、居住向集镇集中已成为大家的共识，并且为之而奋斗的目标。实现“三个集中”，难度最大的是推进居住向城镇（或中心村）的集中。

简介：一、政治体制改革的滞后将延缓农村税费改革的进程政治体制改革是费改税的政治前提和必要条件。从改革的试点及费改税设计思路来看,目前还不具备这个政治前提。当前我国农村政治体制的现状有两大特点:一是机构臃肿,“麻雀虽小,肝胆俱全”。每个乡镇既有政府,又有政协和人大,“七站八所”等管理机构亦具有部分政府职能。二是农村政治体制始终处于“政社合一”的状态。乡镇政府既具有公共管理职能,又具有农村集体经济所有者职能。由此带来的问题是,乡镇财政供养人口膨胀——财力匮乏——收费养人(即乡镇政府利用集体经济组织名义,