简介：近年来人才租赁业在我国有了跨越式发展，成为我国劳动力市场实现人力资源柔性化管理的必要途径。我国的人才租赁业务在近几年才得到有关政府部门的认可，租赁正成为与招聘同样重要的人才服务方式。人才租赁可以使企业降低成本，提高企业效率，把企业从繁琐的事务中脱离出来，节约资源，将有限的资源集中到创造核心竞争力的业务上去。本文基于人才租赁业的现状，结合我国特有的实际情况，以人才租赁运营模式作为研究对象，旨在探讨总结人才租赁产生的原因及人才租赁运营模式存在问题和风险，指出人才租赁风险的本质，从而提出具有针对性的解决方法和对策，使人才租赁在宏观调控形势和市场竞争环境下取得长足发展，以更好地适应时代的需求。

简介：企业对租赁设备的管理,既要按照一定的租赁规则运行,又要按照租赁的流程完善租赁手续,还要有规范的结算流程以及严格的赔偿规则。高度重视租赁设备管理,才能给企业带来最大的经济效益。

简介：金融租赁是20世纪60年代世界金融创新潮流的产物,目前已在国际资本市场上占据了十分重要的位置。我国的金融租赁业起步于20世纪80年代,20年来为我国经济建设发挥了巨大作用。但由于金融租赁是一种典型的风险业务,因此,应对金融租赁的风险进行分析,寻求防范和控制的对策,从而确保金融租赁业务安全、健康发展。

简介：融资租赁是一种风险程度很低的金融业务。融资租赁业对于促进一国经济繁荣有重大的意义，是一个非常有前景的行业，但目前在我国的发展却不容乐观。本文从融资租赁业的四大支柱——法律法规、会计准则、税收鼓励、监管制度出发，详细分析了融资租赁业在我国的发展障碍。

简介：加强大学生思想政治教育是当前和今后较长时期内我们所面临的重要任务,对大学生进行思想政治教育的实效性受多方面因素影响,校园有形环境对思想政治教育有很大影响。加强校园有形环境的建设并充分发挥其育人功能,有助于提高大学生思想政治教育的实效性。

简介：我国汽车租赁业在发展的过程中,面临一些不容回避的问题.汽车租赁业规模偏小,相关政策法规不够健全,信用评估咨询体系尚未真正建立,税费负担重,缺乏相应的社会保障和相关行业的配合,企业个人租赁积极性不高.因此,必须采取有效措施,强强联合,组建一支有旗舰领航的编队,完善汽车租赁业的相关法规和配套政策,积极引入金融和保险机制,实行优惠的财政税收政策,加大汽车租赁的宣传,简化服务流程.

简介：公共租赁住房是解决“夹心层”群体住房保障的重要举措，为加大“夹心层”群体的住房供应规模，减轻政府土地与财力等资源投入的负担，公共租赁住房的房源供应应坚持多元化原则，将城中村与园中村纳入公共租赁住房的房源供应体系．通过房源选择、实物配租、租金补贴等形式盘活整体改造的城中村的存量住房，解决公共租赁住房供应困境。

简介：2013年,柳州市率先在广西建成自行车租赁系统。截至2016年,柳州市第一、二期公共自行车租赁系统完工,公共交通成绩突出。同时,该系统也存在租赁点设置不合理、管理制度存在短板和借还程序有待改善等不足之处。鉴于此,提出了制定地方法规及管理制度、组建政府机构为主,各部门共同协管的体系、优化公共自行车服务、更新公共自行车租赁系统、加大公共自行车“绿色出行”的宣传力度等解决柳州市租赁自行车问题的建议。

简介：随着武汉市社会经济的发展，武汉市政府逐渐将公共租赁住房作为住房保障体系的主体，但武汉市经济适用住房（以下简称经适房）目前的运行模式已经不能与武汉市住房保障发展目标相适应。其存在的问题主要有：武汉市经适房的价格确定不合理、缺乏退出管理激励机制以及经适房仍以“产权保障”为主要保障模式等。解决以上问题，要从武汉市经适房的需求方考虑计算出低收入家庭可承受房价，并以此为基准来确定经适房的价格；注重经适房的退出管理，充分运用激励手段调动经济收入已经改善的经适房购买者退房的积极性；实行“产权保障”和“租赁保障”并举的模式，逐步向“租赁保障”为主的模式转变以实现武汉市经适房制度与武汉市公共租赁住房制度的更好衔接。

简介：结合现行的制定法，文章对与租赁合同和保管合同交叉案件相关的民法学基础理论问题进行了探讨：关于事实合同关系的认定，树立契约不受不正当干扰的观念，合同补充性解释的限制。

简介：宋代城市租赁业,是伴随宋代城市人口激增及居民生活节奏加快兴起并得到强劲发展的一种产业。南宋著名学者洪迈独纂的志怪小说集《夷坚志》等典籍记载了以房舍、交通工具、桌椅器皿为主要载体的宋代城市租赁业的发展情况。通过租赁途径解决生活中的实际问题,业已成为宋代城市普通居民的一种定势思维。宋代城市租赁业的兴起与发展,对于方便城市居民生活、充分利用城市闲置资源、社会和谐稳定及促进宋代城市经济的进一步发展繁荣,都具有十分重要的作用。

简介：关于不动产预告登记的规定，是2007年10月1日实施的我国《物权法》中的亮点。早在物权法实施之前，我国经济社会的发展，已经对与不动产预告登记相关法律关系的规制，提出了立法上的急迫需求。不动产预告登记制度博大精深，本文仅对不动产预告登记的涵义与法理基础进行了研究，以期抛砖引玉。本文首先从比较法上界定不动产预告登记的基本内涵，明确了预告登记的基本特征，分析了历史上与其渊源甚深的异议登记制度。在此基础上研究了预告登记的法理基础，认为预告登记弥补了形式主义物权变动模式的不足，并且衡平了债权人的期待利益与第三人的信赖利益。

简介：在对不动产委托公证产生原因和存在风险进行分析的基础上，提出了固定证据，明确产权所有人和最终买房人，公证人员应履行善意告知义务、详细做好询问笔录，完善相关规定、规范房产交易中介市场，建立公证行业信息数据库等对策，以防范不动产委托公证存在的风险。

简介：我国《物权法》第179条第二款明确规定了＂债权人为抵押权人＂,但是在司法实践中,不动产登记机构对抵押登记主体存在诸多限制,出现了债权人与抵押权人不一致的情况,造成司法混乱。这种由于客观原因造成的分离情况并不能否定《物权法》中的有关规定,在实质上债权人仍然为抵押权人。对于二者形式分离给司法带来的困难,有必要寻找合理的方法去防范和解决。

简介：产业的高度化发展和合理的三次产业结构是一国或一地区经济增长和经济发展的基础。需求结构、资源供给结构、生产技术结构、对外贸易结构等是决定和影响产业高度化变迁和三次产业结构的演变的主要因素。技术创新会通过影响需求结构、资源供给结构、生产技术结构、对外贸易结构来促进产业的高度化变迁和三次产业结构的演变。这一过程既是技术进步重要性日益显现的过程，也是技术创新持续发挥作用的过程。