简介：银行在发放个人住房抵押贷款时,不仅有一般商业贷款共有的贷款风险,而且与消费者、房地产市场结成"品"字型结构,任何一方的缺失和不到位,都会引发风险.

简介：摘要现阶段,国内各地陆陆续续形成了土地储备机构,储备土地贷款随之逐渐发展起来,但是由于目前的土地储备贷款操作还存在一定的不完善之处，一旦遇到信贷政策收紧或地产低潮，资金链容易发生断裂,可能给未来的土地市场、金融市场的持续健康发展埋下隐患，需要加以研究和关注。

简介：

简介：一、研究住房公积金贷款风险的意义所谓风险，就是指某项经营活动受各种因素的影响，其遭受各种损失的可能性。建立住房公积金的目的是为了提高职工住房消费能力，实行“低存低贷”，并倾向于对中低收入家庭发放住房公积金贷款。我们可以从美国次贷危机中得到启示，随着贷款规模的急剧膨胀，房地产泡沫破裂及其他相关因素的变化，贷款风险凸显出来，一旦风险变成现实，必将造成资金的巨大损失，甚至引发社会动荡。“5·12”汶川地震发生，以及美国次贷危机引发的全球金融风暴，引起了广大住房公积金管理者的关注，向中低收入家庭职工发放住房公积金贷款是否会步美国之后尘？

简介：扩张性财政政策的实施和基础设施建设规模的扩大,使政府背景贷款规模也迅速扩大,但与此相应的银行业对该类贷款的风险研究却相对滞后,如何防控政府背景贷款风险?本文试从政府背景贷款风险的因素分析入手,探讨政府背景贷款风险的预防和控制.

简介：随着高等教育逐步大众化,高校常因资金短缺而进行贷款,虽可解决暂时性资金问题,但巨额利息会产生新的财务风险从而形成恶性循环。深入分析高校贷款的特点和产生的原因,提出高校贷款可能引起的财务风险、负债过多影响学校声誉和自身发展的问题,从提高贷款风险意识、扩宽资金来源、加强负债监控和提高政府补贴方面提出对策和建议。

简介：<正>随着现代金融制度的逐步建立和金融监管的不断加强,商业银行的信贷管理工作越来越重要。央行在今年下发了《贷款风险分类指导原则》(试行),决定对商业银行贷款实行五级分类监管办法,将过去按期限进行的流动性监管转向按性质进行的风险性监管。贷款风险分类是指银行的信贷监管和管理人员,或金融监管当局的稽控人员,对获得的全部信息进行最佳判断,根据贷款的

简介：20世纪90年代末以来，不少高校为了扩大办学规模，加快基础设施建设，纷纷利用银行贷款解决资金短缺的问题。但是，利用银行贷款负债发展，在促进高校快速发展的同时，也为其带来了财务、信用、偿还和再筹资风险。必须强化政府责任，加强贷款监管；制定合理的贷款计划，优化贷款的资金结构；建立评估体系，完善贷款管理；多方筹措资金，增强还贷能力；创建监测指标，建立预警机制，努力将高校的贷款风险控制在最低水平。

简介：贷款风险管理历来是商业银行关注的重点，随着商业银行贷款风险管理的加强，商业银行信贷风险总体风险有所降低，但其中隐性贷款风险却越来越复杂，强化隐性贷款风险管理势在必行。

简介：在市场经济条件下高等教育要迅速走向普及，高校必须快速提高其综合实力。目前高校发展资金的来源渠道日益多元化，其中贷款已成为教育融资的重要渠道，然而任何一种商业贷款对学校而言都是负债，都是要还本付息的，都存在一定的风险。问题的关键在于投资者(高校)对所面临的风险应该有充分的理解和认识，理性地看待风险。

简介：摘要：随着金融科技的快速发展和消费金融需求的日益增加，小额贷款公司在金融市场中扮演着愈发重要的角色。其中，房产抵押贷款业务作为一种常见的借贷形式，既是小额贷款公司盈利的重要来源，也伴随着较高的风险挑战。本研究旨在深入探讨小额贷款公司房产抵押贷款风险管理方法和策略，为业内从业人员提供有效的风险管理方案，以确保资金安全、促进行业稳健发展。

简介：　　 　　四、银行对企业贷款风险度案例 　　 　　对于无法客观确定的风险指标,竞争能力、企业经营领域、行业发展趋势以及行政干预等因素,说明企业的品质对贷款类资产风险有重要的影响

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简介：随着高等学校进入快速发展期,银行贷款成为高校筹资的重要手段,如何防范贷款风险,已成为各高校和其他教育部门亟待解决的现实课题.高等学校在利用贷款中存在着一些不容忽视的问题,因而必须从不同层面提出防范贷款风险的应对之策:从管理上提高贷款使用的效益,建立可操作性强的科学决策程序,建立行之有效的贷款资金管理机制,建立科学规范的财务内部控制体系;从总量上控制贷款的规模,以学校支付利息的能力来控制贷款规模,以贷款风险评价模型来测算贷款规模,以财务报表中的若干指标分析贷款规模.

简介：本文分析了人民币银团贷款的发展状况、存在的障碍及发展环境，提出了拓展人民币银团贷款的对策建议。

简介：在党中央国务院“科教兴国”的战略方针指导下，我国的高等教育事业迅速发展。招生规模的扩大，使高等教育由精英教育转向大众教育。但随之而来的是高校办学规模的扩大与高校资金严重短缺的矛盾日益突出。为缓解这一矛盾，银行根据国家的政策，把资金投向高校。高校则凭借自己的信誉，走贷款办学的道路。但如何使投入的有限资金能在高校的发展中产生良好的效果，促进高等教育事业的进一步发展，避免贷款风险的发生，使银行的贷款投资取得预期的效益，应该是我们当前思考和解决的主要问题。

简介：随着我国企业在＂走出去＂战略中不断发展与成熟,由我国企业主导的跨境并购交易在跨境交易中逐渐占据了主要地位。由于并购交易往往需要巨额资金,资金来源就成为收购方需要首先考虑的主要问题。众多的资金来源中,借助银行并购贷款应是比较理想的选择。我国企业可以通过完整详尽和有针对性的尽职调查,精心设计信用结构,用融资文件清晰界定并落实各项安排,从而有效规避跨境并购贷款中的绝大部分风险。

简介：贷款风险管理稽核监督的途径王诗桂，刘跃明实行资产风险管理，提高资产质量和经济效益，保证信贷资金正常运转和信贷业务健康发展，已成为当前商业银行不可忽视和急待解决的问题。因此为确保专业银行进行企业化经营及逐步与国际金融市场接轨，确保银行信贷资金的高效和安...

简介：　　 　　二、银行对企业贷款的风险评价因素指标 　　 　　银行对企业贷款的风险评价因素指标分为确定性的财务指标和非确定性的定性指标,影响贷款类资产风险大小的因素有外部因素、信用因素、一般因素和财务因素,　　【关键词】 贷款资产 层次分析技术　风险评价 　　 　　引言 　　 　　由于企业经营不善

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