简介：《房屋登记办法》是依据《物权法》、《城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设条例》等法律、行政法规而制定的,它的宗旨和目的,是为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益。

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简介：未生效的抵押合同是否受法律保护,直接影响到对以登记为生效要件而未登记的抵押合同纠纷的处理。本文从法律、法规及司法解释入手,结合案例对该问题进行深入剖析,认为上述抵押合同虽尚未生效,但依法成立即受法律保护;抵押权人享有抵押登记请求权;抵押人拒不履行抵押登记义务应承担违约责任而非缔约过失责任。建立抵押登记请求权制度对于保护当事人之权益及维护抵押登记制度本身,均具有重要意义。

简介：摘要：本文针对当前不动产登记中存在的问题和不足，提出切实可行的改进措施和建议，旨在进一步完善不动产登记制度，提升权益保护水平，为社会的和谐稳定和可持续发展提供有力保障。

简介：非物质文化遗产具有较为复杂的法律特征，应从其特点和难点出发，探索一种政府相关职能部门行政保护与权利主体民间保护相结合的新思路，充分调动权利主体的积极性和能动性。在立法上宜采取公法保护和私法保护相结合的模式，在具体方法上应实施登记式版权保护。

简介：摘要: 不动产登记可以为不动产权利的归属和内容提供参考。就登记方式而言，它不仅可以公示不动产物权变动，而且可以促进不动产变更的有效性。它记录了债权人在法律层面上属于财产所有人。基于法律层面，可以推定权利人为不动产所有人，并可以推定权利的正确性，这充分体现了登记的公开性和公信力。本文主要就不动产登记与事实物权的协调和保护进行了分析。

简介：对于商事不实登记的效力及其责任承担问题，我国相关立法存在严重缺陷。国外立法区分不同原因下的不实登记的责任追究的做法，值得借鉴。为维护交易秩序、保障交易安全，我国立法应当明确规定商事不实登记的效力及其责任承担。

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简介：摘要在现实生活中，不动产登记中真实权利人的保护是一个急需解决的问题，也是一个关系到人民群众切实利益的事情，因此本文将研究不动产登记中真实权利人保护，首先提出不动产登记中真实权利人保护的必要性，然后从立法方面来加强不动产登记中真实权利人保护，促进社会公平正义，并对全文进行小结。

简介：摘要：我国开展的区块链+不动产登记在减少交易环节、降低交易成本方面具有积极作用。这是基于既有不动产登记制度的区块链应用。在加强不动产交易安全保护方面，区块链技术可以有更加积极的作为。基于区块链技术的全流程化的不动产登记是可能的，这种新型不动产登记制度可以容纳更多的不动产交易信息，有利于减少信息不对称带来的交易风险。全流程不动产交易信息的区块链化是新型的登记机制，不仅涉及登记制度的改变，也可能带来传统民商事法律制度的变革。

简介：摘要：本文通过对当前不动产登记档案信息使用服务中的个人信息权利问题作出了定义，剖析了当前不动产登记档案信息使用服务中侵害公众信息权利问题的主要情况和成因，提供了不动产登记档案信息使用服务中个人信息权利保障途径的具体建议，以期促进当前不动产登记档案信息使用服务与新时期合拍，更好地实现不动产登记档案信息服务管理体制与信息处理能力的现代化。

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