简介：本文通过对土地职能、村委会角色、职能冲突及集体所有制问题的讨论，提出了土地集体所有家庭经营制度的治理结构问题。认为集体所有是均分土地的基本前提，而土地均分又是保障“人人有饭吃”的制度设计。在集体所有家庭经营的基本制度不可改变的现实面前，集体所有的治理结构——委托一代理关系问题，随着农家经济结构转型正成为农村改革与发展面临的新问题。

简介：《物权法（草案）》采用了传统的所有权类型三分法，规定了国家所有权、集体所有权和个人所有权，这样的立法设计，虽然与我国现行宪法的规定相一致，也符合深受我国传统概念熏陶的公民的法律意识。但是，许多学者对此提出反对意见，对这一争论，应首先通过对集体所有权的历史演进的考察来清晰对集体所有权的认识。

简介：农地并非无人耕种温铁军在全世界发展中国家调研,发现了一个很重要的规律,就是土地自由交易必然导致土地的集中,大量失地农民进入城市,却难以在城市体面完成劳动力再生产,落入到城市贫民窟中,成为反对秩序的重要力量,也构成了这些发展中国家政治不稳定的基本力量。他甚至发现,诸如印度、拉美等实行土地私有制的发展中国家,国内普遍存在以获得土地为目标的游击队在进行着的武装斗争。相对于这些发展中国家,我国政治稳定，没有大规模贫民窟，这多少要归功于农村土地集体所有制。温铁军因此一再提醒，中国三农政策的底线是不能允许土地自由交易。

简介：<正>所有权的实质,就是指由谁享有所有权,所有权的享有和行使体现谁的意志,实现谁的利益等根本性问题。对我国农民集体所有权,在民法界,总是习惯地表述为农村集体经济组织的所有权。但实际上,我国农民集体所有权的实质,并非单纯的农村集体经济组织所有权,而是一定范围全体农民集体直接享有的所有权,是把集体意志和利益同集体成员个人意志和利益有机统一的所有权。

简介：

简介：源于我国传统所有权类型三分法的"集体所有权"是一个不科学的概念.这一概念混淆了所有制和所有权的关系;不利于与民法主体相协调,导致集体经济组织及集体土地所有权主体不明晰;集体土地所有权权能不全,难谓是真正的所有权.此外,集体所有权还有否认法人所有权制度,导致重公轻私的思想观念,主体立法,集体土地所有权与国家所有权关系不明等弊端.因此,对集体所有权及集体土地所有权制度有必要重构.

简介：我国大陆地区目前的城镇集体所有权的形成其实与城镇集体所有制的形成是一脉相承的,且表现载体主要为城镇集体企业.现实生活中城镇集体企业中的集体所有权极其复杂,尤其城镇集体所有权的性质争议较大,虽然中央和部分地方的地方性法规将起明定为共有,但实务中的城镇集体所有权行使却与该理念并不相同.此种城镇集体所有权的复杂性,再加之城镇集体所有权的一系列改制,也就致使城镇集体所有权的消灭成为必然.

简介：集体所有制的实现分为制度实现和经营实现两个层次。集体所有制实现的法权制度就是集体所有权。集体所有权在本质上是集体成员的共同所有权。但在集体所有制实现的经营形式上并不要求集体成员集体劳动、统一经营．而是可以采取多元化经营形式。对传统的集体经营形式的改革．不是对集体所有制的否定。发展集体所有制．就必须确立集体所有权。在集体所有权基础上，采取多种形式的集体所有制实现的经营形式。

简介：华夏文明史上土地私有制的超长期历史变迁是在“一条主线、两条支线”的格局中展开的。在20世纪100年间土地私有制发生了两次价值取向截然不同的跃迁。土地私有制两千年历史变迁的轨迹和线索，对人们把握当代土地集体所有制的历史方位和运动规律有重要启示。

简介：从集体的来源和演变来看，集体是个处于不断变动中的概念，应当区分集体所有权在宪法、物权法与企业法上的不同含义。宪法意义的集体所有权有必要坚持权利主体的整体性和权利客体的不可分性两个原则，它构成集体制度设计的强制性限制条件。物权法意义的集体所有权应当进行法人所有权的法律构成，在宪法原则的范围内可以通过多种多样的用益物权实现民事主体的独立性和民事权利的有效流转。企业法意义的集体所有权则不一定要坚持权利主体的整体性和权利客体的不可分性适两个原则，应当给当事人的意思自治留下空间。

简介：1956年社会主义对资本主义的“三大改造”基本完成，确立了集中计划经济体制在中国的主导地位。在“一大二公三纯四统”指导思想下，“集体所有制”带着强烈的中国特色．肩负着“从个体经济向全民所有制过渡”的重要历史使命诞生在中国大地。讫今，集体所有制经济在中国经济领域已经存在了约半个世纪，

简介：【摘要】土地制度是农村的一项基础制度。我国土地制度的特征是城乡分割；土地的国家所有和集体所有并存；政府的土地征收权是联系两种土地所有权的唯一纽带。土地征收的经济实质是用责任规则保护土地的所有权。我国的土地征收并不完全满足效率限制原则，即公共利益和合理补偿。征地痛苦指数可以用来反映土地征收中的效率扭曲程度和农民福利损失状况，我国目前的客观征地痛苦指数接近于１，反映出效率严重扭曲和农民福利严重受损。唯有持续深化改革，坚持市场机制在土地配置中的基础性作用，才能实现土地配置的效率要求，切实保证农民利益不受损害。

简介：北京通州、顺义、怀柔、密云出现了房价每平方米2500元到4000元之间的“小产权房”，不少外地人乃至部分北京市民纷纷抢购，为的是能在北京这个寸土寸金之地，拥有自己的住房。所谓小产权房，是指北京郊区部分农村集体土地所有人，将集体土地用于修建房屋，并且出售给购买者，但双方约定没有国家的土地使用权证和房屋所有权证，只有村集体发放的房屋所有证明，而且规定“转让或者继承时，必须到发证机关办理产权变更手续”。

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简介：随着城镇化的不断发展和生产方式的日益社会化,中国农村集体经济的地域封闭性正在被打破,集体所有权的资本化已经成为社会发展的必然要求。集体所有权资本化作为集体所有权的一种实现方式,有利于优化集体经济组织治理机制和集体资产的保值增值。未来我们应该继续坚持农村土地的集体所有的前提下,积极推进集体所有权的资本化和信托化制度设计,探索经营性集体资产所有权的退出机制,从而使集体资产能够通过流转实现其市场价值。

简介：一、改革实践证明。混合经济之路是强壮之路上海的传统城镇集体经济组织主要有两个来源：一是新中国成立初期，根据党在过渡时期的总路线和总任务，对个体手工业进行社会主义改造，组织起来多种形式的手工业合作组织，以及1958年“大跃进”时期建立的街道工业。

简介：“集体所有制”的内涵不仅包括内部产权安排,而且涵盖着诸如人员关系、生产经营方式、利润分配等诸多方面的内容。企业“集体所有制”的属性判别由此展开,并在产权关系上突破了民法上关于“集体所有”的规定性。合作社的特征符合“集体所有制企业”的内在要求,且其财产权利安排暗合马克思关于公有制表现形式的经典论断。合作社“劳动群众集体所有制”属性由此证成。

简介：(一)集体所有制和全民所有制是社会主义公有制的两种不同形式。所谓集体所有制,就是企业的生产资料、原材料、公共积累、流动资金属于这个企业的全体成员所有,他们享有所有权、支配权,国家不能无偿占有;集体企业的产品和收入为其成员所共有,是独立

简介：