简介:据1998年数字统计,1998年,我国现代化指数为81.9%,现代化水平居世界第66位,但属世界中等偏下水平。1998年世界各国平均现代化指数为100.8%,我国比世界平均水平低19个百分点。从主要指标看,我国有4项指标超过了世界平均水平,有3项超过了现代化标准。平均620人有1名医生,高于一名医生服务1000人的现代化标准,为现代化标准的161.3%,居世界29位;1990-1998年平均每年人口净增率为1.1%,虽高于1%的现代化标准,但低于世界平均1.6%的水平,居世界32位,反映了我国人口控制的卓有成效;平均预期寿命已达71岁,超过了70岁标准和世界平均67岁的水平,居世界44位;成人
简介:在资产评估中,对企业拥有的房屋进行评估,首先要查看有无土地使用证及房产证,以此确定产权是否归企业所有。而租入房屋的产权归出租人所有,租入者既没有土地使用证,也无房产证。如何对经营租入房屋改良支出进行评估呢?现在尚没有一套可供操作的程序和方法,本文拟结合实践,谈点粗浅看法。一、对经营租人房屋改良支出作为评估对象的界定经营租入的房屋不属于租入企业的财产,当发生改良支出时,不能增加固定资产的价值,只能作为递延资产在租赁期内平均摊销。在评估中;首先,要对经营租人房屋发生的改良支出进行界定,确定是否归委托方所有。界定的方法如下:①要查看租赁合同或协议;②要查看会计帐簿和有关会计凭证;③验明企业是否按规定