简介:摘要近年来合院类产品在别墅市场较为热门,低层高密的布局特色有别于高层商品房过于隔离、缺乏邻里交往的缺陷,对主流居住产品市场形成有效补足。而究其发生、发展的成因可以发现,“文化”与“人居”的核心观念是其受到好评的根本原因。
简介:别墅是很多人的理想居住户型,经济型别墅让更多的人买得起别墅,成为众人圆梦的首选。在未来的几年中,一些初具实力的消费者将有机会首先进入这类别墅的消费市场,经济型别墅会受到追求生活品质的中产阶级的青睐而在楼市大行其道。“HOUSE”VS“VILLA”我们现在常说的“别墅”,实际上涵盖了国外的两种物业类型:一种是HOUSE,一种是VILLA。如果直接翻译过来,HOUSE应该是“房子、住宅”;而VILLA才是“别墅”。事实上,我们国内目前房地产市场中所销售的大部分别墅和消费者能够买得起的,以及增值潜力比较大的并不是VILLA,而是HOUSE。简单的说,VILLA是SECONDHOME,即第二居所;而HOUSE则是第一居所,是一家(当然,也可以作为第二住所)。在中国的传统建筑中,别墅多数表现为私家花园。它最早在中国叫“别业”,可以理解为第二处物业。与HOUSE对比,VILLA属于理想,而HOUSE则属于现实。购买HOUSE时,我们注重的是实用。而对于VILLA,最重要的是要看它是否符合我们的理想。所以,HOUSE建在城里或者靠近城区,而VILLA则大多在山野之间。渴望别墅的我们属于新富一族,那么,把理想和现实结合起来,...