简介：随着我国经济的高速发展,经济总量不断上升,为了适应新时期我国经济的发展,税制改革刻不容缓。营业税改增值税政策就是在这个背景下应运而生的。“营改增”其最终的目的是希望通过抵扣,来减少企业在经营过程中产生的税负,减少重复征税,给企业创造更多利润空间,从而提高企业的积极性和主动性。不过并不是所有行业在该政策实行之后都得到了真正意义上的税收减少,本文通过实例分析和理论相结合来阐述“营改增”后,有形动产租赁业税收是否减少,企业面对问题又该如何解决。

简介：摘要：随着时代的发展，我国正逐步优化税制改革，“新租赁准则已得到贯彻与实施，此举对于推动产业升级以及降低企业税收负担影响深远。现阶段，我国针对不动产租赁业务已制定了一系列税务管理措施，因此基于新会计准则大环境，租赁行业的会计处理和管理工作将有一定转变，当前租赁市场机遇与挑战并存。本文旨在深入探讨新租赁准则对不动产租赁业务会计处理的具体影响，并分析企业应对策略。

简介：摘要：现阶段，不动产融资租赁作为我国融资租赁业内的最新发展模式，对我国融资租赁行业的发展有极大的推动作用。但目前我国融资租赁法律法规对租赁物的规定尚未完善，银保监会发布的《融资租赁公司监督管理暂行办法》也未明确融资租赁物的具体范围。因此，对不动产融资租赁物进行研究具有重要意义。下面对此展开探讨。

简介：对于广大初创期的中小企业来说,如何在满足营运资金合理充沛的情况下,购置生产经营所需的设备,尤其是不动产,成为现实中面临的难题,而对于从事融资租赁业务的企业来说,税收又是成本预算中不可缺少的评估环节。如何在获取所需租赁物的同时,尽可能地减少购置成本,减少税收负担,缓解企业经营压力,也是开展融资租赁业务需要解决的问题。

简介：【摘要】不动产租赁权的公示应与“买卖不破租赁”的原则保持一致，由占有转为登记。先抵后租情形下，租赁关系是否影响抵押权，应结合拍卖和主债实现状况分类讨论。带租拍卖下的价格贬损不必然影响抵押权的实现。若不动产租赁关系对抵押权实现确有不利，亦仅有抵押权人有权主张租赁合同相对无效，同时应从制度上加强对不动产承租人的保护。

简介：【裁判要旨】不动产租赁合同履行过程中，承租方欲以拒绝支付租金的方式行使先履行抗辩权，法院应根据出租方履行交付、维护租赁物和租赁物瑕疵担保义务的履行情况而认定是否成立。如果出租方不完全履行的行为较轻微，不具备与支付租金构成对待给付，则根据诚实信用的原则，承租方先履行抗辩权不能成立。

简介：摘要：在新时代发展中，基于社会经济市场的不断变迁和改革，人民较为关注不动产的抵押和租赁工作。结合不动产的抵押而言，即是一种债权担保，也是一种融资手段，能更好的发挥不动产的社会价值、经济价值和使用价值。不过基于经营主体在不动产上所设立的抵押和租赁权，在发挥不动产的价值时容易出现租赁权和抵押权相冲突的问题，如何有效解决冲突问题，也成为当前社会较为关注的话题。为此，本文会先进行抵押权和租赁权的概述，然后分析冲突原因及解决办法，最后提出对应的策略，以期望可以满足各方面的发展需要。

简介：有形家园即指家园的物质要素,本文以中西历史大视野和文化小视角相结合作为出发点,探讨和分析了家园与定居：狩猎游牧与农耕、主动的出行与被动的出行、人类家园与动物巢穴的差异,家园与环境：空气、阳光、水源、林地、气候、地形,以及饮食与服饰对家园诸要素的构成意义与影响。

简介：语言产生于"无意识",这是弗洛伊德从心理学分析的角度提出的一个重要论断。正是从这个论断出发,他将语言分为"有形"和"无形"两种。后来人多将"有形"理解为单义性,而将"无形"诠释为多义性,前者确定,后者不确定。由于"无意识"

简介：谁说秋风是无形、无味、无色的，我就见到过有色、有味的秋风。不信的话，我带你去看看。

简介：随着我国经济建设和制度改革的不断深化,税费改革正在一步步的推行。在税费改革中,＂营改增＂是一项重要的内容,随着推行范围的不断扩大,效用和价值也在不断的突显。本文从＂营改增＂和《企业会计准则》的相关规定开始分析,主要是对＂营改增＂背景下的企业无形资产以及有形动产出租的会计核算进行探讨,目的就是为会计实务提供有效的参考。

简介：有人认为，村官虽然是“从事公务”的人员，但不是公务员，故而纪委的纪律之杖够不着；村官是一级组织的“干部”，但不是中国行政意义上的“党政千部”，故而监察的规矩之箍套不上。甚至还有少数村官认为，“村宫不是官，法律管不到。”

简介：我是昨天从外地刚回来,因为前面还有点事,但是李德顺教授邀请,我不来的话不礼貌（笑）。我是在前面处理完事后赶过来,所以前面部分没有参加。题目我看了,＂学术在社会建构中的作用＂,题目很大。刚才听了高老师和郭老师两位学者的发言,也很受启发。两位学者都是我的学长,

简介：实质上都是教育系统中诸多非线性因素在不同的时空序中随机作用所产生的分形结构,　　二、基本法则在教育世界中的分形 ,与教育环境中个体的自组织行为 

简介：弟弟说：“节日是有形状的。”“什么形状？”“中秋节是圆形的。端午节是三角形的。春节是长方形的。”“怎么说？”“中秋节吃月饼，端午节吃粽子。”“那春节吃什么？”“春节拿红包!”对呀!天才弟弟!’

简介：弟弟说节日是有形状的。“什么形状？”“中秋节是圆形的。

简介：7月中旬，因小麦价格持续走高，中国储备粮管理总公司（中储粮）在有关部门的要求下，暂停全国范围内的小麦托市收购。但是，小麦收购市场却未能沉寂下来。

简介：租赁包括融资租赁和经营租赁,两种租赁方式既有显著的区别又有明显的共性,二者在实际应用中各有优缺点。恰当地运用融资租赁和经营租赁,可提高资产的使用率,增加企业经济效益。

简介：摘要：伴随着金融支持住房租赁政策的逐步落地，住房租赁金融有望成为下一个万亿级的新领域。银行等金融机构应以金融之力助推住房租赁市场发展，形成住房租赁金融相关的多层次、全周期的金融产品体系和一揽子金融服务体系，满足住房租赁相关企业和租客的资金需求，帮助新市民、青年人等群体解决住房问题，在助力房地产向新模式平稳转型的同时，培育新业务增长点。

简介：今年的四川美术学院油画系学生作品年展是“现场＆现象”,已经是这个展览的第25个年头,展览本身当然也是一部精彩的历史,从最早的金烛奖到金奖,从一等奖到文献库提名奖,由当年老师们自发组织的学生展览,到现今的由企业赞助,已然从草班子舞台变身成为油画系最重要的年度事件。如同油画系在教学上的当代实验一样,这些变化印证着一句谚语：“摸着石头过河。”摸石头是具体的做法,关键词是过河,如果只是站在河中间摸石头,结果可以想象。展览机制的成熟固然是好事,但固化的结果往往昭示着变化的开启。