简介：杨立群官至市长,最近退休了,就想着到曾经任过职的地方故地重游一番,于是,他来到了青竹县,打算入住青竹县招待所。

简介：关于抵押权,如将其与质权进行比较,由于抵押权的设定者在保留对抵押标的物的占有的同时,依然能以该抵押标的物对债权进行担保,所以可以将其理解为是对标的物的"价值(流通价值)权"的支配,当债权无法得到清偿时,通过发动处分权实现"价值(返还)"的制度。与其相对,所谓质权,就是将标的物的占有移转至债权人,使其能够支配该标的物的"用益价值"。以这些基本原理为前提,本文将对日本的抵押权的实行方式与优先受偿权的方法进行考察。

简介：在美术馆里,一位男士边欣赏一幅油画,边坐下来夸赞道:"多么不凡的天才之作。"他悄悄对站在旁边的画家说:"我真希望能够把这些奇异的色彩

简介：去年暑假,妈妈给我报了培训班,让我去学游泳。她说想让我减减肥,因为我的体重有点儿超标了。来到游泳馆,我看见许多人在游泳,有蛙泳、仰泳、自由泳等各种泳姿,挺有趣的。教练给我们讲了练习的步骤后,就让我们自由训练。我兴奋地跳进了泳池,弄出了一大片水花。我立刻就被水呛到了,咳嗽声响彻整个游泳馆。我生气地爬上岸,说:“我不学了!”妈妈走了过来,问我:“苏宇烜,你怎么上岸啦?”我赶紧回答:“教练说我学得好,让我休息。”妈妈信以为真,不再追问。

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简介：第一次世界大战期间,日本借对德宣战为名,出兵占领了中国山东的胶东和胶济铁路等地,在中国人民强烈要求和国际舆论压力下,日本被迫于1923年将其归还中国,但却据此以要求“偿价”为名,对中国进行了大笔勒索。

简介：某房地产开发公司（以下简称开发公司）将正在建造中的一幢含有商业店面和住宅的综合商品楼向社会预售，已收取各购房户的购房款260万元，后开发公司因感资金不足，又将已预售的商品楼作为抵押，向银行贷款180万元。此后，开发公司因经营管理不善被人诈骗，办。之内部管理人员的贪污、挪用犯罪行为，损失大量资金。无法收回。不仅商品楼无法建成竣工，也无法偿还银行的到期贷款，公司被迫申请破产还债，经鉴定．开发公司现已建成的商品楼总价值为240万元。在破产程序中，银行提出开发公司已将该商品按用于抵押贷款，银行依法享有从抵押物中优先受偿的权利，而众购房户则对银行的主张予以反对。银行是否享有优先受偿权？对此，争论很大。主

简介：建设部、中国人民金融机构、中国金融机构业监督管理委员会日前共同发布的《房地产抵押估价指导意见》第四条第三款规定：法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款，已抵押担保的债权数额，以及其他法定优先受偿款。

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简介：<正>案情简介:某房地产开发公司(以下简称开发公司)将正在建造中的一幢含有商业店面和住宅的综合商品楼向社

简介：摘要在城市化建设迅速发展、城市人口密集增长的今天，受城市水源供需快速增长的要求，我国城市市政给排水设施的建设规模现在正在逐渐扩大。改良城市给排水工程施工技术，加强城市给排水的工程施工效率。不仅能合理的解决城市居民对水源的需求，还能有效的降低市政给排水施工成本，提高市政给排水设施的有效利用率。目前，作为一项普遍认同的城市给排水施工方法，长距离顶管施工技术正被广泛的采用，对城市给排水工程建设起着重要的意义。

简介：现在喜爱羽毛球运动的人很多，专家忠告说，在打羽毛球前一定要做好热身准备，把膝关节及大腿肌肉活动开了。而在打球中还得适当地控制好运动量，不要在过分疲劳的情况下勉强运动。特别需要注意的是，应尽量选择专业的场地或较软的空地。

简介：《关于开展私人购买新能源汽车补贴试点的通知》将重点补贴的对象从＂节能产品＂直接过渡到＂新能源车＂的做法,确有＂绕道＂以丰田为代表的传统混合动力技术派的嫌疑。但从实际效果看,这样的操作未必会＂激励＂自主品牌汽车的技术进步。

简介：摘要建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。他的法律依据是中华人民共和国合同法。建设工程款优先受偿权是种特殊的、独立的优先受偿权利，他是法定的权利，优先于抵押权和债权。

简介：1一路上霍青脸色不好,乌云密布,浑身都是寒冷,似乎随时准备发作。我们不禁心中忐忑,为朱昭山捏一把汗,只怕他有大麻烦。朱昭山是所谓＂小队长＂,当天＂值日生＂,本次＂拉练＂最后一站到了他的地盘。他当然清楚自己的处境,一路千方百计,试图转危为安,争取阳光灿烂。他向霍青建议对日程稍作调整,顺道让各位领导看看＂东门溪生态游＂,那是他那个县正在开发的一个重点旅游项目,近来进展迅速。

简介：绪论由于物权法是与各国的历史传统密切相关的发展变革的领域,不能轻易实现国际性的统合,因此,虽然对于合同法的国际统合试图已经有所进展,但物权法的国际统合至今看起来还非常遥远。但物权法中的担保物权法,由于是基于债权人为了确保债权实现的共同理念,这个领域应当根据贸易领域追求的"效率、安全、迅速"的原理来构筑,法律体系间的相互调和相对来讲更加容易实现。在贸易领域,作为国际贸易的担保,信用证和独立担保等从很久以前就一直活用至今,相同的理念从"人的担保"向"物的担保"

简介：2018年2月,胡某被由项某介绍至某劳务公司当司机,负责每天将劳务派遣人员从松江区佘山镇天马公交站运送至石湖荡镇双金公路某处。项某告诉胡某,在载人的过程中可能要偶尔超载运输,胡某并没有放在心上,认为只要自己注意点,不出交通事故就没事。

简介：银行在经营中会产生大量的债权风险,一般是银行通过债务人提供第三方保证、抵押、质押等方式作为债权的风险规避和安全保障措施。但除了抵押质押外,其他的担保方式都不具备优先受偿权,一旦发生与同一债务人的其他债权冲突,或提供保证的一方出现不能履行保证义务时,银行债权便无法得到优先保护。根据我国目前法律之规定,更好地确定和运用优先受偿权,是银行保护合法债权的有力武器。有效设立和行使优失受偿权;可以实现化解贷款风险,保护银行资产的目的。

简介：上苍不会让所有幸福集中到某个人身上，得到了爱情未必拥有金钱，拥有金钱未必得到快乐，得到快乐未必拥有健康，拥有健康未必一切都会如愿以偿。保持知足常乐的心态才是淬炼心智、净化心灵的最佳途径。一切快乐的享受都属于精神，这种快乐把忍受变为享受，是精神对于物质的胜利。这便是人生哲学。