简介：土地收购是一个复杂过程.目前,土地收购的法律、政策依据尚不健全,执行土地收购还没有完整的统一标准,成功与否主要取决于对每个环节的正确理解和操作.从申请收购、权属调查、征询规划意见、收购费用测算到方案报批到签订合同、支付补偿费用、注销登记、交付土地,每个环节都有严格要求,环环相扣才能降低收购成本,避免收购风险.2003年～2004年,安徽省阜阳市共计收储土地37宗共3320亩,其中收购企业存量土地31宗计1467亩,征用集体土地2宗计833亩,收回居民用地4宗计1025亩.从整个收购过程看,主要有以下九步工作:

简介：摘要土地资源能否得到充分开发和利用，对我国社会建设有着极大影响，为了对土地资源进行更好的利用，政府实行了土地收购储备制度。该制度的实施对提高土地利用效率起到极大的促进作用，但在实施过程中，也出现较多问题。

简介：

简介：摘要：城市土地市场的发展，使得政府对其进行垄断，而在这一过程中出现了一系列问题。由于我国市场经济体制不断完善、改革力度加大以及城市化进程加快等因素影响下导致地方政府为了提高自身利益和政绩要求获得更多的资金投入到房地产领域来谋取更大额利润空间；另一方面也因为相关法律法规不健全、监管体系不够全面造成土地市场交易混乱现象，使得部分城市以低价转让或高价出租获取超常规盈利能力而引发了一系列恶性竞争。

简介：摘要随着我国社会主义市场经济的进步和发展，土地资源能否得到充分的开发和利用对我国社会建设有着极其巨大的影响。我国人口数量庞大，土地资源紧缺，如果不能对其进行有效的利用，就会降低人们的生活水平，影响经济的发展。为了对土地资源进行更好的利用，政府实行了土地收购储备制度，该制度的实施对提高土地的利用效率起到了极大的促进作用。不过在实施的过程中，也暴露出极多的问题，为此，针对土地收购储备运行机制中存在的问题及对策进行了阐述。

简介：

简介：摘要：土地收购储备是我国土地市场建设的重要基础性制度，其在保障“净地”供应、提供用地保障、促进节约集约用地、落实国土空间规划等方面具有积极作用，为城镇化建设和经济社会发展提供了有力的支持。基于此，为进步一发挥土地收购储备的作用和价值，本文首先阐述了土地收购储备的重要性，其次提出了土地收购储备中应注意的问题：资金来源、历史遗留、沟通机制，最后有针对性地提出了相关建议。

简介：摘要土地是人类得以生存和发展所必须的重要资源。新时期，随着市场经济的发展，为了提高土地资源的利用效率，国家采用了土地收购储备这一宏观调控手段，这就对土地收购储备规范化管理提出了较高的要求，其既能够保护耕地资源，提高城市规划水平，而且还可以强化对城市土地资源的控制，以确保土地资源得到科学、合理的运用，更好的推动国民经济的发展。

简介：摘要： 土地不仅是经济建设的重要资源，土地收购储备作为国家宏观调控的手段之一，是实现土地最优化利用的保障，合理利用土地也是政府调控经济、调整产业结构和发展社会经济的重要手段。基于此， 本文阐述了 土地收购储备工作 的必要性及其管理的重要作用，对 土地收购储备 的资源合理利用策略进行了探讨分析。

简介：摘要： 随着国家对土地收购储备制度的有效实施，统一整理、供地、管理成为了收购储备土地的理论基础，在土地收购、整理、储备、转让等各个环节中，会产生大量的保存价值高的文本、图纸、表格等各种形式的土地收储内容，对上述内容进行有效的归纳与整理，进而建立了土地收储档案。随着科学技术的发展，土地收储办公采取了自动化系统，随着土地收储档案管理软件的运用，土地收储方面的电子档案数量出现了高速上涨的趋势。因此，土地收储档案信息化管理势在必行。

简介：土地收购储备机制最早起源于20世纪80年代初的香港。1996年，我国在上海成立第一家土地收购储备机构一“上海市土地发展中心”；1997年8月，杭州成立了“杭州市土地储备中心”。杭州的土地储备中心成立后，效果突出，因此，1999年在“全国集约用地市场研讨会”上，把杭州土地储备制度的经验和成果进行了推广，得到各地政府和土地管理部门的推崇，随后各地都纷纷成立土地储备机构，经过几年的发展和运作，土地制度的建立与运行，有些什么样的效果？引起那些变化呢？还有什么样的问题等待研究、那些制度和法规需要完善？

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简介：摘要近年来旧城改造及城市的扩建，城市化建设进程呈现出前所未有的速度。这也使土地资源供给呈现出十分紧张的态势。基于这种情况下，需要全面推进土地收购储备工作，并加强对土地收购储备的规范化管理，以此来提高广西贵港平南县土地储备中心土地资产的管理水平。

简介：摘要：在中国当前市场经济日益发达的时代背景下，合理对土地资源进行收购和储备起到了日益关键的作用。一方面是由于土地资源的逐步紧缺，另一方面土地需求量的日益扩大，因此健全我国土地收购和存储机制，推动土地资源合理开发利用已变成当前国土资源管理的重要任务。本章重点面对土地的收购和储备工作展开全面分析，研究其发展现状以及改革政策措施，从而更好地推动当前土地各种资源的合理开发利用。

简介：兴隆县国土资源局积极培育和规范土地市场，大力推行招拍挂制度，土地有偿使用取得了显著成效。自2003年4月成立兴隆县土地收购储备中心以来，已成功招标、拍卖、挂牌交易土地53宗，面积551．73亩，收取土地出让金7804．2万元，实现土地效益纯收益6535万元，其中2003年成交24宗，面积162亩，成交价款为1643．5万元；2004年成交26宗，面积351亩，成交价款为4329．7万元；2005年成交3宗，成交价款为1831万元。我们的主要做法是：

简介：在我国土地使用制度改革和房地产业发展的历程中．土地储备制度的建立对于政府调控土地的供应以及房地产市场的发展，发挥着越来越重要的作用。土地储备已成为政府宏观调控的重要手段与方式。由上海最先开始建立的土地储备制度，近十年来已在全国各省市普及。根据各地土地储备的实践。土地使用权收购已成为土地储备的主要方式．经过收购的土地亦成为储备土地的主要来源。

简介：摘要：近年来，政府根据我国土地利用现状推出了一系列土地收购储备政策，其中土地储备资金的管理备受关注。土地征用储备制度要求政府按照国家法律和城市总体规划的有关规定，对征用、置换、征用的土地进行储备，进行必要的开发利用，然后在适当的时候公开拍卖，以满足市场需求。因此，土地收购储备是政府管理和规范土地供应的重要途径。对促进土地资源合理优化配置,规范土地市场具有十分积极的作用。作为资本密集型产业，如何有效利用土地储备资金是土地收购储备制度中不可或缺的一部分。

简介：摘要：随着我国社会经济的快速发展，各地区城市扩容、旧城变迁、旧区改造等工作如火如茶开展，在给人民群众提供更优质生活条件同时，也造成了土地资源的紧张现状，所以做好土地收购储备管理的规范化措施非常重要，直接关系着土地出让、收购、储备等各个环节运行管理的效率与质量，对城市经营和地方政府合理规划利用土地资产起着重要作用。

简介：摘要现阶段，我国城市化进程加快，土地资源供给也呈现出十分紧张的态势。因此需要全面推动土地收集储备的规范化管理，提高土地资源的合理化利用，地方政府通过对土地资产的有效管理，确保土地的有序供应，实现对土地市场的宏观调控，更好的促进土地储备工作的健康、有序发展。

简介：【摘 要】土地对我国具有极为重要的意义，合理运用土地资源有利于国家发展改善日常生活环境提高利用率减少对环境造成的破坏，然而现有土地资源的开发与利用暴露出许多问题，甚至已经成为阻碍国家建设的主要因素，为此必须对其给予足够重视。土地收购储备机制是确保土地得到合理运用的关键，必须确保其合理性，符合社会需求，如此其具有的作用才会在执行过程中得到充分体现，基于此本文对土地收购储备机制中存在的问题进行探究分析，并提出解决措施。