简介：摘要土地作为房地产开发中成本的重要组成部分之一，对房地产项目开发的成败起着决定性作用。因此，做好土地评估对项目决策、定位和开发有着重要意义，假设开发法作为土地评估常用方法之一，在大规模项目开发中得到了广泛应用。本课题基于假设开发法成立的前提、应用流程、应用价值分析对假设开发法进行了深入探讨，并借助实际工程案例，估算出了利润，以期为房地产开发项目提供参考。

简介：摘要：航空安全是一种状态,须要通过持续的危险识别和风险管理,将人员伤害和财产损失的风险降低至并保持在可接受的水平。航空维修是诱发或导致航空安全事故重要的原因之一。本文基于“良好设计假设”理论,针对航空维修生产中的安全影响因素,借鉴自然界蜜蜂八字舞的动物本能特性,开展维修方案设计制定分析研究,并提出相关维修预防策略。

简介：摘要：根据企业会计准则的规定，企业被视为独立的会计实体，并根据相关的企业会计准则的测量和报表要求，制作合并财务报表。随着企业内部的股权构成和利润调整、内部交流以及内部交易的增多，制定合并财务报表面临着巨大的挑战。本文将探讨和研究如何利用企业单一会计主体假设来创建合并财务报表，目的是帮助会计专业人士更好地理解合并报表的基本规则，从而提升合并报表的制作水平。

简介：摘要随着中国经济社会各方面的发展，土地资源越来越受到重视，土地评估行业也越来越多。土地评估也经常被用来评估土地价格作为土地交易的过程。作为一个关键环节，对土地评估的要求越来越高。目前，中国土地评估行业的规范化发展是制约中国相关产业发展的重要因素。本文对土地评估进行了概述，系统地分析了中国土地评估行业发展中的一些问题，并对其规范化发展提出了有针对性的建议。

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简介：摘要：借鉴广泛应用于其它行业绩效评估的数据包络分析（DEA）方法，介绍了运用DEA建立针对呼叫中心的绩效评估模型和方法。对评估指标进行灵敏度分析，给出了约简呼叫中心效率评估指标的方法。

简介：摘要：场站保障能力评估是摸清场站能力底数、检验问题不足、提升保障能力的重要途径。本文通过建立场站保障能力评估指标体系，构建DAF评估模型并以外军为例进行验证，以期为场站军事训练和保障能力提升提供有益的参考价值。

简介：摘要：项目评估在科技管理中扮演着关键角色，通过对技术、经济、市场和管理等方面的评估，为决策者提供科学依据，降低投资风险，提高项目成功率。定性评估方法侧重于主观描述和分析，而定量评估方法利用数量化数据进行客观分析。综合评估方法则结合了定性和定量分析，综合考虑各方面因素，为项目决策提供全面支持。科技管理中的项目评估不仅是一项必不可少的工作，也是确保项目成功的关键保障。

简介：摘要：本文采用案例研究对晋城市和成都市宅基地退出模式进行梳理，提出城镇化的推进、配套政策的支持是开展宅基地退出的两条理论假设并加以检验，提出关注经济欠发达地区的宅基地退出和优化配套政策和福利支持的结论建议。

简介：摘要伴随着世界经济走向一体化，各国经济迅猛发展，企业作为重要的市场主体在不动产评估这一块的市场竞争也更加激烈，我国企业不动产评估行业发展势头良好，已经成为一个行业得以发展的必然战略，掌握科学的不动产评估方法，建立一套科学的企业不动产评估体系，才能确保企业不动产评估朝着健康的方向发展，本文针对此问题展开讨论，探究了企业价值评估中，不动产的评估方法，为企业不动产的科学评估，提供了可行性思路。

简介：摘要农地评估工作是土地交易市场中土地价格谈判的重要依据，评估工作人员不但要对市场发展情况、土地使用途径、土地生产价值等方面全面了解，同时还要对相关的法律法规完全了解，遵循合法原则，建立完善的土地评估制度，结合土地使用情况进行相关评估方法选择，保证评估工作质量优，效率好，充分发挥土地评估工作的作用。本文针对农地评估中土地评估方法的选择及应用进行探究，为更好的提升土地评估工作质量提供参考建议。

简介：摘要：云计算环境拥有高度规模化、开放的分布式结构等特点，比传统的信息系统涉及到更多安全问题，因此信任的作用显得更加重要，与此同时云计算安全也对信任机制提出了更高的要求。很多学者针对不同的云安全问题，研究建立一些相关的信任和风险的评估模型和方法，取得了一定的研究成果，但是仍存在：缺乏可靠的信任度量机制、未考虑方法可操作性等问题，尚有很大的研究空间。风险评估是云安全研究内容中不可或缺的重要部分，也是引起众多学者关注的热点问题。 在现有的研究中很多或单从风险属性来定性评价，或不断的改进某种算法，很少有从属性出发结合云计算结构的特点对云安全进行全面的分析评估。因此，本文以用户对云安全信任度和风险评估为研究对象，重点研究普适、精确的云安全信任评估模型和风险评估方法。

简介：摘要：资产评估在国有企业发展中的重要地位和作用逐渐显现，市场经济活动中，能够为投资者合法权益提供保障，维护市场经济秩序平衡性，从而保证资产交易的公平性。市场机制的作用下，国有资产一直处于稳定增值的状态当中，其中国有资产评估管理工作在其中发挥着重要的作用，使国有资产评估的基础环节。资产评估除了可以为国有资产提供保障，还能够推动国有资产获得持续发展，并且能够降低国有资产的流失情况的发生。

简介：摘要：资产评估机构除了为社会经济主体提供资产评估服务以外，还为部分社会组织尤其是企业机构及组织等提供资产评估服务，承担了很多法律责任。资产评估机构在评估资产过程中会遇到各种风险，如果不及时采取有效的错误进行预防及控制，不仅会影响资产评估结果的准确性，还会阻碍资产评估机构的良性发生，甚至会给社会经济发展带来不利影响。对此，本文基于相关文献，对资产评估机构的责任与资产评估风险的规避进行了分析。

简介：摘要：要想估算出某一资产的价值，就要需要使用资产评估方法这种技术手段，通过这种方法可以有效估算某一资产的价值，总的来说资产评估方法分为市场法、收益法和成本法这三种方法，这几种评估方法有它各自的特点，每一种评估方法都具有其独特的评估思路，在应用这些方法时也有各自的前提条件，而且数据的收集也分为不同的情况。而对于评估的资产，也有它的特点和属性，不同的评估资产具有不同的状态差别，在实际评定时，不同的方法会与资产相对应。在了解资产评估的方法时，要从各个方面掌握资产评估的途径，充分学习资产评估的方法，深入理解其中的内涵并使用专业的技术方法，还要体会到在评估途径之间的逻辑关系，以便于使用时，能够采用合适的评估方法。

简介：房产税基评估是房地产估价的一种，批量评估技术是对同一区域内的一系列相同类型的房地产，采用共同的方法和数据进行评估，而不仅仅是针对个别的房地产的评估。目前，沪、渝两市进行的房产税改革试点中，税基都暂定为房地产的交易价格，从长期看，条件成熟时，房产税必将以房地产的评估价值作为计税依据。房产税税基评估量大面广，评估时点要求一致性等特点使传统的单宗评估技术无法满足房产税税基评估的要求，在房产税税基评估中必须引入新的评估技术——批量评估技术。本文介绍批量评估技术在房产税税基评估中的应用，包括自动评估模型、计算机辅助的批量评估技术、批量评估技术应用中的瓶颈，并提出了解决的建议。

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简介：摘要本文结合单位培训及评估工作实际情况，通过介绍培训四环节评估法，运用其核心思想，分别从培训评估、四环节法及实践解析等方面阐述，对以后开展培训评估和有效进行评估的实现具有重要意义。

简介：摘要：水土保持审查中的环境影响评估与风险评估是保护环境和可持续发展的重要工作，对于项目的可行性和可持续性具有重要意义。通过深入研究评估方法和应用，可以提高评估的科学性和准确性，促进环境保护和可持续发展的实现。基于此，本文对水土保持审查中的环境影响评估与风险评估进行研究，以供参考。

简介：摘要：城市安全风险的存在，对城市安全产生了很大的影响，直接和间接的损失也很大。通过识别各类风险源及关键区域等，对其进行风险分级，进而对其进行风险控制，进而对其进行科学评价。在此基础上，文章对城市安全风险评估的主要内容和方法进行了论述，并在此基础上探讨了基于风险的城市安全风险评估模式。