简介：城镇住宅作为商品,按照住宅的价值出卖给用户,用户把住宅作为自有财产,拥有所有权、使用权和维修管理权。过去,我国把住宅和房地产业作为福利事业管理,国家和单位统一建房,以供给制的方式分配给职工,征收微薄的房租。随着城镇经济的发展和人口的增加,我国住宅越来越紧张,需求和供给矛盾越来越尖锐,只依靠国家投资建住宅,已经不能满足人民的需要,因此,近几年来,我国对基本建

简介：本文根据嵌入性理论，分析了在我国政府控制占主导地位的制度背景下，政府所有权的介入对企业债务融资期限的影响。结论为，政府与企业关系的密切程度代表了企业调度社会资源的能力，使得企业能够获得更多的债务融资尤其是长期债务融资资源：国家所有权的介入实际上以国家信用为担保，为投资者保护提供了一种隐性保险机制，增强了投资者的信心，是一种替代性投资者保护制度。

简介：“他是我的菜”，“她不是我的菜”，现在流行以“菜”来指要找的那个人。那么，时间变了、身份变了的旧爱，就是一盘剩菜了。

简介：当前，运输市场竞争日益激烈，铁路运输业跨越式发展的机遇和挑战并存，如何很好地发挥稽查队伍的作用，为铁路运输经济发展做出较大贡献是我们面临的课题，因此，以跨越式思维服务跨越式发展已成为我们的一项要务。

简介：主持人:长期以来,如何扩大融资渠道,变革融资方式,提高资金的运行效率,促使企业达到最优的融资结构,解决企业资金短缺的问题,一直是理论界研究的一个重要课题。从中国的实践来看,企业在经历了财政拨款型融资——银行贷款型融资——市场调节型融资机制后,形成了以外部融资为主、内部融资为辅;以间接融资为主、直接融资为辅的融资格局,这种不平衡的融资结构使企业的资金更多还原

简介：雷锋活着是一面旗帜，躺下是一座丰碑。也许时间会冲淡记忆，但我们不会也不应该忘记雷锋。他视人之难为己之难，视人之急为己之急，为二十世纪的我们树立了公民基本道德规范的丰碑。

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简介：住宅房地产税基评估主要技术路径有市场法和成本法。住宅房地产税基评估方法的选择在很大程度上取决于所能获得数据的质量和可靠性。市场法运用于住宅房地产税基评估需要大量详实、可靠和令人信服的房屋交易信息。文章紧密结合我国的实际情况，指出我国住宅房地产产权信息不公开使得市场法在住宅房地产税基评估应用中会受到限制。在此基础上提出采用成本法，将住宅房地产税基一分为二，分别进行土地和建筑物价值评估，并详细论述了这一评估的技术路径，这一技术路径下的土地价值和建筑物价值评估都有各自充分、详实和可靠的数据来源。

简介：

简介：多年以来，国内外许多学者对资本结构进行了大量的研究、比较、分析。先是在发达国家中，以后又在发展中国家，众多学者试图构造各种模型研究公司、行业、国家间资本结构的特征及影响因素。资本结构决策作为公司筹资决策的核心问题，它不仅是公司的重要财务决策，而且与不同国家的政治、经济、法制、金融等外部环境密切相关。

简介：试论审计理论结构南开大学会计系程新生早期探求审计理论结构研究的罗伯特·莫茨和侯赛因·夏拉夫二位教授，１９６１年出版《审计理论结构》一书，首次将审计作为一门独立的学科加以论述。《蒙哥马利审计学》在总结前人成就的基础上，提出审计理论结构的五个要素，即审计...

简介：资本结构属于企业理财范畴，研究资本结构是分析财务风险，确定筹资策略，利用财务杠杆的前提，本文拟探讨在社会主义市场经济条件下，企业如何通过研究资本结构来确定合理的筹资结构，财务结构和资产结构，以完善企业和经营状况。

简介：所谓企业债务结构是指企业各种举债的构成及其所占比重，企业如何构成合理的债务结构，是债务融资中的一个重要问题。其主要有以下几个方面：一、债务风险结构。其最终表现为不能还本付息，以致破产还债，这里风险产生的标志和界限是还本付息期。如果还本息期是无限的，债务就在实质上具有了主权性融资的特征。所以债务风险是体现在还本付息期，即债务风险结构是通过债务期间来表现的。这样，债务风险结构就具体转化为以下两种结构：（１）债务的期限结构。债务分为长期负债和流动负债。企业为避免债务风险，将尽可能地增加长期负债。但长期负债的资金成本又高于短期债务资金成本，这就要求企业必须寻找一种负债期间与负债成本的合理均衡的形式。（

简介：环境审计的理论结构南京审计学院陈思维出于社会公众对政府和企业履行环境责任情况的关注，以及企业在现代社会和国际市场上自我生存、发展、改善其社会公众关系和形象的需要，也出于国家机构执行法规、制定环境规划的需要，环境审计在世界范围产生、发展起来，并在短时间...

简介：一、审计信息的基本结构审计信息的基本结构,由题目、导语、正文、结尾四部分组成。有的信息根据主题要求,在导语或正文中插加背景部分。(一)题目题目也叫标题,是信息内容的高度浓缩和概括,吸引读者的第一道风景线。因此,题目的构思和拟定是审计信息写作的重要一环。审计信息中最常用的是一句话的单行标题。如《执法部门罚没款收支管理亟需加强》、《XX省积极开展对救灾捐款赠物审计监督》等都是一句话单行标题。单行标题的特点是鲜明、醒目、简洁、扼要,也

简介：近年来,我国空气质量日渐恶化,雾霾天气呈频发趋势,危害不断加重。要想治理雾霾,必须有针对性地调整产业结构和能源结构。本文着重分析了不合理的产业结构和能源结构对雾霾天气形成的影响,认为从根本上解决雾霾需要在产业结构转型升级的基础上,积极推进低碳发展,优化能源结构,并从雾霾治理的视角分别对产业结构与能源结构的调整提出了若干政策建议。

简介：

简介：财务预警就是对企业可能存在的财务风险进行先行性防范的财务风险管理，建立财务风险预警机制，加强财务危机管理，企业应建立实时、全面、动态的财务预警系统．财务预警系统是以企业信息化为基础，对企业在经营管理活动中的潜在风险进行实时监控的系统；它贯穿于企业经营活动的全过程，以企业的财务报表、经营计划及其他相关的财务资料为依据．利用财会、金融、企业管理、市场营销等理论．采用比例分析，数学模型等办法，发现企业仔在的风险．并向经营者示警。

简介：一般来说,资本结构有广义与狭义之分。广义上的资本结构是指所有负债和权益之间的构成及其比例关系,狭义上的资本结构是指长期负债与权益的构成及其比例关系,狭义的资本结构剔除了短期资金,这是因为,短期资金的需要量和筹集是经常变化的,且在整个资金总量中所占比重不稳定。本文将主要讨论狭义资本结构的影响因素。一、资本结构与资本实质资本结构是关于资本的构成及其

简介：按照上海市委、市政府建设“四个中心”现代化国际大都市的目标，上海供排水近几年需要投入近300亿元资金，投融资工作异常艰巨。公司确立了多元化投融资战略，抓住企业债券市场大发展的好时机，利用上海水务资产经营发展有限公司这个平台，经国家发改委批准，于2006年6月，面向社会公开发行了15亿元水务企业债券，募集资金全部足额到位。