简介：摘要：随着社会的发展和进步，目前城市发展过程当中已经形成了更多创新的生活模式和方式，极大的方便了人们的生活和工作，也更是促进了城市的发展和社会的进步，目前流行的在于物业企业组建的社区O2O商业模式，在这样的商业模式当中，可以有效建立相关的社区团购，以及根据社区当中人们的需求来进行相关的发展改进与创新，以促进社区的发展和人们生活水平的提升。所以这样也更是可以有效促进社会整体的发展和进步。所以本文基于此，研究和分析物业企业社区O2O商业模式创新的过程。

简介：摘要：随着商业建筑物业“多产权”模式的广泛应用，其消防安全管理面临着诸多挑战。由于各产权单位的管理责任分散、消防设施维护不当以及消防安全培训和演练不足，导致了火灾隐患和安全管理漏洞的出现。本文分析了“多产权”商业建筑物业单位在日常消防管理中所面临的主要难点，并结合实际情况提出了相应的解决对策。研究指出，建立明确的责任体系、统一设施管理标准、加强消防安全培训以及完善协调机制，是提升消防安全管理水平的关键。最终，本文提出了提升“多产权”商业建筑消防管理的有效路径，为相关管理者和政策制定者提供参考。

简介：摘要：随着步入二十一世纪以来，人们的经济和生活水平都发生了翻天覆地的变化，因此也从原先的温饱追求变为对自己周边生活服务的追求，物业管理的服务质量成了人们着重关心的问题。本文对现阶段的物业管理企业物业服务的现状进行分析，并探究当下物业服务未来的发展方向与创新策略。 关键词：物业管理；企业物业服务；服务的现状； 创新性策略         由于经济发展得越来越迅速，人们生活质量的不断提高，物业管理企业既面临着更加严峻的挑战，同时也是其进一步发展的机遇。只有不断吸取先进的物业管理服务的经验，在原有的基础上进行相应的创新，才可以保证物业管理企业在愈发激烈的市场中的竞争力，最终才能够提供给人们更好的物业服务，促进人们生活质量的提高，让物业管理企业真正走上可持续发展的道路。        一、 现阶段物业管理企业进行物业服务的现状         1.1缺乏具有职业素养的物业管理人才         在物业管理行业的早期，人们对于物业服务的要求并没有现在这么高，因此物业管理企业在物业服务人员的招聘上要求也比较低，甚至会出现工作人员无证上岗的现象，最终使得在整个物业管理企业中工作人员的物业服务水平普遍较差。因此在物业服务行业中缺乏具有高度物业服务工作素养的人才，在实际的物业服务工作中更是由于工作人员的素质不够使得物业服务工作开展缺少秩序与效率，再加上物业管理工作人员的流动情况频频发生，最后导致的问题就是制约了整个物业管理行业的发展。         1.2物业管理工作规模较小，经济效益低下         物业管理企业工作规模较小也是当下物业管理行业较为严重的问题之一，小规模的物业管理工作就意味着最后产生的经济效益比较低，对其进行创新改革的效果不够明显，并且再加上小规模的物业管理经营也缺少行之有效的工作制度，最终影响着物业管理企业的发展。因此提高物业管理企业经营规模是当下势在必行的要求，只有增加现如今的物业管理业务量，才能够产生更多的经济效益，促进物业管理企业的良性发展。         1.3物业服务与物业管理工作没有进行分离细化         在物业管理行业成立之处对于企业的物业管理工作与物业服务工作划分不够清晰，并且这个弊病一直延续至今，直接导致物业管理企业工作不能有效地进行开展。尤其是开发商与物业管理企业之间的责任与权力划分不清，谁开发就谁管理的策略就会影响到物业服务的质量水准。一旦在房屋建设完成后发生质量问题，物业管理企业无法解释具体谁是责任承担方，因此经常会发生物业服务的问题。与此同时，当下物业管理工作人员也会经常做物业服务的工作，尽管是为了能够降低企业开支，但是不能分离细化物业服务与物业管理工作最后使得物业行业工作始终处于一个混乱无序的状态，不能够很好地服务到人民群众。         二、 物业管理企业优化物业服务工作的创新性策略         鉴于当下物业管理企业的物业服务工作现状不容乐观，出现了很多问题，因此物业管理企业进行创新性的管理与服务策略十分有必要，针对上述物业管理行业的现状，本文提出以下几点物业管理企业优化物业服务工作的创新性策略，以期能够促进物业管理行业的发展。         2.1 招聘高素质物业管理人才，对现有人才进行培训         针对物业管理企业当下的发展现状，首先要解决的问题就是物业管理企业人才匮乏的问题，高效的工作必须要有相应素质的工作人员来完成。因此物业管理企业需要不断招聘具有高度职业素养的人才，而具体措施就是提高对于物业管理企业工作人员的薪资待遇，从而吸纳更多的物业管理人才。其次物业管理企业就是要对现有的物业服务工作人员进行工作培训，提高其创新意识与工作素养，保证物业服务工作能够跟上当前的潮流。只有在管理人员与工作人员上开始创新，才能够促进整个物业管理企业的创新，从而促进企业向更好的发展方向前进。         2.2 细化工作分工，推行定制物业服务         工作的分工有序是保证企业能够有序经营的前提，将物业管理与物业服务工作进行细致的分工能够使得在工作时减少问题发生的机率，不仅如此分工明确之后对于责任的承担就变的更加明确，能够为人们提供更好有优质的物业服务。并且随着人们要求的提高，定制物业服务已经成了当下物业管理工作的潮流，能够对业主提供更加有针对性的服务，提高业主对于物业管理企业的满意度，最终促进企业业务量的提高，有效促进了物业管理企业的发展。         2.3 延伸物业服务项目，开展多样化物业管理工作         人们生活质量的提高使得人们对于物业服务不再单纯的满足于传统的保洁、保安等方面，而是提出了更多更新的要求。因此物业管理企业必须与时俱进，在做好已有的物业服务前提下创新延伸出更加多样化物业服务项目，更好的满足业主的物业需求，例如：加入休闲娱乐项目、食宿项目等，让企业从原先的单一服务进行创新，最终转型成由多种经营模式推动的创新性企业发展。这种新颖的创新策略不但可以满足业主多变的物业需求，还能够为企业带来更好更多样化的经济效益，对于扩大物业管理企业经营规模有着不可或缺的促进作用，最终使得整个物业管理行业向着服务更到位、更人性化的方向进行发展。         结束语         总而言之，新时代的物业管理企业必须对现有的物业服务工作体制进行相应的创新才能够满足人们越来越多样化的物业需求，同时物业服务的创新还可以保证物业管理企业的核心竞争力，为企业创造出更多的经济效益，最终推动物业管理管理企业扩大自身的经营规模，向着更有前途的方向不断发展。 参考文献 [1] 陈治素 . 物业管理企业物业服务创新研究 [J]. 城市建设理论研究（电子版） ,201 4 ,(1 0 8) [2] 杜国洪 . 物业管理企业物业服务创新研究 [J]. 商品与质量 ,201 7 ,( 1 9):98. [3] 刘丽 . 浅议物业管理服务的创新 [J]. 商品与质量 ,2015,(4 2 ):131

简介：摘要：随着社会的不断发展，现代物业无论是住宅、写字楼，还是工业厂房等其他物业类型，物业设备都是其中的重要组成，而物业设备管理对现代物业的发展具有重要意义。因此，为了可以有效提高物业设备的管理水平，推动现代物业的现代化发展，需要相关的工作人员充分认识到物业设备管理的重要性，采取科学合理的管理措施实施物业设备的有效管理。本篇文章就物业设备管理对现代物业的重要性进行了简单探讨，希望可以为相关从业人员提供参考借鉴。

简介：摘要：物业的设备管理在物业服务中是非常重要的一部分，是所有工作的前提和保障。只有正确认识其中的重要之处，重视管理，做好相应的管理措施，才可能保证物业服务的品质持续提升。

简介：摘要：伴随着城市化进程的不断加快，人们对生活品质有了更高的期望，因此，社区物业管理的品质也随之提高。基层组织、物业公司和业主委员会应该相互配合，共同努力，才能更好地为广大业主提供优质的服务。

简介：摘要：随着人们对自然、绿色环保主义的崇尚与热爱，业主对物业的绿地大小、整体布局和绿化档次的要求也日渐提高。社区绿化环境能给社区带来生态环境效益、社会效益和经济效益。因此，绿化管理工作越来越受到物业管理公司的重视，公司不断加大对绿化环境建设的投入，绿化工作也占据着日常物业管理工作十分重要的地位。但是只建不管，社区绿化也不能收到应有的效益，因此，需要加强社区绿化环境的管理。

简介：摘 要：让物主住的安全放心的前提是物业对物主所在小区的公共设施设备的维护保养。正是因为物业对公共设施设备的积极维护保养，才能获得物主的好评和认可，这正是物业的意义所在，从另一个层面来说，这也是对物业的保值增值，所以说物业对公共设施设备的维护保养对提升物业保值增值的意义也很重大。

简介：摘要：随着城市化进程加快，老旧小区的民生幸福问题日益凸显。红色物业作为托举老旧小区的重要力量，在实践中发挥着关键作用。本文通过调查研究和实地观察，分析了红色物业在改善老旧小区民生幸福方面采取的不同措施和取得的成效。研究发现，红色物业通过提供优质居住环境、改善基础设施、加强社区服务等方式，有效促进了老旧小区居民的生活品质和幸福感提升。然而，红色物业在实践中仍面临一些挑战，如资金短缺和政策支持不足等。因此，为进一步推进红色物业托举老旧小区民生幸福，需要政府部门加大支持力度，同时加强与红色物业的合作与沟通，共同推动老旧小区民生幸福的全面提升。

简介：摘要：目前，由于物业服务质量的提高，物业管理已逐步渗透到了社会的方方面面，而在这当中，对老旧小区的物业管理更是备受关注。本文主要围绕着老旧小区的物业管理工作进行了探讨，对目前物业管理工作的现状进行了深刻的剖析，最终提出了提高老旧小区物业管理服务质量的建议，以期通过本文的论述，为同行业从业人员提供一些有用的借鉴，推动物业管理行业的发展。

简介：

简介：摘要随着城市化建设的加快和人们生活水平不断提高，人们对于城市住宅的需求量逐渐增长。小区物业管理问题越来越受到人们重视，当前，大量城市小区投入到使用中，物业管理行业因此得到了迅速发展。由于各种原因，目前小区物业管理过程中仍然存在一些问题，物业服务水平有待提高。

简介：摘要：随着互联网和移动终端技术的不断发展，以及数据处理能力的提升，“互联网+”和“物联网+”已经融入日常生活，并引发了社会生活方式从“统一服务”到“个性化服务”转变，从“独享”向“共享”转变，从“向客户销售”到“客户满意度体验”转变；尤其是5G商用进程的推广，也让物业管理行业从传统的管理服务转型为集约型现代化服务，智慧社区和智慧物业，将成为未来物业服务企业转型发展的重要方向。

简介：摘要：为更好地满足人们日常的生活需求，在物业设施运行过程中需要进行科学有效地养护与维修。只有保证设施设备的良好运行才能够为人们提供良好服务，促使物业企业的长远发展。基于此，本文对物业设施设备养护策略进行详细的研究与分析，期望能够为物业管理人员提供有效的参考价值。

简介：摘要：随着互联网的全面覆盖，电子商务随之崛起并迅速发展壮大，促使商业地产受到了史无前例的冲击，再加上国家对房地产市场宏观调控政策的出台，都对商业地产的快速发展形成了一定制约，商业地产行业要想突破这一发展困境，就必须根据时代和社会发展的新形势，通过商业模式在商业地产中的合理运用，推动商业地产的变革与转型发展，基于此，本文以商业模式在商业地产中的运用为核心论题展开相关分析，希望能为促进我国商业地产行业发展做出一点贡献。

简介：摘要：广告传播的历史可以上溯到人类最初的商品生产和商品交换。广告传播的发展有赖于生产力的发展和媒介技术的进步。从历史上看，媒介技术的每一次革新都很快被广告业所利用，并推动了广告传播活动质的飞跃。文字的产生，印刷术的发明和使用。报纸、杂志等媒介的出现，广播电视等电波媒介的问世，都是对广告业产生巨大影响的标志性事件。而互联网、数字电视等新媒介的横空出世则是媒介进化史上又一个新的里程碑。

简介：摘要：近年来，随着中国的物业管理行业快速发展，经济水平发展速度也有了明显的提升，但是，在物业管理工作中中，还出现了许多问题。比如，企业的管理人员不能根据具体的状况来调整各种成本，从而造成了一些企业的经营效益的降低。所以，本文着重对目前的时代背景下，进行了对物业管理企业进行成本控制的主要方向进行了剖析。

简介：摘要：20世纪70年代初，房子成为一种特殊的商品。在短短30年的时间里，我国的大、中小城市甚至城镇，拔地而起的高楼大厦，使房地产业取得了空前的繁荣和发展。今天，商品房已经完全占领了市场，房地产管理问题也浮出水面。地段决定房产买卖的时代已经一去不复返了。在目前的房地产市场上，房产决定了销售，因为在房地产作为一种特殊商品近百年的使用过程中，只有房产才是业主在长期使用过程中真正体现商品价值的地方。本文结合笔者多年的物业管理经验，探讨物业管理的实践与对策，希望广大物业管理工作者能做好物业管理工作，为业主服务。

简介：摘要：随着企业改革、三供一业的移交，事业单位物业管理要及时转变职能，改变传统管理模式，提供专业化的有偿服务。但是在改革过程中，由于小区设备老旧、管理观念陈旧、管理技术缺乏等问题，新的物业管理制度推行困难，难以达到预期效果。本文通过对目前事业单位物业管理存在的难点进行阐述，并提出针对性的解决方案。以业主满意为目的，以模式改革为手段，逐步提升服务质量和管理水平，从而达到业主和管理者共赢的目的。

简介：摘要：近年来，社会发展迅速，物业管理是20世纪80年代从香港、台湾引入内地，并伴随着改革开放并时并进诞生、发展，是市场经济的新兴产物。在物业管理活动中，保障服务区域内产权人及使用人的生命财产安全是其主要目的和终极指标，而消防安全管理是物业管理最重要环节。其表现形式就是：通过有效的事前干预，预防火灾的发生；积极的事中控制，最大限度地减少火灾事故的发生，解决因火灾发生而给人员和财产造成的事故灾难，为产权人和物业使用人提供安全舒适工作、生活生存环境。可以说物业消防安全管理为维护社会和谐稳定、提高人民生活的幸福指数起到不可或缺的作用。