简介：房地产贷款业务一直是我国商业银行发展的重要业务之一,但是由于受到多种因素的影响,导致在这一业务中存在一定的风险,严重的制约了我国房地产企业的发展。基于此,本文从房地产企业银行贷款现状和研究情况作为切入点,了解上市房地产企业银行贷款的影响因素,并针对影响因素提出解决对策。

简介：中国的房地产行业经过了数十年高速发展阶段，快速发展固然喜人，但是不能忽略发展道路上也遇到了很多问题和困难，由现在的社会发展状况来看，房地产被炒作的过热就是一大突出的问题。运用分析和对比的方法，通过对比十年间房地产的投资增长情况，分析房地产问题的现状和出现的问题，提出相应的解决措施。

简介：改革开放之后,随着中国社会主义市场经济的确立和发展,房地产行业的开发逐步进入到成熟阶段,并发展成为国家的经济支柱产业,甚至可以说是龙头行业,它对社会进步、国民经济的作用和影响也同益扩大.房地产在经济中所起的突出作用,以及房价和住房等皆与人们生活密切相关,使得房地产公司愈来愈吸引着人们的目光,分析地产的相关数据,发现了目前地产在盈利能力方面存在着资金利用效率不高、营运风险较大,资产负债率偏高、缺乏完善的监督管理体制等问题,进而提出通过开源节流保障盈利空间、提高现金流控制负债比率、加强内控制度建设、建立管理者奖惩机制等措施改进保利地产盈利能力的相关的建议.

简介：房地产新时代7月4日，上海两个区的土地挂牌出让，只租不卖。这个消息引发业界议论纷纷，更多的是盘算租金收益率太低，如何操持，也有人立即分析出，如果越来越多的土地供应和未来物业供应进入租赁，可售物业缺乏后续增量支撑，

简介：经济运行稳中向好今年以来，省委省政府狠抓重大投资项目建设，持续深入推进“三去一降一补”，上半年全省实现地区生产总值（GDP）16080．3亿元，同比增长8．2％，经济延续一季度以来稳中向好的运行态势，经济运行中积极因素明显增多，稳中向好的势头进一步增强。

简介：中华人民共和国成立以后,将在少数民族聚居地区实行民族区域自治作为＂中华人民共和国境内解决民族问题和在政治上实现民族平等的最适当最合理的政策＂。为了顺利推进民族地区的建政工作特别是民族区域自治政权的建立,＂慎重稳进＂成为全国民族工作的指导方针。由于青海藏族地区特别是果洛社会情况特殊,中央政府提出了＂更加慎重稳进＂的方针,它对于果洛建政及民族区域自治的实施,起到了非常重要的指导作用,至今仍然具有重要的理论价值和积极的社会意义。

简介：基于数据分布密度划分的聚类算法是数据挖掘聚类算法中的主要方法之一。针对传统密度划分聚类算法存在运算复杂、运行效率不高等缺陷,设计出高维分步投影的多重分区聚类算法;以高维分布投影密度为依据,对数据集进行多重分区产生数据集的子簇空间,并进行子簇合并形成了理想的聚类结果;依据算法进行实验,结果证明该算法具有运算简单和运行效率高等优良性。

简介：机会评价是企业家发现机会过程的最后一个阶段，在这一阶段社会网络对企业家能否准确评价市场机会有着不可忽视的影响。通过对233名民营企业家的问卷调查和回归分析发现：社会网络尤其是专家网络和市场网络对企业家的机会评价具有显著的正向影响。因此，企业家需要重点拓展、维护专家网络和市场网络。

简介：对于新兴制度创业行业而言,合法性根基较弱,生存问题至关重要。以网贷之家统计的718家跑路P2P网贷企业数据为基础,分析其寿命影响因素,为P2P网贷企业、政府监管部门以及投资者和借款人提供参考。研究发现,注册资本、上线时间、跑路时间、跑路前1月股票指数、跑路前2月存款利率、跑路前1季度GDP均与企业寿命显著相关。层次回归模型中,上线时间、跑路前2月存款利率、跑路前1季度GDP对企业寿命有负向影响,而跑路时间则对企业寿命呈正向影响。在控制其它四个变量的条件下,注册资本与跑路前1月股票指数对企业寿命影响不显著。

简介：对东、中、西部212家国有和民营企业的道德及其管理现状的问卷调查发现：不道德商业惯例相当程度存在;道德冲突频率较高,且较多存在于与顾客、同事、上司和下属的关系中;道德决策标准呈多元化和境遇性特征;对不当行为的容忍度较高;多数企业已认识到商业伦理的必要性,并开展了一定程度的道德管理,但较少使用西方企业广泛使用的道德管理措施,且力度有待加强;提升企业道德需要个人、企业和社会的共同努力。

简介：随着我国市场经济的深入发展,企业面临的市场经营风险不断增加,企业如何规避各种风险成为了摆在决策者面前的主要问题之一,而会计谨慎性原则作为有效规避风险的重要手段受到了越来越多的关注.本文阐述了会计谨慎性原则的内涵和意义,分析其在企业经营中的主要应用,并针对应用中存在的一些问题给出了政策建议.

简介：科学技术是第一生产力，具体到企业而言，科学技术对企业生存和发展的重大意义是通过科技创新来实现的。在当前全球经济衰退的背景下，走科技创新之路对企业而言显得更为重要，它是提高地区竞争力，推进地区“又好又快”发展的重要保证。2016年，宁夏实现地区生产总产值3150．06亿元，比上年增长8．1％。

简介：选择正确的绩效评价方法有助于企业建立有效的考核体系,在众多绩效评价方法中,平衡计分卡被越来越多的国内外企业所采用.本文以A集团为例,研究平衡计分卡在A集团中的应用问题,并据此提出相应的建议.

简介：在21世纪全球化的大背景之下,我国中小私营企业的发展引起社会广泛的关注,不仅因为它是我国当前社会经济发展的活跃力量,而且因为它的发展也出现了一系列问题.比如：品牌效应低,竞争力低,人才流失,中小私营企业大量倒闭等.本文通过文献研究法以及观察法,研究并且分析了中国传统文化特别是儒家文化对我国当代社会中小私营企业员工的激励作用,研究发现中国传统文化对其的激励作用小.笔者希望私营企业能够树立其特色的企业文化,建立起良好的激励机制,促使本企业在当今激烈的经济竞争中立于不败之地,经久不衰.

简介：采用2007—2014年中国沪深两市A股上市公司数据,研究行业特征和盈利能力对上市公司盈余管理水平的影响,实证分析结果表明：农业上市公司较非农上市公司具有更高的应计盈余管理水平和真实盈余管理水平;上市公司的盈利能力与应计盈余管理水平正相关,而与真实盈余管理水平负相关;较高的盈利能力强化了行业特征对真实盈余管理水平的正向影响,而对应计盈余管理水平则不具有这种影响。该研究不仅证实了农业上市公司较非农上市公司实施了更为严重的盈余操控,还揭示出上市公司的盈利能力对应计盈余管理水平和真实盈余管理水平的影响存在异质性以及盈利能力对行业特征与两种盈余管理水平之间关系的调节作用也存在异质性。

简介：目前关于中国在非投资的研究呈现为西方中心主义、以中国为中心、全球体系三类视角的叙事格局,而有关非洲本土历史的视角较少。为此,本文基于坦桑尼亚一家中资企业及所在剑麻产业的发展历史,深入分析了该公司的运作逻辑中受到的当地剑麻发展历史的影响。本文认为,中国资本＂走出去＂的过程也是嵌入东道国当地历史的过程,中国资本延续了坦桑尼亚剑麻产业百年来形成的基本范式,体现在生产经营方式的选择、劳动力短缺的应对和资本的积累方式三个维度。虽然中国资本带来了一些新的元素,但没有结构性改变,因为坦桑尼亚剑麻产业基本范式的背后是始于殖民时期并一直持续的西方国家主导下的＂中心—外围＂的国际政治经济格局。

简介：协议转让和做市转让是新三板市场的两种主要交易模式,而采用做市交易模式的企业具有更强的市场流动性。互联网＋相关服务业这一新兴产业成长速度快,对资金需求迫切,故有必要研究影响该类企业做市融资的影响因素。采用219家企业样本数据为数据基础,以新三板挂牌企业是否有券商愿意为其做市为因变量,借助因子分析法对原始解释变量降维,并利用二元Logit回归研究挂牌企业经营中各因素对做市交易模式的影响程度。研究发现,该类企业股权结构与其选择做市交易的结果呈负相关关系,而资产规模及抗风险能力与其选择做市交易的结果呈正相关关系。

简介：伴随着互联网的发展，餐饮外卖升级到了一种全新的模式，校园餐饮外卖的发展更是迅速，基于互联网平台的校园餐饮外卖O2O发展模式逐渐形成，如何保证这种模式的稳步发展，本文从平台企业、餐饮企业、在校生顾客群体三个利益相关方进行分析，提出了发展的建议，在校生一届一届替换，但是消费心理的特点相对稳定，因此平台企业和餐饮企业应该各尽其职又相互协作，才能促使彼此的良性发展。

简介：8月21日-9月1日，为全面贯彻落实中央《深化统计管理体制改革提高统计数据真实性意见》，并按照《青海省统计系统推广“双随机”抽查实施方案》的要求，强化统计执法监督，严控源头数据质量，省统计局工业处与投资处、能源处组成联合检查组分别赴海东市民和县、乐都县，海北州门源县、海晏县，海南州共和县、贵德县抽取16户规模以上工业企业进行了执法检查，涵盖行业涉及采矿业，黑色、有色金属冶炼压延业、非金属矿物制造业、轻工制造业，光伏发电、煤发电。