学科分类
/ 25
500 个结果
  • 简介:在房地产评估中,对一些有收益性或潜有收益性房地产的评估,我们常常选用收益还原。收益还原也称地租资本化,纯收益还原,是运用某种适当的还原利率,将待估房地产的未来预期纯收益资本化,从而求得待估房地产价格的评估方法,或者说,收益还原就是将待估房地产的所有未来纯收益折算为现值,并以这一现值作为其价格的方法。在运用收益还原进行评估时,对纯收益的测算是评估的关键。那么,我们究竟如何才能把握好纯收益呢?下面,我将对纯收益的求取作一详解。

  • 标签: 房地产 收益还原法 评估 纯收益
  • 简介:在英语的单项填空题中,有许多是针对考生解题的思维定势所设计的“陷阱题”。出题人往往通过变化句子结构,把简单的句子改写成一个少见或陌生的结构,来干扰学生的思路,使学生误入“歧途”。对于这类题考生可以反其道而行之,把

  • 标签: 英语 单项填空题 高中 疑问句 陈述句 解题方法
  • 简介:定语从句一直是高中学生学习的难题,为了有效地解决这一问题,本文采取了一种新的思路“还原”,用从实际教学中得来的实例,来帮助学生比较容易地理解定语从句。

  • 标签: 还原法 定语从句 难题 实际教学 中学生
  • 简介:近年来,高考试卷中单项选择题的设计越来越巧妙。有些单选题的题干是一些比较特殊的、复杂的句式结构。如果运用还原,为解题构建一个桥梁,便可将这种单选题化繁为简,化难为易。下面从五个方面谈谈还原在解单选题中的运用。一、将强调句式还原为简单句式强调句式是由“Itis/was+被强调部分+that(who)+句子的其它部分”构成的。句中的“Itis/was...that”没有意义,只是一个框架。因此,判断一个句子是不是强调句型,最佳办法就是用还原,去掉题干中的“Itis(was)”和that(who)以后,如果仍然是一个完整的句子,则是强调句型;否则就不是强调句型。例如:1.ItistwoyearsagohebegantolearnEnglish.2.ItisfiveyearshemarriedAlice.A.beforeB.sinceC.thatD.when解析:去掉题干中“Itis...”后,句1可还原为HebegantolearnEnglishtwoyeansago。句子结构完整,语意通顺,因此可以确定句1为强调句型。正确答案为C。而将句2还原...

  • 标签: 中的运用 单选题中的 浅谈还原法
  • 简介:收益还原是房地产评估的一种重要的成熟方法,在理论上讨论很多,在实际上也得到了广泛的应用。本文从理论和实践两方面对收益还原中的纯收益和还原利率进行综述,并且提出自己的看法,以期探讨更准确房地产评估方法。

  • 标签: 收益还原法 房地产评估 纯收益 还原利率
  • 简介:在最近的25年,烟气脱硫技术有了较大的进步,目前世界上采用最多的烟气脱硫技术是石灰-石膏。一般来说石灰-石膏烟气脱硫FGD(FuelGasDesulfurization)技术是可靠的,具有较高的SO2去除效率,但是其造价和运行费用昂贵,在实施中必须采用巨大的设备,因而往往会受到场地的限制。此外,石灰-石膏FGD产生大量的固体废物,固体废物的收集和处理也是一个难题。回收型SO2去除工艺越来越受到欢迎。烟气脱硫工艺是一种新兴的再生型SO2分离技术,能净化烟气中的SO2到几个ppm。该工艺能净化的烟气SO2浓度范围为0.1-100%,而且,其净化效率不会因为进气浓度的变化而受影响,是对现有FGD技术的一项巨大进步。其技术简单,在投资、运行费用,以及对环境的影响等,都有较大的减少,适用于酸回收车间、硫矿熔炉、硫回收装置、SO2生产和运输等场合。

  • 标签: 烟气脱硫 再生 固体废物 石灰一石膏法
  • 简介:对于刚刚接触较复杂的氧化-还原反应方程式配平的高一学牛来说,学会用电子得失法配严氧化-还原反应方程式的方法,有利于他们加深对基本概念的理解。但按课本介绍的方法进行配平,学生难免会觉得不好理解和不知系数从哪处先确定的实际问题。对此,笔者经研究得出一种设元配平氧化-还原反应的方法,解决了这两个问题。现结合实例介绍如下:

  • 标签: 反应方程式 氧化-还原 电子守恒 高一学生 氧化一还原反应 最小正整数
  • 简介:在无机化学反应中,氧化还原反应非常之多,加之配平难度大,是同学们学习时的一大障碍。为了使学员能更好地掌握氧化还原反应方程式的配平,特介绍“简捷配平”,此法的特点是快速、简捷、明了。本文将以实例的形式来说明此法配平的要点。一.一般氧化还原反应方程式的配平1.分子氧化还原反应方程式的配平

  • 标签: 反应方程式 氧化还原 氧化数 氧化剂和还原剂 碱性介质 简捷法
  • 简介:由东北大学张成祥、任存治等完成的“碳热还原制取稀土硅化物合金冶金技术”是国家发明专利(专利号ZL92109998.3)的工业化实施项目。该项目以氟碳铈精矿、硅石为原料,焦炭、木炭等为碳质还原剂,在矿热炉内首先实现了炉底不结瘤、连续化无渣冶炼,

  • 标签: 冶金技术 矿热炉 碳热还原法 冶炼 炉底 碳质
  • 简介:采用CFX软件对我国广泛采用的皮江还原炉内还原罐的热过程进行数学建模和仿真计算,得出其温度随加热过程的进行而变化的规律;根据热工原理指出了皮江炼镁工艺的改进方向.研究表明:制约镁还原反应速率的主要瓶颈是还原罐的传热问题.

  • 标签: 热过程 还原罐 温度场 流场
  • 简介:氧化还原反应不仅是历年高考必考内容,而且在工农业生产和现代科学技术等方面都有广泛的应用.氧化还原方程式的配平问题在化学教学中既是重点,同时也是难点.在众多的配平方法中,得失电子是一种最基本的,使用最广泛的方法,但此法对于不同类型的氧化还原反应计算最小公倍数的方法不尽相同,这一点一直是学生最感头痛的问题.下面根据自己多年的教学体会,对于得失电子配平氧化还原方程式做一个全面的归纳.

  • 标签: 得失电子法 氧化还原方程式 高考 化学 配平方法