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  • 简介:近年来,我国保险业的发展举世瞩目,保险深度和密度已达到前所未有的程度。保险公司百舸竞渡,保险中介机构如雨后春笋,保险品种应有尽有,保险市场的繁荣对促进改革、保障经济稳定、造福人民起到了巨大作用。保险业的发展,也给房地产估价领域带来了商机,譬如保险房地产价值减损估价等等。目前,受诸多因素的影响和制约,各专业评估机构对保险公估的介入不够活跃和广泛,国内各大保险公司的事故定损基本上是由其下属的理赔部负责,独立性、公允性因此受到约束。

  • 标签: 房地产估价 保险事故 价值判断 减损 生前 保险中介机构
  • 简介:摘要文章首先总结了土木工程中产生裂缝的主要原因,并且有针对性的提出了处理措施,如今人们对于土木工程施工质量要求逐渐提升,如果有裂缝的存在很可能严重影响工程质量,为此文章提出相关措施以及裂缝预防方法从而可以更好的提高土木工程质量,进而延长土木工程使用寿命。

  • 标签: 土木工程 裂缝 原因 处理措施 预防方法
  • 简介:国有企业已逐步建立了现代企业制度,企业的党建工作应当在继承的基础上创新,坚持“两变两不变”的原则。

  • 标签: 党建工作 不变 原则 坚持 正确 继承
  • 简介:《物权法》第十六条规定:“不动产登记簿是物权归属和内容的依据”突出了不动产登记簿的法律地位和其在不动产统一登记制度中的核心地位。为此,《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)在第二章对不动产登记簿的填写作了详细的规定。在实际工作中,依照相关规范,当不动产单元依法进行分割、合并时.相应的不动产登记簿应及时更换。

  • 标签: 不动产登记簿 《物权法》 统一登记制度 法律地位 《条例》 暂行条例
  • 简介:摘要文章首先总结了土木工程中产生裂缝的主要原因,并且有针对性的提出了处理措施,如今人们对于土木工程施工质量要求逐渐提升,如果有裂缝的存在很可能严重影响工程质量,为此文章提出相关措施以及裂缝预防方法从而可以更好的提高土木工程质量,进而延长土木工程使用寿命。

  • 标签: 土木工程 裂缝 原因 处理措施 预防方法
  • 简介:我们在房地产估价工作中经常遇到法定优先受偿款问题,尤其是为银行做房地产抵押估价时此类问题显得非常重要。近期,建设部、中国人民银行,中国银行业监督管理委员会三部门联合制定了《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》和《房地产抵押估价指导意见》。它的出台对当前及未来我国房地产估价行业的发展具有重大而深远的意义。

  • 标签: 房地产抵押估价 优先受偿 中国银行业监督管理委员会 测算法 中国人民银行 房地产估价行业
  • 简介:随着抵押贷款越来越成为商业银行发放贷款的主要形式,资产评估对抵押资产价值的合理评估也越来越成为确定贷款额度、保证贷款安全的首要条件。国内外的研究表明,在评估执业中,借款人的压力是造成评估判断偏差的主要来源。消除这一影响,不仅可以提升抵押贷款估值的业务质量,而且为金融机构尤其是国有银行抵押贷款安全提供了有效的保障,对金融行业的良性发展具有重要意义。

  • 标签: 抵押贷款 评估师 借款人 文献综述 估值 贷款安全
  • 简介:改革开放以来,我国人均收入和生活水平都有了很大提高。农村居民人均纯收入已从1978年的131元提高到2005年的5200元,城镇居民人均可支配收入已从1978年的543元提高到2005年的10200元,贫困发生率从50.7%下降到4%左右,这是改革的伟大成果。但是在经济增长和收入提高的同时,还有部分城乡居民仍然十分贫困。2004年,全国农村仍有贫困人口2610万人,低收入人口5000万人,城镇低保线以下的人口2200万人。也就是说,全国有1亿人口仍然生活在贫困状态。与此同时,居民收入差距拉大,反映居民收入差距的基尼系数已经达到国际公认的警戒线0.4以上。这不能不引起高度重视,更加关注公平的提出非常重要,十分及时。

  • 标签: 居民收入差距 公平效率 大学教授 萧灼基 居民人均可支配收入 改革开放以来
  • 简介:【案例要旨】类似商品的认定应当以相关公众对商品或者服务的一般认识综合判断判断标准有两项:一是相关商品在功能、用途、生产部门、销售渠道、消费对象等方面是否相同;

  • 标签: 类似商品 应当 工商局 上诉 公司 板材
  • 简介:人世促进了农村农业结构调整的步伐,尤其是粮食种植面积大量减少,这是农产品比较优势所决定的必然趋势,但在这一过程中要注意对耕地生产能力的保护,以及基本农田的保护,同时做好耕地补充工作。

  • 标签: 农业结构调整 入世 耕地保护
  • 简介:减轻农民的经济负担,全国上下都很重视,并采取了一系列重大措施加以解决。但是我认为,现在农民不仅经济上负担重,而且精神压力也很大,也应引起我们的重视。解决这个问题,首先要从理论和实践的结合上进一步解决好正确对待农民的问题。这里有几个突出的问题应引起我们注意和思考。

  • 标签: 农民问题 农民负担 精神压力 精神负担
  • 简介:品牌是一个企业在市场竞争中克敌制胜的利器。多年来,我院品牌宣传紧紧围绕中心,服务大局,引领舆情,铸魂强企,推动了我院的品牌知名度、社会可信度、政府美誉度逐年迈上新台阶。

  • 标签: 品牌形象 创造价值 舆情 企业 优势 导向
  • 简介:党的十六届三中全会第一次明确提出了”坚持以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济社会和人的全面发展”,同时强调”五统筹”观点,即统筹城乡发展,统筹区域发展,统筹经济社会发展,统筹人与自然和谐发展,统筹国内发展和对外开放。这是我们党对社会主义建设新阶段发展规律认识上的重要升华,

  • 标签: 统筹城乡发展 统筹经济 国内发展 统筹区域发展 建设领域 科学的发展观
  • 简介:本案例分析聚鑫房地产公司的一个地产开发项目的可行性。此案例为典型的房地产投资决策案例。以目前我国经济增长较缓慢及房地产市场历经2007年的高峰、2008年下半年的低潮与2009年3月以来需求与价格的反弹情况来看,未来需求仍存在许多的不确定性。故本案例具有时效性,如有足够的信息,

  • 标签: 房地产开发项目 资金成本 现金流 案例分析 估算 判断
  • 简介:【裁判要旨】商业秘密“无需付出一定代价而容易获得”是司法解释列举的“属于公众知悉信息”的第六种情形.具有兜底性质.弥补了立式不周延的缺陷.但也存在着自由裁量空间较大的问题。司法人员应当把握该情形的法律内涵和商业秘密保护的价值取向.通过听取和审查专家意见掌握基本技术常识.并站在所属领域相关人员的立场.综合具体案情。做出相对客观的判断

  • 标签: 侵犯商业秘密罪 司法判断 被告人 上诉 商业秘密保护 自由裁量
  • 简介:尊敬的各位来宾,各位同仁:大家上午好!今明两天,我们在这里举办2016中国房地产估价年会,我漌代表主办单位中国房地产估价师与房地产经纪人学会,对各位同仁的到来,对来自澳大利亚和我国香潜、台湾地区的嘉宾,表示诚挚的欢迎!

  • 标签: 房地产估价师 资产评估法 中国 年会 致辞 行业
  • 简介:《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》第一次把现代物流单列一节,并明确了物流产业的地位,提出了我国“十一五”期问发展现代物流的任务,是我国物流业发展里程碑式的大事,但是《纲要》毕竟为“纲要”,要正确理解,才能把握正确方向,从而正确指导物流具体工作。本期,我们刊登了我国物流界的著名学者丁俊发、王之泰解读《纲要》的文章,他们的观点既有不同,也有不谋而合之处,这对我们正确认识《纲要》,更全面领悟《纲要》,将非常有帮助。我们也欢迎广大读者参与讨论。我们相信,这将是形成中国物流业发展共识,推动中国物流业发展,一个求真务实的过程。

  • 标签: 物流业发展 “十一五” 物流产业 规划纲要 社会发展 国民经济