简介：验证企业固定资产投资应注意其财产的所有权汪玉国笔者在实际工作中注意到：有些企业申请注册的固定资产，如：房屋、机械设备等，虽然企业帐面和盘查实物都确实存在，但企业对这些财产并不拥有所有权。对此我们应加以注意，以免引起诉讼。一、已作贷款抵押的固定资产不能...

简介：党的十六大报告指出：“建立中央政府和地方政府分别代表国家履行出资人职责，享有所有者权益，权利、义务和责任相统一，管资产和管人、管事相结合的国有资产管理体制”。“各级政府要严格执行国有资产管理法律法规，坚持政企分开，实行所有权与经营权分离，使企业自主经营，自负盈亏，实现国有资产保值增值”。根据以上精神，并结合当前的实际，本人拟从产权、所有权、法人财产权及其相互关系入手，

简介：摘要：在我国现代社会的发展中，所有权保留制度下，所产生的交易是信用经济的重要表现形式，其本质在于对所有权的担保性突显，兼具物权性、担保性两种属性。在本文的研究中，将针对我国的所有权保留制度，进行全面的阐述与深度的剖析。

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简介：所有权着重说明由财产所引起的人与物的关系，产权着重说明财产所引起的人与人之间的行为关系。所有权表现为对财产归属问题的权利规定，产权则表现为以财产所有权为基础形成的社会性行为权利，外延比所有权宽得多，是以所有权为核心的若干权利的集合体。所有权较少考虑权利界定的成本，产权必须考虑界定过程的技术成本和交易成本。所有权建立在静态分析的基础上，产权则以动态分析为基础。

简介：随着经济的高速发展，新的社会现象和需求不断向房管部门现有的行政管理体系提出了新的挑战。表现在产权登记工作中，例如原有的权利人由于某种原因，要求重新登记，提出在“共有人”栏目中写进他人(如其子女)姓名，产权主体由一人所有变为二人共有的要求。

简介：作者认为,国有企业资产的终极所有权在“拨改贷”以后已发生了根本性的改变,经过十多年的改革已形成“归企业、各级政府、个人等多级终极所有的企业资产”,这是一个事实。他分析了目前关于所有权的三种观点和现行政策依据的不足,提出了界定企业资产的三个原则。

简介：抵押担保，按理应是一种高安全系数的信贷担保措施。可发生在河源银行的设备抵押担保，却遭遇了意外的风险，让银行几乎措手不及。是什么意外呢？原来是银行的抵押优先权与抵押物的所有权保留发生了重台。

简介：赵紫阳同志在党的十三大报告中指出：“实行所有权与经营权分离，把经营权真正交给企业，切宴保护企业的合法权益，使企业真正做到自主经营、自负盈亏，是建立有计划商品经济体制的内在要求”．“目前实行的承包、租赁等多种形式的经营责任制，是实行两权分离的有益探索，、应当在实践中不断改进和完善”，这段话旨定了承包经营责任制的正确方向，也指出了还应当在实践中逐步改进和完善。

简介：本文通过文献研究对居住质量理论进行了系统梳理,运用居住质量的概念模型,分析了房屋所有权对居住质量的影响,认为租房（无房屋所有权）的居住质量显著低于自有住房（有房屋所有权）。这解释了在房价高居不下,高租售比背景下,人们仍然热衷于买房,导致购房市场供不应求这一社会现象的原因。因此,努力提高租房的居住质量是缓解购房市场供需关系紧张的一种有效方式,对相关研究者和政策制定者都有重要借鉴意义。

简介：尽管农村土地属集体所有，可是现实中，只要地方政府一声令下，农民的土地似乎可以随时被征用。荷兰土地专家认为，集体土地所有权存在“制度模糊”。这种模糊性也使得农地成了腐败的温床。据估计，改革开放三十年，各级地方政府从农民手中获得土地净收益超过20万亿元。

简介：我国上市公司大部分是从国有企业改制而成，国有控股是我国上市公司的普遍现象，然而，政府经营企业是一项低效率的活动，它违背了企业控制权与剩余索取权相对称的基本原则，导致了内部人控制、经理人短期行为等等一系列问题。本文将控制权进一步分为核心控制权和一般控制权，论述了核心控制权和一般控制权的含义以及两者的关系，深入分析了我国上市公司在所有权结构上存在的控制权与剩余索取权不对称问题。

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简介：以中国A股非金融类上市公司为样本,本文检验银行关联是否能影响企业在投资决策中的风险承担。通过企业董事、总经理和财务总监的银行任职经历来判断企业是否具有银行关联,检验结果发现:(1)有银行关联的企业比无银行关联的企业具有显著更高的风险承担水平;(2)银行关联的风险承担效应主要源自曾任的银行关联和国有的银行关联;(3)相对于非国有企业,银行关联对国有企业投资决策中风险选择的影响显著更小。

简介：相比世界其他国家，我国国有企业总体数量多、资产大。对这样一个庞大的资产和企业队伍，实施分类管理是必要的。当然，现在需要针对社会和公众对国有企业的期待，进一步明确国家作为国有企业的所有者对国有企业的目标要求，特别是需要明确国有独资公司受托责任的内容和评价方式，公布于众，接受监督。

简介：个人购房怎样办理房屋所有权证余文涛，贾辉艳“名不正而言不顺”，这是个尽人皆知的道理。房屋的买卖也是这样，不管是新上市的商品房还是存量房屋的交易，买方都希望尽快取得合法的房屋产权证明──房屋所有权证。本文将向个人购房者简要介绍一下办理房屋买卖过户手续及...

简介：<正>国家对全民所有制企业、单位中国有资产所有权界定作了如下政策规定:一、全民所有制企业、单位中由下列投资形成的资产均属国有:(1)各级人民政府、国家行政部门或国家其他单位的各种形式的实物投资、货市投资和所有权应属国家的发明创造和技术成果等无形资产

简介：围绕郎咸平对国有企业改革的批评,国内大众与经济学界的态度截然分野,网民支持郎咸平的多,而经济学者则反对郎咸平的多.但仔细阅读这两方面的基本立场,可以发现,这两方面所关注的焦点其实并不重合,而是有着明显的差异.大众支持郎咸平,主要是支持他批评国有企业民营化中存在的国有资产流失现象,而对郎咸平关于国有企业不需要进行产权制度改革的主张,大众中真正给与明确支持的则极少.

简介：如何界定政策优惠形成的资产所有权林庆森随着社会主义市场经济格局的形成，现代企业制度的建立，城镇集体企业在实行股份制和股份合作制改革过程中，必须做到产权明晰，以维护集体企业的合法权益与财产的独立、安全、完整。但是，目前针对集体企业在以前年度所享受的各项...

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