简介：摘要：随着我国老龄化程度的不断加深，养老问题已经成为我国社会发展关注度较高的热难点之一，借鉴国外的成功经验并结合我国国情，逐步推行“以房养老”方式已势在必行。本文分析我国住房反向抵押贷款的困境，抛砖引玉，提出我国住房反向抵押贷款的对策。

简介：【摘要】目前，我国信托制度发展迅速，尤其在融资方面，更是有了突飞猛进的发展，它不仅方式灵活多样，而且快速便捷。论文主要以信托贷款和委托贷款相比较，对信托贷款公证中贷款主体的身份及权利义务关系进行浅要分析，希望通过论文的论述能够为相关工作人员提供一些建议。

简介：【摘要】：浮动抵押制度在英国兴起，特征为浮动抵押物的标的是抵押人现有或者将来有可能所有的全部财产、浮动抵押物在实现抵押权之前是不特定的、浮动抵押物的可处分经营性、浮动抵押权的具体实现的前提是抵押物“结晶”。

简介：摘要：通过对近年来的相关司法裁判的分析并结合以往学者对此的实证分析，发现对于违反《公司法》第十六条的公司对外担保的法律行为的效力认定，司法裁判进路主要有规范属性分析进路以及法定代表人越权代表进路。对于规范属性分析进路来说，如何识别法律规范的类型及其法律效果，目前难以形成共识，使得该进路在适用时受阻；另法定代表人越权代表进路明显弱化了《公司法》第十六条的法律地位。本文认为对于公司越权担保效力判定的司法裁判进路，理应回归于《公司法》第十六条本身，将《公司法》第十六条作为其司法裁判的规范依据，但不能寄予简单的从《公司法》第十六条的规范属性分析来进行效力认定。

简介：摘要：随着我国的经济发展，当事人为保障民间借贷合同债权的实现而订立买卖合同，以请求买卖合同的履行来保障借款债权清偿的方式增多本文将之称之为担保型买卖合同。最近几年，担保型买卖合同类案件在审判实践中不断出现，但是因立法的欠缺，造成许多同案不同判的现象，损害了司法权威。同时由于司法解释的模糊，同类及相似案件的事实难以认定，导致担保型买卖合同成为理论与审判实务中的热点。为适应司法实践需求，本文将对担保型买卖合同的性质进行剖析。

简介：摘要： 本文运用 2007-2014 年中国 1831 家上市企业数据，对银行贷款与企业创新的具体影响及关系进行了研究。结果发现：银行贷款可以显著促进企业创新产出，且银行贷款对企业的促进作用在成熟和非成熟企业、小型企业、国有参股和非国有参股企业、外资持股和非外资持股企业表现显著。据此得出结论，银行贷款可以缓解企业面临的融资约束问题，进而促进企业创新产出。因此，促进金融体制改革和创新，让市场在资源配置中起决定性作用，有利于企业创新和经济的可持续发展。

简介：［ 摘要］ 担保制度下的混合共同担保由于其对债权强有力的保障效果，在实践中颇为常见。但是混合共同担保中包括多方主体，涉及物权、债权两个领域，处理起来较为复杂，特别是担保人之间是否存在内部追偿权的问题，在法律规范、审判实践和理论研究中存在诸多争议。本文借鉴同一层次性理论进行分析，认为从公平原则 和诚信原则的角度 出发， 所有的 担保人都应当最终承担一定份额的清偿责任 ， 他们的义务系同一层次上的义务，担保人之间系连带债务关系。 基 于连带债务本身的性质，应当肯定内部追偿权的存在。

简介：摘要：房地产市场在过去十余年来一直处于黄金发展期，甚至已经成为了我国经济的重要增长点，它对于我国GDP的增长产生了前所未有的巨大推动作用，深度促进了城市化的向前发展进程。本文中所探讨的是伴随我国房地产市场共同繁荣的金融市场问题，了解了房地产抵押评评估业务的风险评估方法与有效防范措施。

简介：摘要：本文通过对于不良资产与不良贷款概念的论述，引出了对于中国目前的国有银行的不良贷款现状规模的分析。并基于现状从内部与外部分别讨论了不良贷款的成因。最后，从银行自身建设、社会氛围与政府职能方向给出了相关建议。

简介：摘要：个人贷款业务是商业银行贷款业务的重要组成部分，直接影响到商业银行的经济利益和发展前景，因此需要制定符合当前经济市场发展环境的现代化营销策略，才能吸引更多的客户、得到更好的发展 。本文结合我国商业银行个贷业务的营销发展现状进行了全面深入的分析，明确了其中存在的问题和不足，有针对性地提出了相应的优化改进策略，以促进商业银行个人贷款业务的顺利推进和蓬勃发展，促使商业银行的经济效益和社会效益均能得到有效提升。

简介：摘要：本文介绍了专利质押贷款的基本模式、制约其发展的专利资产评估的现状及影响评估的因素，并重点介绍了如何判断专利稳定性这一重要影响因素。

简介：摘要：随着高校的不继扩招，贷款的大学生人数也越来越多，同时，贷款违约的现象也时有发生，影响到国家助学贷款工作的良性发展。本文试从我国助学贷款的现状出发，对高校贷款毕业生国家助学贷款还款违约的情况进行违约原因的分析，并进一步提出了如何有效解决贷款违约学生存在问题的具体对策。

简介：【摘要】中小微企业由于其规模受限，近年来贷款越来越难，所以银行如何制定合适的贷款策略起着至关重要的作用。本文运用 SPSS 以及 EXCLE 预对数据进行筛选预处理，提炼出各企业信息指标矩阵，结合图像分析，研究如何基于企业信息指标对中小微企业做出最佳的贷款策略问题。

简介：摘要：本文以某银行不良贷款为研究对象，在对其不良贷款现状分析的基础之上，提出降低其不良贷款的具体措施，为同行业进行不良贷款管理提供基本指引与借鉴。

简介：摘要：本文通过对商业集中经营不良贷款方式的观察，指出了原有不良贷款经营方式的诸多不足，并提出了一级分行集中经营不良贷款四项措施能够克服二级分行直接经营的四大弊端。同时结合商业银行的业务实践，对集中经营改革中亟待解决的新问题提出了自己的思考。

简介：摘要：在当今的大学校园内，校园贷款非常普遍。但很多大学生因为参与校园贷款陷入困境，甚至是为了还贷，误入歧途，说明校园贷款存在诸多目前没有防范的风险。因此，深入分析校园贷款存在的风险，提出有效的校园贷款风险防范机制，帮助大学生防御校园贷款带来的危害，成为值得深思研究解决的焦点问题。本文在了解校园贷款现状的基础上，对其存在的不同主体的信用风险进行分析研究，并借鉴国外校园借贷平台应对风险的模式，提出了校园信用主体应对风险的防范机制，为我国的校园借贷营造一个安全、便捷、正规的发展环境。

简介：摘要：农村宅基地使用权的抵押事关广大农民群体农业生产、农村生活水平提升的切身利益，针对宅基地使用权抵押的权属障碍，唯有赋予农村宅基地财产性功能，法律制度层面作出农村宅基地使用权财产性功能法律效力的认可，赋予农民享有宅基地使用权权利蕴含“抵押、质押”等处分权能，同时，通过修改《物权法》《土地管理法》《担保法》关于宅基地权属内容、关系及运行方式的规定，赋予农村宅基地使用权人享有与一般“用益物权”的“占有、使用、处分、收益”同等完整权能，才能从根本上破解农村宅基地使用权的抵押困局。本文探讨了我国农村宅基地使用权抵押的困境及实现路径。

简介：

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