简介:[摘要]我国的房地产市场已经成为国民经济发展的重要支柱产业之一,房地产金融也成为商业银行一项重要的资产业务。但是,近年来房地产泡沫也在渐渐积聚,房地产信贷本身蕴藏的风险开始逐渐显现,房地产业融资主要依靠银行贷款,导致银行承担了大部分金融风险,商业银行如果对房地产信贷风险估计不足、措施不力、管理不到位的话,其后果将是自身资产质量受到严重影响。
简介:将Bonus—MalLis模型应用到银行贷款业务,通过调整银行的Bonus-MalLis贷款利率来减少贷款欺诈行为。主要是建立借款人的银行个人信用体系,通过借款人上阶段的还款利率和表现决定其下阶段还款利率,这样就提供了一种与完全审计机制不同的奖惩机制。在一些简单假设下可证明Bonus—Malus利率将会消除所有欺诈行为,而非仅仅减少欺诈行为。
简介:对我国国有商业银行不良贷款的处置从政府、市场和银行自身三个方面提出看法,我们应进一步发挥资产管理公司在处置不良资产方面的作用,三是在规范不良资产处置中介市场方面的作用