简介:本文对集体建设用地与国有建设用地存在的不同点进行比较,针对这些不同点,结合集体土地现状,对各种估价方法进行梳理,提出适合集体建设用地使用权估价的方法。此外,笔者对集体建设用地使用权估价中的土地使用年限问题进行了探讨和分析。
简介:农业转移人口是城乡一体化发展中的主体,这部分人的"留返"意愿、职业选择和心理预期直接关系到新型城镇化和乡村振兴战略的推进.通过对甘肃省的调查发现,现阶段,农业转移人口在城乡选择决策中存在"留城"和"返乡"两难选择现象,且该现象与禀赋效应、心理账户、福利依赖以及自我扩张等主观心理之间有着密切联系.为帮助农业转移人口形成稳定的预期,应重视农业转移人口"留返"决策的心理因素,构建基于"留城"和"返乡"的"双通道"政策体系,形成政府引导、市场运作、自愿有序、城乡共荣的新型城镇化和乡村振兴并行发展路经.