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  • 简介:摘要在房地产的项目开发过程中,其开发成本主要包含土地成本、设备成本和土建成本等方面。在土地成本主要受到政府制约,设备成本主要由建筑业方面的技术所决定,这两方面的成本的可控性相对较低。而相比较前两种成本,土地的建设方面的成本控制其可控性相对较强,对房地产的项目开发具有重要的现实意义。对于房地产开发商而言,加强土建成本的有效控制是获取经济效益的有效途径,同时也是房地产开发商与建筑施工商之间达成重要目标的关键所在。

  • 标签: 房建项目 优化措施 成本管理
  • 简介:摘要近年来,我国房屋建设需求逐渐扩大,建筑行业迅速发展,房屋建筑工程安全问题也随之而来。建筑安全事故频频发生,极大的影响施工单位的形象,也给施工作业人员及用户的人身安全造成极大的隐患。因此,针对房屋建筑工程施工作业应加强安全管理监督,对其中的重点和难点要深入分析,采取可靠的对策严加管理,提高施工项目的整体安全性和可靠性。

  • 标签: 房屋建筑 项目部 安全管理
  • 简介:摘要经济的快速发展,也带动了我国建筑领域的快速发展,各种建筑如雨后春笋一样在全国各地拔地而起。在快速发展的同时,建筑施工质量越来越受到整个社会的重视。在施工中,防水工程是必不可少的,它在施工中占有很重要的地位,是保证建筑质量、满足使用要求的重要环节,若防水施工项目施工中出现问题,这会给建筑质量以及使用性能带来很大的影响。本文对项目施工中的防水技术应用展开探讨分析,以供有关人员参考学习。

  • 标签: 房建项目 施工 防水技术
  • 简介:摘要进入21世纪以来,随着我国的经济发展水平不断提高,人们的生活水平也逐渐上升,人们对房屋要求的增高和技术的提升的促进了建筑行业的发展。人们对于建筑物需求的不断提升,需要建设数量更多和质量更高的建筑物。但是,近年来,在房屋建筑施工过程中,由于施工项目部安全管理的问题,经常导致安全事故的发生,不但给施工人员的生命带来威胁,还在社会上造成不好的影响。

  • 标签: 房建施工 项目部 安全管理 难点和对策
  • 简介:摘要政府投资项目管理是综合性的的工作,是不容忽视的。正确合理的管理是一个社会层面的系统工程。政府和主管部门要根据实际情况来确定自己的立场,使政府投资项目的管理更加严谨和规范。

  • 标签: 政府投资 房建项目 管理模式
  • 简介:摘要建行业是我国当前经济发展的支柱型行业之一,施工材料作为工程基础环节,在工程成本中占据了很高的比例,强化施工材料管理能够提高施工的成本管理以及质量管理。实际管理中,工程各单位部门要根据施工实际情况,对管理过程中出现的问题及时纠正,制定科学的管理制度做好材料管理,提高工程效益。本文对施工中的施工材料管理进行了全方位的分析,首先简要概述了加强施工施工材料管理的重要性,其次深入剖析了当前我国房施工施工材料管理存在的主要问题,接着提出了施工材料管理问题解决的有效措施。

  • 标签: 房建施工 施工材料管理 措施
  • 简介:摘要一个行业健康持续发展的关键就是安全生产,安全管理比质量管理的管理难度要更大,管理深度也要更深。随着我国房地产产业的快速发展,尤其是城市化全面建设与推进的情况下,施工项目数不胜数,同时随着技术的进步,高层建筑也越来越多,建筑外形也越来越复杂,加之许多施工企业为了抢工期、赶任务,导致安全事故频繁发生。在这种情况下,为了避免安全事故的发生,有效保障施工人员人身安全,加强施工项目部的安全管理对于我国房建工程的发展具有深远意义。

  • 标签: 房建工程 安全管理
  • 简介:摘要建筑行业是我国重要的经济增长行业,对国家经济发展和人们生活水平的提高都有着重要影响,加强施工管理,实施质量控制,从施工的人员,设备材料等方面做出规划,控制好施工的进度,施工成本,加强工程的质量监督,促进整个建筑业的健康发展,推动经济的繁荣和人们生活水平的提高。本文对项目中主体建设施工阶段质量控制进行分析。

  • 标签: 房建项目 主体建设 施工阶段 质量控制 分析
  • 简介:摘要房屋建筑工程一直是我国社会经济发展的支柱产业,而它的施工安全问题也一直广受老百姓关注。只有确保房屋建筑工程施工的安全性以及质量,才能真正意义上的实现施工企业经济效益以及社会效益的最大化。因此,为了满足这一需求,相关施工企业就必须在房屋建筑工程施工中,做好相应的安全管理工作,充分发挥施工项目部的职责,从而为我国今后房屋建设行业的可持续发展提供参考依据。

  • 标签: 房建施工项目 安全管理 难点和对策
  • 简介:摘要房屋建筑物料管理是建筑施工过程的重要组成部分,建筑材料管理是提高住宅建设质量,减少材料损失,节约工程造价的重要途径。建筑材料作为建筑产品的重要组成部分,直接影响住房建设项目施工质量。建筑材料的微小差异,施工技术的微小变化以及施工环境的小幅波动将导致住房建设的质量变化。

  • 标签: 房屋建筑 施工材料 有效管理
  • 简介:摘要房屋建筑项目的监理在整个工程项目中占有举足轻重的地位,直接关乎工程质量的好坏和工程进度是否符合预期。我们要重视监理方在工程项目中所享有的权利以及必须遵循的义务,从严格的项目监管中保证项目的有序进行。

  • 标签: 房建项目 工程监理 内容 方法
  • 简介:随着社会主义市场经济的快速发展,我国房地产建设也得到了飞速发展。房地产建设工程需要耗费的资金是非常庞大的,这就要求施工单位要对工程造价进行科学管理,进行合理地控制,要在确保项目顺利完成的基础上,减少资金的投入。本文在分析项目造价中存在问题的基础上,探讨了科学合理控制工程造价的策略,以取得良好的社会效益和投资效益。

  • 标签: 房建项目 造价控制 问题 对策
  • 简介:摘要我国经济的不断发展为施工行业的进步提供了经济基础。对项目进行有效的管理可以对建工程进行优化,对项目的发展有积极的促进作用。将流水施工技术运用在项目管理中,可以使建工程项目施工可以得到缩短,施工效率提高,工程成本降低。本文阐述了流水施工技术,并分析了当前工程项目管理中的问题,提出了针对性的优化流水施工技术在工程项目管理中的应用办法,希望可以为工程经济效益提高以及工程质量的提升贡献一份力量。

  • 标签: 流水施工技术 房建项目 策略
  • 简介:摘要现如今随着我国现代化城市的建设脚步不断的加快,城市的人口数量也是在逐渐的增加,使其我国的房屋建筑并不能够满足现代城市居民的需求,所以为了能够保证居民对于房屋建筑的需求,我国已经是逐渐发展处高层建筑工程项目和地下工程项目,并且也是呈现出越来越庞大的发展趋势,对于这种背景下,房屋建筑工程也出现了深基坑支护工程,并且这种技术的出现也在一定程度上促进建筑行业快速稳定的发展。

  • 标签: 房屋建筑 施工 深基坑 支护技术 问题 分析
  • 简介:摘要如今我国城镇化的建设进程逐渐加快,建工程的数量也日益增加,这时就需要增强建工程中施工质量的安全管理工作。建工程对施工技术要求较高,其操作也较为繁琐,并且容易受到其他因素的影响而产生安全问题,因此,施工单位就需要考虑如何才能强化施工的安全管理力度。

  • 标签: 房建施工 安全管理
  • 简介:摘要生活中工地盖房子时,经常见到搅拌机在不停搅拌混凝土,这是建造房屋时的原材料之最1。在浇筑混凝土时,如果操作不当,一开始就出现了许多微小的裂痕,施工完成后,待混凝土干涸时,由于会受到启力的影响,最初的小裂痕进一步变大,最终导致房子出现很大的安全隐患。因此,在建设房屋之前,严格检查混泥土个性指标参数是否符合标准是至关重要的,另外,还要对施工技术具体掌握,最终确保使用混凝土的能够通过审核,安全性能达标。

  • 标签: 施工技术 房屋构建 混凝土
  • 简介:摘要随着人们生活水平的不断提高,对房屋安全和质量的要求也越来越高,尤其是房屋建筑的防水问题,因此,做好项目防水施工十分必要。在房屋建筑施工时,渗漏是影响房屋质量的常见因素之一,随着科学技术的不断发展,新型的防水技术越来越多地涌现,不仅简化了操作,而且效果更好,对此,本文从新型防水施工的技术和质量控制两方面进行了分析以期从理论技术方面为新型防水施工操作提供一定的支持。

  • 标签: 房建施工 防水技术 原因分析
  • 简介:摘要注浆技术,作为施工中重要的施工技术,通过压送的方式将混凝土浆液注射到房屋建筑的裂缝中,以稳固房屋建筑结构。这种技术被广泛地应用到房屋建筑工程中,用来解决施工过程中出现的建筑结构裂缝,不仅能够提升结构的稳定性,还能够降低施工成本。

  • 标签: 注浆技术 房建施工 具体应用
  • 简介:摘要在如今这个时代发展步伐逐渐加快的社会背景下,人们和建筑工程项目之间的关系也越来越密切,为了有效确保建筑工程项目的使用寿命以及房屋建筑工程项目的质量,就需要在进行工程项目建设时,确保工程项目的建设质量满足标准要求,以此来确保项目的质量满足工程项目的实际建设需求。因此,本文对建筑施工质量管理问题展开探讨,并提出了针对性的控制措施。

  • 标签: 房建施工 质量管理 措施
  • 简介:摘要建筑施工企业的生存之道是质量,冬季施工作为整个建筑施工的重要组成部分,做好冬季施工是确保建筑整体质量的关键,因此建筑企业在冬季施工期到来前不仅要做好充分的准备,而且还需要做好必要的技术准备。本文进一步分析了冬季施工技术控制,以供同仁参考借鉴。

  • 标签: 房建 施工技术 冬季 控制