简介:同志们:根据中央政法委员会的统一部署,今年上半年全国法院开展了集中教育整顿和继续深入进行执法大检查,目前已取得了阶段性成果,促进了法院队伍廉政建设的深入发展。通过揭、摆、查,检查出了当前法院工作和审判队伍中存在的主要问题。据15个高级人民法院统计,截至6月20日,共查出裁判有错误的案件10340件,其中属于超审限、违反管辖规定等程序性错误的,约占84%,实体性错误的约占16%;目前,已纠正和解决7059件,占68.3%。同时,还检查出了在审判作风、审判纪律方面存在的一些问题。各级人民法院对干警违法违纪行为不护短、不姑息,认真核查,坚决依照党纪政纪和法律予以处理。据前述15个高级人民法院统计,到目前为止,共收到举报信和举报电
简介:问:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)在合同效力的认定上,是如何体现促进房屋租赁市场发展和维护稳定的房屋租赁交易秩序这一目标的?答:《解释》在准确判断相关法律、行政法规的强制性规定是否为效力性强制性规定基础上,确定了认定合同效力的原则:一是限定无效合同的范围;二是对欠缺生效条件合同效力的处理上,采取了补救性的措施,即当事人只要在一审法庭辩论终结前,取得了法律、行政法规规定的条件,不存在合同法第五十二条规定的无效情形,就认定合同有效。问:《解释》规定承租人优先购买权受侵害时,无权主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效,是基于何种考虑?