简介：一、价值衡量是房地产估价的核心（一）房地产估价的定义1999年的规范里，对房地产价格的定义是专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在价值时点的客观合理价值进行估算和房地产估价判定的活动。2013年的《房产估价基本术语标准》对房地产估价的定义是，房地产估价机构接受他人委托.

简介：摘要房地产项目开发是一个动态发展的过程，动态过程中往往容易产生大量风险，风险评估有利于提高开发过程可控性，能尽早洞悉风险，尽快采取措施，这也是风险评估所产生的价值。

简介：摘要在房地产交易管理过程中，评估是非常关键地一个环节，就整个行业健康发展具有十分重要的影响。在管理实践中，要科学运用多种评估手段，构建房地产评估体系，提升评估公正性以及合理性，利用房地产评估方法体系进行有效评估，可以保障房地产交易的稳定性和安全性，提升房地产交易管理水平。基于此，本文主要对城市房地产评估思路创新进行了简要的分析，希望可以为相关的工作人员提供一定的参考。

简介：摘要我国的房地产行业发展十分迅速，为此，需要根据房地产开发的现状开发一套房地产开发系统，进而进行有关房地产的评估和决策。房地产投资评估与决策系统的开发对于系统的经济效益具有十分重大的影响，同时也关乎企业的生存甚至是企业的未来发展。因此，房地产的评估和决策系统是企业规划的基础环节。中国加入WTO组织之后，市场经济逐渐发展，房地产作为市场经济的重要组成部分，其具有十分大的市场竞争力，所以，面对当前杂乱的房地产投资环境，建立一个符合房地产开发现状的房地产投资评估与决策系统至关重要。

简介：摘要房地产业与房地产评估二者互相依存，共同发展。一方面，房地产业的发展为房地产评估创造了发展的土壤、提供了广阔的发展前景，另一方面，房地产评估业的发展则可以为房地产业的健康、有序、稳步发展提供保证。这就要求我们，既要正视房地产评估的作用，又要看到房地产评估中的风险，进一步规范房地产评估业的发展，以促进房地产业健康发展，进而推动整个经济社会稳步前进。

简介：摘要我国房地产行业正在不断发展，其中房地产评估及监管问题已经成为房地产行业的重要组成部分。然而造成我国房地产评估行业还存在很多不足，其中包括管理不善、素质不高、制约不力、自律不够、竞争不当等。针对这些问题进行简单分析，并提出相应的处理对策。

简介：摘要在现代社会制度政策中，房地产行业政策逐渐从“宽畅”走向“宏观控制”状态，实现了政策制度的完善，陆续颁布了房地产新政策，使得房地产市政呈现“跌量价涨”现象。对此，笔者根据实践研究，就房地产政策和房地产市场进行简要分析。

简介：摘要不动产统一登记前，房、地分属不同部门登记，在房地产转让、抵押等过程中存在隐患，给房地产评估带来的很大的难度和困扰，不动产统一登记后，杜绝了房地分离现象。

简介：

简介：摘要房地产估价作为一种社会中介活动，其行为将对社会多方面产生影响，由于估价结果与房地产真实价值会产生偏差，因此这种影响转而成为风险。本文对房地产估价风险的原因进行了分析，并对防范和降低房地产估价风险所应采取的措施进行了阐述。

简介：摘要房地产业与房地产评估二者互相依存，共同发展。一方面，房地产业的发展为房地产评估创造了发展的土壤、提供了广阔的发展前景，另一方面，房地产评估业的发展则可以为房地产业的健康、有序、稳步发展提供保证。这就要求我们，既要正视房地产评估的作用，又要看到房地产评估中的风险，进一步规范房地产评估业的发展，以促进房地产业健康发展，进而推动整个经济社会稳步前进。

简介：随着中国社会经济的发展，人民的生活水平的日益提高，以及城市化的过程是连续的。加快房地产成为一种新的经济增长方式，许多投资者开始关注投资。房地产投资是投资者投资的主要方式。但近年来随着国家政策的落实和房地产市场的萎缩，在中国房地产投资也一定面临着风险，房地产成本和投资是分不开的。在房地产投资过程中实现经济效益是可能的。本文从房地产成本和房地产投资的重要影响因素出发，探讨了如何进行房地产投资。

简介：摘要随着我国房地产估价行业高速发展，房地产估价理论不断完善，交易数量与日俱增及市场体制日趋完善，市场比较法在我国房地产估价中的应用范围越来越广泛，也越来越成熟，然而传统的市场比较法估价工作有时会因可比案例较少，修正因素不准确等因素影响到估价结果的客观性和合理性。本文介绍市场比较法的理论依据，阐述市场法在估价中应用的对策。

简介：

简介：文章从房地产开发企业角度浅谈当前市场环境下如何做好房地产项目工程管理,提高企业的资源利用能力和工程管理水平,使其适应行业的发展。

简介：摘要房地产项目有着施工规模大、施工部门多的特点，并且现代的建筑物往往承载了更先进的科技设施、设计理念、施工工艺，这些因素都大大提升房地产工程的施工难度。现代城市化的进程依旧保持着较高的速度，城市中的房地产项目如同雨后春笋一般出现，这一情况使优质的施工队伍变得炙手可热的。由于施工队伍缺口巨大，使得一些施工技术不过硬的队伍有了可乘之机，参与到了建设大军之中。鉴于以上种种情况，怎样有效地控制房地产项目质量也就成了当前要处理的首要问题。

简介：摘要随着我们国家社会经济的发展，房地产业也随之进入了新的发展阶段，市场规模日益扩大，各房地产企业间竞争非常激烈。正如我们所知，房地产项目施工周期较长，技术水平要求较高，在工程项目的每一个阶段，都需要进行严格的工程管理，因此工程管理是房地产开发过程中一个不可缺少的环节，在房地产业新的发展形势下，真正做好工程管理是房地产企业生存发展之本。整篇文章分析了房地产工程管理的意义和现在管理中存在的问题，提出了加强房地产工程管理水平的几点措施。

简介：韩国从2010年起开始实施的外国人房地产投资移民制度被批有名无实。日前，韩国共同民主党国会议员金政祜从企划财政部、法务部、国土交通部等获取的资料显示，

简介：摘要从施工单位转型到房地产单位做造价工作，才能够更加深切的体会和了解对于成本控制的重要性，不再是单一的围绕着中标价进行成本控制，从目标价到成本差异、对比、调整、总结下一次投标分析的过程。房地产的成本控制是一个广度的大体量工程，如何更好的掌握房地产成本并进行很好的成本控制达到最优化的收益，是需要不断的积累学习过程。

简介：摘要大多数房地产公司在进行房地产成本管理、控制过程中都存在成本管理脱节和房地产管理效果不好的现象。成本管理应当是全过程的管理，成本管理不应当仅仅局限于对物的管理，还需要强化对员工的管理。企业根据成本管理目标实施成本管理，对事前进行预测管理、设计规划，对项目进行事中控制，细化每一个项目的成本管理目标。