简介：中国大陆于2007年3月16日由第十届全国人民代表大会第五次会议决议通过《物权法》,并自同年10月1日起施行。在《物权法》起草之初即有部分学者着眼于现代社会现象,参照世界各国对于物权的界定及种类,对传统物权法所规定的物权项目或原则有着不同的主张,例如“物权法定主义”的存废。台湾地区于2010年2月3日公布增订“民法物权篇”有关区分地上权的第841之1至之6条文,承认土地上下一定空间范围内设定地上权之必要,明显受到中国大陆《物权法》中第136条空间权立法之影响。

简介：法定地上权即依法律规定而直接取得的地上权，它是日本和我国台湾民法中所特有的一种用益物权类型，承认建设物与地上权可以相互分离，土地所有人可将建筑物与土地所有权分别抵押才是其存在的法理基础，在我国现行的土地国有和集体所有以及土地使用权与建筑物一体化的体制下，抵押人只能以土地使用权或包含了土地使用权的建筑物抵押，在这种情况下，我国未来的物权法无需规定这样一种物权类型，但对于集体所有土地上的建筑物实行司法强制执行时，则必须规定这样一种物权类型。

简介：地上权制度是用益物权制度框架内的一项基本制度,经济和社会的发展使地上权具有了崭新的内容,在我国土地所有权归国家和农村集体经济组织所有的条件下具有广泛的适用范围,尤其是有助于解决城市用地、工业用地、居民住宅建设用地,以及在他人所有的土地上下铺设管道等公共设施而产生的权利义务关系,从而促进社会经济的发展。

简介：一、问题提出习惯法的法定地上权是指先前建立在土地上的建筑物与土地同属于一人,但因为买卖或者其他原因要归属于另外一个人的情形下,为了建筑物的持续利用而产生的一系列问题。此课题看上去像附属的次要问题,但其实是与民法的基本体系紧密联系的重要难题。为了明确习惯法法定地上权的意义及争论点,据如下案例加以说明:A只把其所有的土地和地上建筑物中的建筑物卖售给了B,并且办理了所有权转移登记手续。双方在买卖时未在建筑物撤离问题上另有约定。

简介：随着现代工业,特别是现代土木、建筑技术的发展,土地的立体利用越来越普遍,有关空间利用纠纷也相应增加,空间权也就成为法学工作者研究的一项重要任务。文章对空间权的含义、性质、分类等作了初步探讨,以期推动我国空间权制度的立法和研究

简介：【摘要】随着新型城镇化步伐加快，城市地面可开发空间逐步减小，土地资源稀缺的现状，难以匹配城市发展带来的空间需求。地下空间的合理开发利用，对于优化城市空间结构、提升城市综合承载能力等具有积极意义。结合临澧县迎宾路地下空间开发项目，对城市“地上+地下”空间协同开发设计体会进行总结，为后续类似项目提供参考。

简介：随着我国城市建设的不断推进，借用地上、地下空间权的补偿评估情况客观存在，目前在估价行业内对该补偿价格如何确定存在不问的看法。本文旨在结合日本国内对区分地上权补偿的估价实例对几种相应的评估方法进行探讨，以期对国内的相关评估有所借鉴。

简介：摘要：随着全球城市化进程的迅猛发展，城市面临着越来越多的挑战和机遇。城市空间的有限性、土地资源的稀缺性以及人口和经济的持续增长，使得地下空间作为城市发展的重要组成部分备受关注。地下空间的开发与利用不仅可以缓解地上空间的压力，还能够提供额外的土地资源和多样化的功能服务。然而，当前的地下空间开发往往存在着与城市地上空间规划相互独立的现象，导致资源的浪费和协同效应的未充分发挥。因此，本论文旨在探讨地下空间开发与城市地上空间规划的协同优化策略，以达到最大程度的资源利用和社会效益。通过对相关理论、实践案例及政策文献的综合研究，本文将提出具体的协同优化策略，并为城市规划决策者和相关从业人员提供参考，以促进城市的可持续发展。

简介：物权法应确认墓地使用权的不动产权属，并可将其解释为一种特殊的建设用地使用权纳入用益物权体系。购墓者或继承人享有墓地使用权和墓位建筑物及其附属设施的所有权。墓地管理费缴纳期限不同于墓地使用权期限。应综合土地承载能力、土地规划期限、代际周期等因素确定墓地使用权最高年限，原则上不超过50年。民事主体可自由约定墓地管理费缴纳周期和方式。墓地使用权续费金可变通为墓地使用权租赁费用．收费标准逐年递减。

简介：信息存储空间是指在网络终端设备上形成的、独立于现实世界具有信息存储功能的空间。美国判例将信息存储空间确定为一种受法律保护的财产利益为我国提供了有力借鉴。侵权法作为保护静态法律关系的依据,在未确立信息存储空间权之前不能满足信息存储空间作为客体进行流转的实际,合同制度囿于法律效力的相对性和主体之间地位的不平等,也难以真正有效的维护空间使用者的权益。通过物权制度确立信息存储空间权能为规制第三人入侵信息存储空间的行为找到更加合理的依据,笔者建议将能够为人力控制并具有价值的特定信息存储空间确定为"物",在《物权法》分则中确立信息存储空间使用权(用益物权),在《侵权责任法》中确立过错推定原则治理非法入侵问题。

简介：由于土地的集约利用化程度越来越高,地下空间的利用越来越受到重视,与此同时社会也需要专门对地下空间土地使用权进行评估。那么如何建立这一评估体系是目前急需解决的问题,这同时也对传统的五大土地估价方法提出了新的挑战。本文对五大评估方法究竟在地下空间应该怎样具体操作,提出了自己的见解和建议。

简介：<正>一、问题的提出与基本概念阐述(一)问题的提出在信息时代的今天,以垃圾短信、垃圾邮件为代表的垃圾信息已经泛滥成灾,越来越成为社会普遍关注的问题。垃圾邮件(信息)问题屡禁不止并有泛滥的趋势,利用有害程序或代码非法侵入他人信息存储空间的行为愈演愈烈,实际上反映出我国关于信

简介：【摘要】《民法典》第三百四十五条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。不管是地表的建设用地使用权，还是在地上或者地下设立的空间使用权，都是以土地为基础载体，以其上下为空间范围，这就意味着除出法律另有规定外，空间权的出让与普通建设用地出让在取得方式、使用期限、权利流转等均等方面相类似。剩余法作为土地评估的重要方法之一，在空间权出让评估中也占有重要的席位，本文中以案例的形式探讨空间权出让评估中剩余法的应用。

简介：地上有草。你可能知道这个事实，却很少去想它的意义。有草的地方，其实就是好地方。我的家乡，便是一个盛产草的地方。我们那儿土层很厚，雨水又多，所以村边、宅前、河坡、塘畔、田埂、地里，甚至院中和院墙头上，一到春天，便都是绿生生的草了。

简介：1《预见未来》导演:李·塔玛霍利主演:尼古拉斯·凯奇、朱莉安·摩尔、杰西卡·贝尔上映:2008年12月2日魔术师克里斯·约翰逊身负一个秘密,他能预知下一刻将要发生的事。一个恐怖组织威胁要引爆核炸弹,临危受

简介：1〈马达加斯加2:逃往非洲》导演:埃里克·达尼尔、汤姆·麦克格雷斯主演:克里斯·洛克、本·斯蒂勒、贾达·萍克·史密斯、萨莎·拜伦科恩等上映:2009年1月1日狮子亚历克斯、斑马马蒂、长颈鹿迈尔曼、河马格洛丽亚伙同第一部中的几位企鹅大仙们

简介：

简介：<正>有一天,我在餐馆碰见帮我照顾过孩子的玛薇,她可不只是一个简单的保姆。我聊着公司发生的事情,玛薇却把餐巾揉成一团丢在地板上,并示意我别说话,只要观察就好。

简介：

简介：此项目是一个多层的停车场．位于法国苏瓦松，处于古戈尔民居改造工程的中心。它是现代的城市基础建筑，将改变当地的环境．也是当地的一个标志性建筑。